Immobilie verkaufen in 04736 Waldheim Heyda
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Der Immobilienmarkt in der Region Waldheim Heyda, mit der Postleitzahl 04736, bietet interessante Möglichkeiten sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Die malerische Umgebung und die Nähe zu größeren Städten machen diese Gegend besonders attraktiv für Familien und Investoren, die Wert auf eine ruhige ländliche Lage legen. Immobilien in Waldheim Heyda sind bekannt für ihr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis und erfreuen sich einer stetigen Nachfrage.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Tipps behandelt, die beim Verkauf einer Immobilie in 04736 Waldheim Heyda berücksichtigt werden sollten. So können Sie sicherstellen, dass Ihr Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich verläuft.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 04736 Waldheim Heyda
Der Verkauf eines Hauses in 04736 Waldheim Heyda kann eine attraktive Möglichkeit für Eigentümer sein, die ihren Besitz veräußern möchten. In dieser Region finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch Mehrfamilienhäuser, die sowohl für Familien als auch für Investoren interessant sind. Die Preise für Häuser in Waldheim Heyda variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Allgemein lassen sich jedoch tendenziell moderatere Immobilienpreise im Vergleich zu urbanen Zentren feststellen, was besonders für Käufer attraktiv sein kann, die den ländlichen Charme und die Ruhe der Region besonders schätzen. Das Immobilienangebot in Waldheim Heyda bietet somit vielfältige Optionen, um den unterschiedlichen Ansprüchen und Budgets gerecht zu werden.
Hauspreise in 04736 Waldheim Heyda
Die Hauspreise in 04736 Waldheim Heyda sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1692 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 04736 Waldheim Heyda
Der Verkauf einer Wohnung in 04736 Waldheim Heyda kann eine lukrative Möglichkeit sein, insbesondere angesichts der aktuellen Marktsituation. Der Wohnungsmarkt in dieser Region von Sachsen zeigt eine stabile Nachfrage, vor allem aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zur Natur, die sowohl Familien als auch Ruhesuchende anzieht. Besonders begehrt sind dabei gut erhaltene Altbauwohnungen sowie modernisierte Einheiten mit komfortabler Ausstattung und zeitgemäßem Wohnstandard. Darüber hinaus punkten Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Die gute Infrastruktur und die günstige Anbindung an größere Städte wie Leipzig und Dresden machen Waldheim Heyda zu einem attraktiven Wohnort, was den Verkaufserlös zusätzlich positiv beeinflussen kann.
Wohnungspreise in 04736 Waldheim Heyda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04736 Waldheim liegt bei 954 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 19080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04736 Waldheim Heyda
In 04736 Waldheim Heyda stellt der Verkauf von Grundstücken eine vielversprechende Möglichkeit dar, da die Nachfrage tendenziell stabil ist. Viele Menschen suchen in dieser Region nach einem Zuhause im Grünen, was durch die idyllische Landschaft und die ruhige Umgebung begünstigt wird. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken derzeit begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führen kann. Bauprojekte in der Region sind daher gefragt, und es wird kontinuierlich an neuen Wohngebäuden und Infrastrukturen gearbeitet, um den Bedarf zu decken. Die Bautätigkeit ist dabei auf einem moderaten Niveau, was auf die eher kleinstädtische Struktur von Waldheim Heyda und die behördlichen Genehmigungsverfahren zurückzuführen ist. Somit bietet der Verkauf eines Grundstücks in dieser Region gute Chancen auf erfolgreichen Abschluss und attraktive Verkaufspreise.
Grundstückspreise in 04736 Waldheim Heyda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04736 Waldheim liegt bei 48 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 43200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 96000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04736 Waldheim Heyda
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04736 Waldheim Heyda
Das kleine Dorf Heyda liegt eingebettet in die malerische Hügellandschaft Sachsens und gehört zur Stadt Waldheim im Landkreis Mittelsachsen. Es zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus, die ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber ist. Heyda ist von weiten Feldern, Wiesen und dichten Wäldern umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Verkehrsanbindung ist jedoch nicht zu vernachlässigen: Die S36 und die S38 verbinden Heyda mit den umliegenden Gemeinden und erleichtern so die Erreichbarkeit der Region. Besonders bemerkenswert ist die Nähe zur Autobahn A14, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten in Sachsen wie Leipzig und Dresden ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Heyda liegen mehrere kleinere Städte und Dörfer, die zu den Naherholungszielen und Einkaufsorten der Bewohner zählen. Waldheim als nächstgelegene Stadt bietet umfassende Versorgungsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Weitere nahegelegene Orte sind Leisnig, Mittweida und Hartha, die ebenfalls gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung an den ÖPNV ist durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßig zwischen den Orten verkehren und somit eine Anbindung auch ohne Auto ermöglichen. Gesamthaft gesehen bietet Heyda eine attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung.
Aktuell leben in Heyda 9033 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04736 Waldheim Heyda
Im idyllischen Ortsteil Heyda der Stadt Waldheim in der Postleitzahlregion 04736 findet man vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Hier erstrecken sich malerische Landschaften, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Die ausgezeichnete Lage bietet zudem den Zugang zu gut ausgebauten Radwegen und ruhigen Plätzen zum Abschalten und Entspannen. Für aktive Erholung sorgen Sporteinrichtungen und lokale Vereine, die ein breites Spektrum an Aktivitäten anbieten. Kleine traditionelle Läden und Märkte im Ortszentrum versorgen Bewohner und Besucher mit frischen regionalen Produkten, während größere Supermärkte das alltägliche Sortiment abdecken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine harmonische Mischung aus Naturerlebnissen und nützlicher Infrastruktur. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Kriebsteinsee Wassersportarten wie Segeln und Angeln, während die umliegenden Wälder und Parks perfekte Orte zum Wandern und Picknicken darstellen. In Städten wie Waldheim und der benachbarten Stadt Döbeln finden sich zudem eine Vielzahl an Boutiquen, Cafés und kulturellen Einrichtungen wie Museen und Theater, die das Freizeitangebot abrunden. Regelmäßig stattfindende Veranstaltungen und Feste beleben die Region zusätzlich und ermöglichen einen abwechslungsreichen und zugleich erholsamen Alltag für Einwohner und Touristen gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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