Immobilie verkaufen in 04720 Döbeln Ziegra
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Der Verkauf einer Immobilie in 04720 Döbeln Ziegra erfordert fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region, eingebettet in das landschaftlich reizvolle Mittelsachsen, erlebt derzeit eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien, die besonders durch den ländlichen Charme und dennoch gute Anbindung an größere Städte geprägt ist. Attraktive Preisentwicklungen und steigendes Interesse machen Döbeln Ziegra zu einem interessanten Standort für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in 04720 Döbeln Ziegra beachten sollten – von der aktuellen Marktsituation über Preisstrategien bis hin zur erfolgreichen Vermarktung ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 04720 Döbeln Ziegra
Der Verkauf eines Hauses in 04720 Döbeln Ziegra bietet potenziellen Käufern eine breite Palette an Möglichkeiten, von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Fachwerkhäuser bis hin zu modernen Neubauten. In der Region wird ein vielfältiges Spektrum an Haustypen gebaut, das sowohl historische Bauwerke als auch zeitgemäße Architektur umfasst. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark, abhängig von Faktoren wie der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand des Gebäudes. Interessenten können sowohl erschwingliche Optionen als auch höherpreisige Immobilien finden, je nach individuellen Bedürfnissen und Vorlieben. Die Marktpreise sind ein Spiegel der attraktiven Mischung aus ländlichem Flair und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur, die Döbeln Ziegra zu bieten hat.
Hauspreise in 04720 Döbeln Ziegra
Die Hauspreise in 04720 Döbeln Ziegra sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1659 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 04720 Döbeln Ziegra
Der Wohnungsmarkt in 04720 Döbeln Ziegra zeigt eine steigende Nachfrage nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen. Besonders begehrt sind dabei Objekte mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil, da diese Wohnkomfort und zusätzliche Freifläche bieten. Auch Wohnungen mit energiesparenden Maßnahmen, wie neuen Heizsystemen oder guter Dämmung, finden schnell Käufer, da sie langfristig Kosten sparen. Zentrale Lagen und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erhöhen die Attraktivität zusätzlich. Käufer schätzen hier die Kombination aus ländlicher Ruhe und gleichzeitig guter Erreichbarkeit zu urbanen Zentren, weshalb Immobilien in dieser Region oftmals schnell veräußert werden.
Wohnungspreise in 04720 Döbeln Ziegra
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04720 Döbeln liegt bei 873 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 17460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04720 Döbeln Ziegra
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 04720 Döbeln Ziegra kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere aufgrund der stabilen Nachfrage nach Bauland. Die Region verzeichnet seit einigen Jahren ein anhaltendes Interesse von Bauträgern und privaten Käufern, die die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbsfähigkeit führt. In der Region wird moderat gebaut, wobei sowohl Neubauprojekte als auch individuelle Hausbauvorhaben umgesetzt werden. Bauherren und Investoren sollten sich also zeitnah um geeignete Flächen bemühen, da hochwertige Grundstücke schnell vergriffen sind.
Grundstückspreise in 04720 Döbeln Ziegra
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04720 Döbeln liegt bei 52 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 46800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 104000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04720 Döbeln Ziegra
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04720 Döbeln Ziegra
Die Lage 04720 Döbeln Ziegra kennzeichnet sich durch ihre zentrale Stellung in Sachsen, zwischen den Großstädten Dresden, Leipzig und Chemnitz. Die idyllische Ortschaft gehört zum Landkreis Mittelsachsen und ist malerisch in die hügelige Landschaft der Region eingebettet. Sie ist bekannt für ihre ruhige und naturnahe Umgebung, was sie zu einem beliebten Wohnort im ländlichen Raum macht. Die Nähe zur Freiberger Mulde bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung und Freizeitgestaltung.
Im unmittelbaren Umkreis von 04720 Döbeln Ziegra liegen Städte und Orte wie Hartha, Waldheim, Roßwein und Leisnig. Diese Städte bieten eine gute Ergänzung in Sachen Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesautobahn A14, die Döbeln mit den wichtigen Städten Leipzig und Dresden verbindet, besonders vorteilhaft. Zusätzlich sind die Bundesstraßen B169 und B175 wichtige Verkehrsachsen für Döbeln Ziegra. Der örtliche Bahnhof in Döbeln stellt Verbindungen im Regionalverkehr her und ermöglicht Pendlern sowie Reisenden eine bequeme und effiziente Anbindung an das sächsische Bahnnetz.
Aktuell leben in Ziegra 23763 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04720 Döbeln Ziegra
Der ländlich gelegene Ort 04720 Döbeln Ziegra bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. In der idyllischen Umgebung finden sich weitläufige Wander- und Radwege, die zu erholsamen Stunden in der Natur einladen. Zudem gibt es diverse Vereine und Sportgruppen, in denen man sich aktiv betätigen kann. Für diejenigen, die Entspannung suchen, sind die nahegelegenen Grünflächen und Parks ein ideales Ziel. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Form von gut sortierten Supermärkten, charmanten kleinen Läden und dem Wochenmarkt, auf dem frische regionale Produkte angeboten werden.
In der weiteren Region bieten verschiedene Attraktionen noch mehr Abwechslung. Beispielsweise lädt das Rüderpark-Stadion in Döbeln zu spannenden Sportevents und Aktivitäten ein, während das charmante Stadtzentrum mit seinen historischen Gebäuden und gemütlichen Cafés zum Bummeln und Genießen einlädt. Naturfreunde können den nahegelegenen Thümmlitzwald erkunden oder eine Bootstour auf der Mulde unternehmen. Für Shoppingbegeisterte bietet sich das umfangreiche Angebot des Einkaufszentrums in Döbeln an, das mit vielfältigen Geschäften und Boutiquen überzeugt. Diese Beispiele verdeutlichen die Vielfalt der Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in und um Döbeln Ziegra.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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