Immobilie verkaufen in 04861 Torgau Kranichau
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Der Verkauf einer Immobilie in 04861 Torgau Kranichau erfordert eine präzise Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Gelegen in einer malerischen Kleinstadt in Sachsen, zieht Torgau Kranichau sowohl Eigenheimbesitzer als auch Investoren an. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser historischen Gegend ist stabil, wobei sowohl historische Bauten als auch moderne Neubauten gefragt sind.
In dieser Einleitung werden Sie hilfreiche Informationen und Tipps finden, um den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Torgau Kranichau reibungslos und effizient zu gestalten. Von der Marktanalyse bis hin zur Präsentation Ihrer Immobilie – erfahren Sie, wie Sie das Beste aus Ihrem Verkaufsprojekt herausholen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 04861 Torgau Kranichau
- Wohnung verkaufen in 04861 Torgau Kranichau
- Grundstück verkaufen in 04861 Torgau Kranichau
- Ihr Immobilienmakler in 04861 Torgau Kranichau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04861 Torgau Kranichau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04861 Torgau Kranichau
Haus verkaufen in 04861 Torgau Kranichau
In der idyllischen Umgebung von 04861 Torgau Kranichau findet man eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen, die den Charme dieser Region ausmachen. Vorwiegend werden hier Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Landschaft einfügen und familienfreundliche Wohnmöglichkeiten bieten. Darüber hinaus sind auch Bauernhäuser und historische Gebäude, die oft liebevoll restauriert wurden, Teil des Immobilienmarktes. Die Preise für Häuser in Torgau Kranichau variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Häufig sind die Immobilien in dieser Region jedoch attraktiver bewertet als in städtischen Gebieten, was Torgau Kranichau zu einem interessanten Ziel für potenzielle Hauskäufer macht. Ob als gemütliche Altersvorsorge oder als großzügiges Familienheim – das Angebot in Torgau Kranichau bietet für verschiedene Bedürfnisse und Budgets die passende Immobilie.
Hauspreise in 04861 Torgau Kranichau
Die Hauspreise in 04861 Torgau Kranichau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1296 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Torgau Kranichau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 04861 Torgau Kranichau
Der Wohnungsmarkt in der Region 04861 Torgau Kranichau zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage der Kleinstadt und der historischen Bedeutung von Torgau. Wohnungen in gutem Zustand, die sich durch moderne Ausstattung und energetische Sanierung auszeichnen, sind besonders begehrt. Dies betrifft vor allem Zwei- bis Dreizimmerwohnungen, die sich sowohl für Singles als auch kleine Familien eignen. Zudem ziehen Immobilien mit Balkonen oder Gärten sowie gute Verkehrsanbindungen und Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen das Interesse vieler potenzieller Käufer auf sich. Zusammengefasst lässt sich sagen, dass die richtige Präsentation und der gute Allgemeinzustand der Wohnung entscheidend für einen erfolgreichen Verkauf sind.
Wohnungspreise in 04861 Torgau Kranichau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04861 Torgau liegt bei 1060 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 21200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04861 Torgau Kranichau
Die Nachfrage nach Grundstücken in 04861 Torgau Kranichau ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was unter anderem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Dennoch bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder für landwirtschaftliche Zwecke genutzt werden. In der Region wird eine moderate Menge an neuen Bauprojekten realisiert, wobei sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien entstehen. Dies spiegelt das gestiegene Interesse wider, da sowohl junge Familien als auch Investoren den Standort zunehmend entdecken und schätzen. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher mit einer guten Nachfrage und entsprechenden Verkaufspreisen rechnen.
Grundstückspreise in 04861 Torgau Kranichau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04861 Torgau liegt bei 44 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 39600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 88000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04861 Torgau Kranichau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04861 Torgau Kranichau
04861 Torgau Kranichau liegt im Norden des Bundeslandes Sachsen, unweit der Elbe und ungefähr 55 Kilometer nord-östlich von Leipzig. Die Ortschaft ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die geprägt ist von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und kleinen Gewässern. Die Region bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sowohl zur Erholung als auch für diverse Freizeitaktivitäten bestens geeignet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Torgau Kranichau finden sich kleinere Städte und Ortschaften wie Eilenburg, Oschatz und Bad Düben. Diese Orte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B87 verläuft durch die Region und ermöglicht eine zügige Verbindung nach Leipzig und Umgebung. Zudem ist der nächstgelegene Autobahnanschluss zur A14 nur etwa 30 Kilometer entfernt, was die überregionale Erreichbarkeit erleichtert. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen gewährleistet, die regelmäßig in die umliegenden Städte fahren.
Aktuell leben in Kranichau 19802 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04861 Torgau Kranichau
In der idyllischen Region rund um Torgau Kranichau bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Der nahegelegene Kurpark lädt mit seinen weitläufigen Grünflächen und gepflegten Spazierwegen zum Entspannen und Verweilen ein. Naturfreunde schätzen die Wander- und Radwege, die durch die malerischen Landschaften führen und an idyllischen Flussläufen entlang verlaufen. Darüber hinaus sorgen lokale Einzelhändler und Wochenmärkte für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis, bei dem sowohl regionale Köstlichkeiten als auch Handwerkskunst entdeckt werden können.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ein breites Spektrum an Aktivitäten und Angeboten. Zum Beispiel lädt der Naturpark Dübener Heide zum Erkunden und zu ausgedehnten Spaziergängen ein, während das Heide Spa in Bad Düben mit wohltuenden Wellness-Angeboten Entspannung pur verspricht. Für kulinarische Genüsse und spezielle Produkte bieten der historische Wochenmarkt in Torgau und diverse Hofläden in der Umgebung frische, lokale Erzeugnisse. Zudem ermöglichen charmante Boutiquen und Geschäfte im Stadtkern von Torgau ein gemütliches Einkaufserlebnis abseits der üblichen Einkaufszentren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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