Immobilie verkaufen in 04720 Döbeln Limmritz
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Der Verkauf einer Immobilie in 04720 Döbeln Limmritz kann eine spannende und lukrative Gelegenheit sein. Die Region rund um Döbeln, eingebettet in die malerische Landschaft Sachsens, hat in den letzten Jahren einen moderaten, stetigen Anstieg der Immobilienpreise erlebt. Sowohl das ruhige ländliche Flair als auch die gute Anbindung an größere Städte wie Leipzig und Dresden machen Limmritz zu einem interessanten Standort für Käufer und Investoren.
In dieser Einleitung werden wir einen Blick auf den aktuellen Immobilienmarkt der Region werfen und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Döbeln Limmritz geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 04720 Döbeln Limmritz
Das Haus zu verkaufen in 04720 Döbeln Limmritz erfordert ein Bewusstsein für die Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen und der aktuellen Marktsituation. In dieser ländlichen Gegend Sachsens dominieren vor allem Einfamilienhäuser, wobei traditionelle, freistehende Einfamilienhäuser und moderne Bungalows gängige Varianten sind. Zudem gibt es auch ältere, renovierte Bauernhäuser, die den ursprünglichen Charme erhalten, aber durch zeitgemäße Renovierungen begeistern. Die Preise für Häuser in dieser Region haben eine breite Spannweite, abhängig von Faktoren wie dem Alter des Gebäudes, der Größe des Grundstücks und dem Zustand des Hauses. Generell lässt sich sagen, dass die Kaufpreise in ländlichen Gebieten wie Döbeln Limmritz im Vergleich zu städtischen Großräumen relativ moderat sind, wobei die Nachfrage in jüngster Zeit gestiegen ist und somit auch die Preise eine Aufwärtstendenz zeigen.
Hauspreise in 04720 Döbeln Limmritz
Die Hauspreise in 04720 Döbeln Limmritz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1295 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 04720 Döbeln Limmritz
Der Wohnungsmarkt in 04720 Döbeln Limmritz zeigt sich dynamisch, insbesondere durch die wachsende Nachfrage nach gut ausgestatteten und modernisierten Objekten. Käufer und Investoren interessieren sich vor allem für Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung und attraktiven Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Besonders begehrt sind dabei Objekte in gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie Neubauten, die zeitgemäße Annehmlichkeiten wie Balkons, Aufzüge oder energieeffiziente Bautechnik bieten. Auch die wachsende Nähe zur Dresdner Metropolregion spielt eine Rolle, da viele Berufspendler eine ruhigere Wohnlage in Kombination mit städtischem Arbeitsumfeld suchen. Insgesamt bietet der Standort Limmritz eine interessante Mischung aus ländlicher Idylle und einer soliden Infrastruktur, was ihn für unterschiedliche Zielgruppen attraktiv macht.
Wohnungspreise in 04720 Döbeln Limmritz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04720 Döbeln liegt bei 835 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 16700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37575 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04720 Döbeln Limmritz
Die Nachfrage nach Grundstücken in 04720 Döbeln Limmritz ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Leipzig und Dresden zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken variiert dabei je nach Lage und Größe, sodass sowohl kleine Bauparzellen für Einfamilienhäuser als auch größere Flächen für mehrgeschossige Wohnprojekte verfügbar sind. Aufgrund der positiven wirtschaftlichen Entwicklung und der zunehmenden Attraktivität der Region wird hier derzeit auch verhältnismäßig viel gebaut. Neue Wohngebiete und Infrastrukturprojekte tragen zu einem modernen und lebenswerten Umfeld bei und steigern somit das Interesse potenzieller Käufer und Investoren.
Grundstückspreise in 04720 Döbeln Limmritz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04720 Döbeln liegt bei 52 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 46800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 104000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04720 Döbeln Limmritz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04720 Döbeln Limmritz
Der Ortsteil Limmritz der Stadt Döbeln liegt idyllisch in Sachsen, eingebettet in die sanften Hügel des Mittelsächsischen Hügellandes. Geprägt durch seine ländliche Umgebung und die Nähe zur Stadt Döbeln bietet Limmritz eine reizvolle Balance zwischen Natur und städtischen Annehmlichkeiten. Die Lage ist sowohl für Erholungssuchende als auch für Berufstätige attraktiv, da die ruhigen, landschaftlich schönen Straßen einen entschleunigten Lebensstil fördern. Dennoch ist die Verkehrsanbindung gut, da Limmritz über die Bundesstraßen B169 und B175 sowie die Autobahn A14 gut an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden ist.
In unmittelbarer Nähe zu Limmritz liegen mehrere kleine Städte und Orte, die eine gute Ergänzung zur Lage bieten. Dazu zählen die Stadt Döbeln selbst sowie die nahegelegenen Gemeinden Leisnig, Roßwein und Hartha, die sich für kurze Ausflüge oder Besorgungen bestens eignen. Die gute Verkehrsanbindung wird durch regelmäßige Busverbindungen unterstützt, die Limmritz mit Döbeln und den umliegenden Orten vernetzen. Größere Städte wie Leipzig und Dresden sind durch die A14 gut erreichbar, was Pendlern die tägliche Fahrt erleichtert und den Zugang zu größeren kulturellen und wirtschaftlichen Zentren ermöglicht.
Aktuell leben in Limmritz 23763 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04720 Döbeln Limmritz
Der beschauliche Ortsteil Limmritz der Stadt Döbeln, gelegen im Herzen Sachsens, bietet seinen Anwohnern und Besuchern eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten der idyllischen Naturlandschaft laden weitläufige Wanderwege und Radstrecken zur aktiven Erholung ein. Die ruhige, ländliche Umgebung eignet sich hervorragend für entspannte Spaziergänge und ermöglicht eine willkommene Auszeit vom hektischen Alltag. Für Kulturinteressierte gibt es in der nahegelegenen Stadt Döbeln diverse historische Sehenswürdigkeiten und kulturelle Veranstaltungen zu erkunden. Die Einkaufsmöglichkeiten in und um Limmritz sind vielfältig: Von kleinen, charmanten Läden über Wochenmärkte mit regionalen Produkten bis hin zu größeren Supermärkten ist alles vorhanden, was es für den täglichen Bedarf braucht.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bilden eine harmonische Einheit, die sowohl Naturverbundenheit als auch städtischen Komfort vereint. Beispielsweise bietet die Region zahlreiche Freizeitaktivitäten wie das Wandern im schönen Zschopautal und Radfahren entlang des Mulderadweges. Die Augustusburg, ein eindrucksvolles Renaissance-Schloss, ist ein beliebtes Ziel für Tagesausflüge. Die Einkaufsmöglichkeiten variieren von traditionellen Handwerksläden und charmanten Boutiquen über gut sortierte Fachgeschäfte bis hin zu modernen Einkaufszentren wie dem PEP Döbeln, das mit seinem breiten Angebot keine Wünsche offenlässt. Ob Erholung in der Natur oder ein gemütlicher Bummel durch die Geschäfte: Die Region Döbeln und ihr Umland haben für jede Vorliebe etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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