Immobilie verkaufen in 04874 Belgern Döbeltitz
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 04874 Belgern Döbeltitz, Sachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 04874 Belgern Döbeltitz kann eine lukrative Gelegenheit sein, sowohl für private Eigentümer als auch für Investoren. Diese idyllische Region, geprägt von ländlichem Charme und einer wachsenden Infrastruktur, hat in den letzten Jahren eine kontinuierliche Nachfrage nach Wohnraum erlebt. Durch die Nähe zu größeren Städten und die natürliche Attraktivität steigt das Interesse an Immobilien in Belgern Döbeltitz stetig, was sich positiv auf die Wertermittlung auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in 04874 Belgern Döbeltitz beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen umfassenden Überblick zu bieten und sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 04874 Belgern Döbeltitz
- Wohnung verkaufen in 04874 Belgern Döbeltitz
- Grundstück verkaufen in 04874 Belgern Döbeltitz
- Ihr Immobilienmakler in 04874 Belgern Döbeltitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04874 Belgern Döbeltitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04874 Belgern Döbeltitz
Haus verkaufen in 04874 Belgern Döbeltitz
In der idyllischen Stadt Belgern Döbeltitz in der Postleitzahlregion 04874 finden sich vielfältige Haustypen, die den ländlichen Charme der Gegend widerspiegeln. Von historischen Fachwerkhäusern, die durch ihre typische Bauweise und rustikalen Charme bestechen, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern mit klaren Linien und zeitgemäßer Architektur ist die Bandbreite groß. Auch schmucke Bungalows und geräumige Doppelhaushälften sind in dieser Region keine Seltenheit und bieten sowohl jungen Familien als auch älteren Bewohnern ein ansprechendes Zuhause. Die Immobilienpreise in Belgern Döbeltitz sind, wie in vielen ländlichen Regionen, von einer gewissen Stabilität geprägt. Dabei spielen Faktoren wie die genaue Lage, der Zustand der Bausubstanz und die Ausstattung der Häuser eine maßgebliche Rolle bei der Preisgestaltung. Käufer und Verkäufer sollten sich daher auf eine eingehende Marktanalyse einstellen, um ein fundiertes Bild über den aktuellen Wert einer Immobilie zu erhalten.
Hauspreise in 04874 Belgern Döbeltitz
Die Hauspreise in 04874 Belgern Döbeltitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1261 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Belgern Döbeltitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 04874 Belgern Döbeltitz
Der Wohnungsverkauf in der Region 04874 Belgern Döbeltitz gestaltet sich derzeit recht dynamisch, da der lokale Immobilienmarkt durch eine stabile Nachfrage geprägt ist. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Umgebung aus, was sie insbesondere für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Besonders begehrt sind großzügige Wohnungen mit Garten oder Balkon sowie solche, die einen modernen Ausbaustandard und energieeffiziente Merkmale aufweisen. Sanierte Altbauten, die den Charme historischer Architektur bewahren, finden ebenso großen Anklang bei Käufern. Aufgrund der vergleichsweise günstigen Preise im Vergleich zu städtischen Lagen, besteht auch ein wachsendes Interesse von Kapitalanlegern, die von einer Wertsteigerung profitieren möchten. Generell bietet der Wohnungsmarkt in 04874 Belgern Döbeltitz eine attraktive Mischung aus ländlichem Flair und solider Infrastruktur, was ihn für verschiedene Käufergruppen interessant macht.
Wohnungspreise in 04874 Belgern Döbeltitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04874 Belgern liegt bei 789 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 15780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Belgern Döbeltitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 04874 Belgern Döbeltitz
In der Region 04874 Belgern Döbeltitz zeigt sich eine moderate, jedoch stetig wachsende Nachfrage nach Grundstücken. Dieser Trend ist unter anderem auf die schöne Landschaft und die Nähe zur Natur zurückzuführen, die Belgern Döbeltitz besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende machen. Das Angebot an Grundstücken ist vielfältig, reicht von kleineren Grundstücken für Einfamilienhäuser bis hin zu größeren Parzellen für landwirtschaftliche oder gewerbliche Nutzung. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, wobei sowohl Neubauprojekte für Wohnhäuser als auch Sanierungsmaßnahmen an Bestandsgebäuden realisiert wurden. Trotzdem bleibt der Markt ausgeglichen, da neue Bauvorhaben sorgfältig geplant und abgestimmt werden, um den ländlichen Charakter der Gegend zu bewahren.
Grundstückspreise in 04874 Belgern Döbeltitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04874 Belgern liegt bei 19 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 9500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 17100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 38000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04874 Belgern Döbeltitz
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Belgern Döbeltitz suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04874 Belgern Döbeltitz
04874 Belgern Döbeltitz liegt inmitten einer malerischen Landschaft in Sachsen. Das kleine Dorf besticht durch seine ruhige Lage, umgeben von idyllischen Wäldern und Feldern. Hier finden sich zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Naturerkundungen. Trotz der ländlichen Lage ist Döbeltitz gut erreichbar, was es zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht, die dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten möchten.
Die umliegenden Städte und Orte sind gut erreichbar. Belgern liegt in unmittelbarer Nähe und bietet grundlegende Versorgungsmöglichkeiten sowie kulturelle Sehenswürdigkeiten. Torgau, eine größere Stadt in der Umgebung, ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet erweiterte Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist durch regionale Straßen und Busverbindungen gewährleistet, sodass auch weiter entfernte Ziele wie Leipzig oder Dresden innerhalb einer akzeptablen Fahrtzeit erreicht werden können. Die Infrastruktur unterstützt somit eine gute Erreichbarkeit sowohl des ländlichen Umlands als auch städtischer Einrichtungen.
Aktuell leben in Döbeltitz 7577 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04874 Belgern Döbeltitz
Die Region rund um 04874 Belgern Döbeltitz bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Für Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten steht eine malerische Landschaft bereit, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einlädt. Die Elbe, die durch diese Gegend fließt, ist ein weiteres Highlight und bietet Gelegenheiten für entspannte Bootsfahrten oder Angeln. Erholungsplätze und kleine Parkanlagen bieten Möglichkeiten zum Verweilen und Entspannen. Für die, die etwas städtisches Flair suchen, bieten örtliche Geschäfte und kleinere Märkte eine gute Auswahl an Produkten des täglichen Bedarfs und mehr. Zudem gibt es in den umliegenden Städten größere Einkaufszentren und Einkaufsstraßen, die zum Bummeln einladen.
Die Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig. Beispielsweise können Kulturinteressierte historische Stätten wie die Burg Belgern besuchen oder sich an regionalen Veranstaltungen und Festen beteiligen, die das ganze Jahr über stattfinden. Für Sportbegeisterte bietet die Region zahlreiche Sportvereine, Tennisplätze und Schwimmbäder. Shoppingfreunde finden in den Nachbarstädten Torgau und Oschatz größere Einkaufszentren sowie eine Vielzahl von Boutiquen und Fachgeschäften, die für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis sorgen. Ob Sie Ruhe und Erholung in der Natur suchen oder einen abwechslungsreichen Tag mit kulturellen und sportlichen Aktivitäten planen, die Region um Belgern Döbeltitz hat für jeden etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung