Immobilie verkaufen in 04736 Waldheim Gebersbach
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 04736 Waldheim Gebersbach kann eine lukrative Möglichkeit sein, besonders angesichts des aktuell dynamischen Immobilienmarktes in dieser Gegend. Die Mischung aus ländlicher Ruhe und relativer Nähe zu urbanen Zentren macht diese Region für viele Käufer attraktiv. Die Nachfrage nach Grundstücken, Einfamilienhäusern und anderen Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sie zu einem idealen Zeitpunkt für den Verkauf macht.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte des Immobilienmarktes in Waldheim Gebersbach betrachtet, um angehende Verkäufer mit relevanten Informationen und nützlichen Tipps zu versorgen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 04736 Waldheim Gebersbach
- Wohnung verkaufen in 04736 Waldheim Gebersbach
- Grundstück verkaufen in 04736 Waldheim Gebersbach
- Ihr Immobilienmakler in 04736 Waldheim Gebersbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04736 Waldheim Gebersbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04736 Waldheim Gebersbach
Haus verkaufen in 04736 Waldheim Gebersbach
Wenn man ein Haus in 04736 Waldheim Gebersbach verkaufen möchte, ist es wichtig zu wissen, welche Haustypen in der Region bevorzugt gebaut werden und wie sich die Immobilienpreise gestalten. In dieser idyllischen Gegend sind Einfamilienhäuser besonders beliebt, viele davon mit großzügigen Gärten und in traditioneller, aber auch moderner Bauweise. Auch Doppelhaushälften und kleinere Landhäuser sind weit verbreitet, wobei oft auf eine harmonische Eingliederung in die ländliche Umgebung geachtet wird. Was die Preise für Häuser betrifft, so variieren diese stark in Abhängigkeit von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Ein Verkaufserfolg kann maßgeblich durch eine professionelle Bewertung und Vermarktung unterstützt werden, um einen attraktiven Preis innerhalb vertretbarer Zeit zu erzielen.
Hauspreise in 04736 Waldheim Gebersbach
Die Hauspreise in 04736 Waldheim Gebersbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1736 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 04736 Waldheim Gebersbach
Der Wohnungsmarkt in 04736 Waldheim Gebersbach zeigt eine stabile Nachfrage, bedingt durch die idyllische Lage in der sächsischen Provinz und die gute Erreichbarkeit von größeren Städten wie Dresden und Leipzig. Besonders begehrt sind in dieser Region Wohnungen mit einem hohen Standard an moderner Ausstattung sowie Altbauwohnungen, die über klassische Stilelemente und großzügige Grundrisse verfügen. Diese Kombination aus historischer Bausubstanz und zeitgemäßem Komfort zieht sowohl junge Familien als auch Senioren an, die Wert auf eine ruhige Umgebung legen. Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon sind besonders gefragt, da sie zusätzlichen Lebensraum im Freien bieten. Insgesamt zeichnen sich die Immobilien in Waldheim Gebersbach durch ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis aus, was sie für Käufer und Investoren gleichermaßen attraktiv macht.
Wohnungspreise in 04736 Waldheim Gebersbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04736 Waldheim liegt bei 695 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 13900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31275 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04736 Waldheim Gebersbach
Der Verkauf von Grundstücken in 04736 Waldheim Gebersbach ist ein vielversprechendes Unterfangen, da die Nachfrage nach Bauplätzen in dieser Region spürbar ansteigt. Viele Menschen sind auf der Suche nach ruhigeren, naturnahen Lagen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte und Arbeitsplätze bieten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem gesteigerten Interesse und teilweise auch zu einem Anstieg der Preise führt. In der Region wird aktuell moderat gebaut, wobei sich das Baugeschehen auf Einzelhäuser und kleinere Wohnanlagen konzentriert. Dieser zunehmende Bautätigkeit zeigt das Potenzial für Investitionen in Grundstücke und weist auf eine weiterhin positive Entwicklung des Immobilienmarktes in und um Waldheim Gebersbach hin.
Grundstückspreise in 04736 Waldheim Gebersbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04736 Waldheim liegt bei 48 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 43200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 96000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04736 Waldheim Gebersbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04736 Waldheim Gebersbach
04736 Waldheim Gebersbach liegt in Sachsen, eingebettet in eine malerische Landschaft mit sanften Hügeln und dicht bewaldeten Gebieten. Der Ort ist Teil der Stadt Waldheim und bietet eine friedvolle, ländliche Atmosphäre, die ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist. In der Umgebung gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungen der reizvollen Natur einladen. Die geographische Lage im Herzen Sachsens ermöglicht eine entspannte Abgeschiedenheit, ohne allzu weit von urbanen Zentren entfernt zu sein.
Im unmittelbaren Umkreis von Waldheim Gebersbach liegen mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Hartha, Döbeln und Leisnig. Diese Orte sind jeweils nur wenige Kilometer entfernt und bieten wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten. Die Verkehrsanbindung ist gut: Die Bundesstraße B175 führt direkt durch Waldheim und ermöglicht eine schnelle Verbindung zur Autobahn A4, die in Richtung Dresden und Chemnitz führt. Zudem gibt es einen Bahnhof in Waldheim, von dem aus regelmäßige Zugverbindungen bestehen, die insbesondere Berufspendlern und Gelegenheitsreisenden eine komfortable Mobilität gewährleisten.
Aktuell leben in Gebersbach 9033 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04736 Waldheim Gebersbach
In der idyllischen Region 04736 Waldheim Gebersbach bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur hautnah erleben kann. Verschiedene Erholungsorte wie kleine Parks und Flussufer sorgen für entspannte Stunden im Freien. Für Einkaufsmöglichkeiten stehen den Bewohnern und Besuchern verschiedene lokale Geschäfte und Märkte zur Verfügung, die eine Vielzahl von Produkten des täglichen Bedarfs sowie regionale Spezialitäten anbieten. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung gut erreichbare Einkaufsmöglichkeiten in benachbarten Städten, die ein erweitertes Sortiment an Waren bieten.
Ein attraktives Beispiel für Freizeitgestaltung ist der nahe gelegene Fluss Zschopau, der zu Bootsfahrten oder einfach zum Entspannen am Wasser einlädt. Ein weiteres Highlight ist das ehemalige Zisterzienserkloster, welches kulturelle Einblicke bietet und regelmäßig Veranstaltungen und Führungen organisiert. Die in der Nähe liegende Stadt Meißen ist bekannt für ihre Porzellanmanufaktur und bietet ein lohnendes Ziel für einen Tagesausflug. Auch das traditionelle Erzgebirge ist schnell erreichbar, wo man im Winter Wintersport betreiben und im Sommer die zauberhafte Landschaft erkunden kann. Einkaufsmöglichkeiten erweitern sich in den Städten Chemnitz und Dresden, die mit einer Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren aufwarten und jeglichen Shoppingbedarf abdecken.
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