Immobilie verkaufen in 04736 Waldheim Rudelsdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 04736 Waldheim Rudelsdorf präsentiert einzigartige Chancen und Herausforderungen. Diese idyllische Region in Sachsen zieht sowohl heimische Käufer als auch Interessenten von außerhalb an, die den Charme und die Ruhe des Landlebens schätzen. Angesichts der steigenden Nachfrage nach naturnahem Wohnen rücken Wohnimmobilien in dieser Gegend immer stärker in den Fokus von Investoren und Eigenheimsuchenden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Besonderheiten des Verkaufs von Immobilien in Waldheim Rudelsdorf beleuchtet. Hier erfahren Sie, worauf Sie achten sollten und welche Möglichkeiten Ihnen zur Verfügung stehen, um Ihren Immobilienverkauf erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 04736 Waldheim Rudelsdorf
- Wohnung verkaufen in 04736 Waldheim Rudelsdorf
- Grundstück verkaufen in 04736 Waldheim Rudelsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 04736 Waldheim Rudelsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04736 Waldheim Rudelsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04736 Waldheim Rudelsdorf
Haus verkaufen in 04736 Waldheim Rudelsdorf
Der Verkauf eines Hauses in 04736 Waldheim Rudelsdorf erfordert eine sorgfältige Berücksichtigung verschiedener Faktoren. In dieser ländlichen Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und historische Fachwerkhäuser weit verbreitet. Der Charme der Gegend spricht insbesondere Käufer an, die Ruhe und Natur schätzen. Die Preise für Immobilien variieren je nach Haustyp und Zustand des Gebäudes. Generell lässt sich sagen, dass die Preise für Häuser in Waldheim Rudelsdorf vergleichsweise moderat sind, insbesondere im Vergleich zu städtischen Gebieten. Bei der Bewertung eines Verkaufsangebots spielen daher sowohl der individuelle Charakter des Hauses als auch die aktuelle Marktlage eine wesentliche Rolle.
Hauspreise in 04736 Waldheim Rudelsdorf
Die Hauspreise in 04736 Waldheim Rudelsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1725 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waldheim Rudelsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 04736 Waldheim Rudelsdorf
Der Wohnungsmarkt in 04736 Waldheim Rudelsdorf zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die vor allem auf die naturnahe Lage und die ruhige Atmosphäre der Region zurückzuführen ist. In dieser ländlich geprägten Gegend sind insbesondere gut erhaltene und modernisierte Altbauwohnungen sehr begehrt, da sie den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Ebenfalls stark nachgefragt sind geräumige Familienwohnungen mit Gärten oder Balkonen, da sie den Wunsch vieler nach mehr Platz und Eigenheimflair erfüllen. Senioren und Menschen auf der Suche nach barrierefreiem Wohnraum finden hier ebenfalls geeignete Optionen, da die Region zunehmend darauf achtet, solchen Bedürfnissen gerecht zu werden.
Wohnungspreise in 04736 Waldheim Rudelsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04736 Waldheim liegt bei 817 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 16340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04736 Waldheim Rudelsdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 04736 Waldheim Rudelsdorf ist moderat, was vor allem auf die attraktive Lage und die naturnahe Umgebung zurückzuführen ist. Dabei sind vor allem Baugrundstücke für Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser sehr gefragt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was sich in den letzten Jahren kaum verändert hat. Dies führt in einigen Fällen zu einem leichten Anstieg der Grundstückspreise. In der Region wird vergleichsweise wenig gebaut, da viele Flächen bereits landwirtschaftlich oder wohnwirtschaftlich genutzt werden. Neue Bauvorhaben konzentrieren sich vor allem auf kleinere Baugebiete oder die Verdichtung bestehender Wohnquartiere. Die Kommunalverwaltung fördert jedoch verstärkt die Erschließung neuer Bauflächen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden und junge Familien sowie Berufspendler anzulocken.
Grundstückspreise in 04736 Waldheim Rudelsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04736 Waldheim liegt bei 51 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 102000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04736 Waldheim Rudelsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04736 Waldheim Rudelsdorf
Rudelsdorf ist ein malerischer Ortsteil der Stadt Waldheim, der im Herzen Sachsens liegt und sich durch seine ruhige, naturnahe Lage auszeichnet. Eingebettet in sanfte Hügel und umgeben von waldreichen Gebieten, bietet Rudelsdorf eine idyllische Wohnumgebung abseits des städtischen Trubels. Die Nähe zur Stadt Waldheim sorgt jedoch für eine gute Erreichbarkeit von städtischer Infrastruktur und Dienstleistungen, was Rudelsdorf zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Rudelsdorf liegen die Städte und Orte Hartha, Leisnig und Döbeln, die alle gut mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung an Rudelsdorf ist durch die Bundesstraße B175 gewährleistet, die eine direkte Verbindung zu diesen umliegenden Städten und zu weiter entfernten Zielen bietet. Darüber hinaus ist die Anbindung an die Autobahn A14 in wenigen Fahrminuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung nach Leipzig und Dresden ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Regionen sicherstellen.
Aktuell leben in Rudelsdorf 9033 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04736 Waldheim Rudelsdorf
In der idyllischen Region um 04736 Waldheim Rudelsdorf gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Vielzahl an Aktivitäten bieten. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung mit ihren weitläufigen Wäldern und Wanderwegen perfekte Bedingungen für entspannte Spaziergänge und ausgedehnte Wanderungen. Die Flusslandschaft der Zschopau lädt zudem zum Angeln und Kanufahren ein.
Wer nach Erholung sucht, findet in den örtlichen Wellness-Einrichtungen und Spas zahlreiche Angebote zur Entspannung. Ein beliebtes Ziel für Familien ist der Waldheimer Tierpark, der eine Vielzahl an heimischen und exotischen Tieren beheimatet. Für Shoppingliebhaber gibt es in der Region diverse kleine Boutiquen und Fachgeschäfte, die alles von handgefertigten Produkten bis hin zu modischen Accessoires anbieten. Der Wochenmarkt in Waldheim ist ebenfalls ein Highlight, bei dem frische regionale Produkte gekauft werden können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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