Immobilie verkaufen in 04861 Torgau Loßwig
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Die Kleinstadt Torgau Loßwig, idyllisch gelegen im Landkreis Nordsachsen, erfreut sich einer zunehmenden Beliebtheit bei Immobiliensuchenden. Mit seiner historischen Altstadt und der attraktiven Lage zwischen Leipzig und Dresden bietet der Immobilienmarkt dieser Region sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Perspektiven. Der Mix aus gut erhaltenen Altbauten und modernen Neubauprojekten macht Torgau Loßwig zu einem begehrten Wohnort.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Chancen des Verkaufs einer Immobilie in 04861 Torgau Loßwig erläutert. Wir geben Ihnen wertvolle Tipps und Informationen, die den Verkaufsprozess erleichtern und den bestmöglichen Preis sichern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 04861 Torgau Loßwig
In der ruhigen und charmanten Gegend von 04861 Torgau Loßwig werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch traditionelle Bauweisen und oft großzügige Grundstücke auszeichnen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Generell bietet Torgau Loßwig eine attraktive Preisgestaltung, die im Vergleich zu größeren Städten erschwinglicher ist und sowohl für junge Familien als auch für Ruheständler interessante Optionen bietet. Der Markt ist jedoch dynamisch und die Nachfrage steigt, was sich auf die Preistrends auswirkt. Potenzielle Verkäufer können daher mit einer guten Resonanz und akzeptablen Verkaufspreisen rechnen.
Hauspreise in 04861 Torgau Loßwig
Die Hauspreise in 04861 Torgau Loßwig sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1247 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 04861 Torgau Loßwig
Der Wohnungsverkauf in 04861 Torgau Loßwig bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Möglichkeiten. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist geprägt von einer Mischung aus historischen Altbauten und modernen Neubauten. Besonders begehrt sind Wohnungen, die sich durch eine gute Verkehrsanbindung und eine ruhige, naturnahe Lage auszeichnen. Dabei stehen vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen mit hohen Decken und großen Fenstern sowie moderne Einheiten mit energieeffizienten Ausstattungen hoch im Kurs. Die Nähe zu kulturellen Angeboten in Torgau sowie die idyllische Umgebung von Loßwig werden von vielen potenziellen Käufern geschätzt, was den Markt hier zusätzlich attraktiv macht.
Wohnungspreise in 04861 Torgau Loßwig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04861 Torgau liegt bei 1135 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 22700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04861 Torgau Loßwig
Der Verkauf eines Grundstücks in 04861 Torgau Loßwig kann momentan auf einiges Interesse stoßen, da die Nachfrage nach Immobilien und Grundstücken in dieser Region kontinuierlich wächst. Der ansteigende Wunsch nach ländlichem Wohnraum sowie die Nähe zur Stadt Torgau machen Loßwig zu einem attraktiven Standort. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Konkurrenz unter Kaufinteressenten erhöht. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser entstanden sind. Die Bautätigkeit zeigt, dass Investoren und Privatpersonen das Potenzial dieser Gegend erkennen und nutzen, um neue Wohnmöglichkeiten zu schaffen.
Grundstückspreise in 04861 Torgau Loßwig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04861 Torgau liegt bei 99 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 89100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 198000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04861 Torgau Loßwig
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04861 Torgau Loßwig
Das idyllische Loßwig, ein Ortsteil von Torgau im Postleitzahlenbereich 04861, zeichnet sich durch seine reizvolle Lage in der Elbauenlandschaft aus. Eingebettet in die malerische Umgebung der Elbe bietet der Ort sowohl Ruhe als auch den Charme einer ländlichen Idylle. Die unmittelbare Nähe zu Torgau, einer historischen Stadt mit einer gut erhaltenen Renaissance-Architektur, macht Loßwig besonders attraktiv für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
In unmittelbarer Nähe von Loßwig liegen mehrere kleinere Orte und Städte wie Dommitzsch, Belgern-Schildau und Mockrehna. Diese umliegenden Ortschaften sind über gut ausgebaute Straßen schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Loßwig ist optimal gestaltet, mit schnellen Verbindungen zur Bundesstraße B87, die Torgau direkt mit Leipzig und anderen wichtigen Verkehrsknotenpunkten verbindet. Der öffentliche Nahverkehr sorgt zudem für regelmäßige Busverbindungen nach Torgau und in die angrenzenden Regionen. Der Bahnhof in Torgau bietet darüber hinaus Anschluss an den regionalen und überregionalen Zugverkehr, was die Mobilität der Einwohner erheblich erleichtert.
Aktuell leben in Loßwig 19802 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04861 Torgau Loßwig
In der idyllischen Stadt Torgau im Stadtteil Loßwig zeichnet sich das Leben durch vielseitige Freizeitangebote, zahlreiche Erholungsmöglichkeiten und diverse Einkaufsmöglichkeiten aus. Für Naturliebhaber bietet das nahegelegene Ufer der Elbe wunderbare Spazierwege und Radstrecken, die zum Entspannen und Erholen einladen. In der Umgebung gibt es auch einige Parks und Grünflächen, die sich hervorragend für ein gemütliches Picknick mit der Familie eignen. Wer es sportlicher mag, kann die lokalen Sporteinrichtungen und Vereine nutzen, um sich fit zu halten. Neben der körperlichen Ertüchtigung sorgt auch die historische Altstadt von Torgau, die man von Loßwig aus gut erreichen kann, für kulturelle Bereicherung und lädt zum Erkunden und Staunen ein.
Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen in Torgau Loßwig verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. In der Innenstadt gibt es zahlreiche Geschäfte, vom kleinen Fachhändler bis zu größeren Supermärkten, die eine breite Palette an Produkten bieten. Zudem sind Wochenmärkte mit frischen regionalen Erzeugnissen ein Highlight, wo man nicht nur einkaufen, sondern auch das lebendige Treiben und die regionale Kultur genießen kann. Auch Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein, sodass man nach dem Shopping oder einem ausgedehnten Spaziergang gut entspannen kann. Diese vielfältigen Möglichkeiten machen Torgau Loßwig zu einem attraktiven Ort, sowohl für den Alltag als auch für besondere Freizeitaktivitäten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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