Immobilie verkaufen in 04720 Döbeln Wöllsdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 04720 Döbeln Wöllsdorf zeichnet sich durch seine Mischung aus historischen Gebäuden, modernen Neubauten und einer idyllischen Lage in Mittelsachsen aus. Mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Regionen bietet dieser Bezirk sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Möglichkeiten. Die ruhige Nachbarschaft und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen machen Döbeln Wöllsdorf zu einem begehrten Wohnort für Familien und Pendler.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 04720 Döbeln Wöllsdorf zu beachten sind. Von der Marktlage bis zur Verkaufsstrategie, hier erfahren Sie, wie Sie erfolgreich Ihre Immobilie verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 04720 Döbeln Wöllsdorf
- Wohnung verkaufen in 04720 Döbeln Wöllsdorf
- Grundstück verkaufen in 04720 Döbeln Wöllsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 04720 Döbeln Wöllsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04720 Döbeln Wöllsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04720 Döbeln Wöllsdorf
Haus verkaufen in 04720 Döbeln Wöllsdorf
Beim Hausverkauf in 04720 Döbeln Wöllsdorf stoßen Eigentümer auf eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Dazu zählen traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Doppelhaushälften und auch moderne Bungalows. Die Architekturstile variieren ebenso, von klassischen Satteldachhäusern bis hin zu zeitgenössischen Flachdachbauten. Die Preise für Häuser in Döbeln Wöllsdorf sind stark von Faktoren wie Lage, Zustand und Größe des Grundstücks abhängig. Zudem spielt die Ausstattung der Immobilien eine wesentliche Rolle bei der Preisfindung. Die Marktnachfrage zeigt, dass insbesondere gut erhaltene und gepflegte Immobilien von starkem Interesse sind. Käufer schätzen zudem die ruhige und naturnahe Umgebung, die Wöllsdorf zu einem attraktiven Wohnort macht.
Hauspreise in 04720 Döbeln Wöllsdorf
Die Hauspreise in 04720 Döbeln Wöllsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1321 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Döbeln Wöllsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 04720 Döbeln Wöllsdorf
In der Region um 04720 Döbeln Wöllsdorf zeigt sich der Wohnungsmarkt als relativ stabil mit einer konstanten Nachfrage, insbesondere aufgrund der guten Anbindung an größere Städte und das attraktive ländliche Umfeld. Wohnungen, die modernisiert und gut ausgestattet sind, erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Dabei sind vor allem großzügige Grundrisse und helle Räume gefragt. Familien schätzen zudem die Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Pendler die kurze Distanz zu den Autobahnen schätzen. Auf dem zweiten Platz der Beliebtheitsskala stehen kleine, gut geschnittene Eigentumswohnungen, die sich bis zur Altersvorsorge oder zur Vermietung eignen. Verkäufe verlaufen hier häufig zügig, sofern der Angebotspreis marktgerecht kalkuliert ist.
Wohnungspreise in 04720 Döbeln Wöllsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04720 Döbeln liegt bei 702 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 14040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04720 Döbeln Wöllsdorf
Wer ein Grundstück in 04720 Döbeln Wöllsdorf verkaufen möchte, trifft auf eine moderate Nachfrage, da die Region durch ihre zentrale Lage in Sachsen und die Nähe zu den wirtschaftlich relevanten Städten Dresden und Leipzig wächst. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist derzeit begrenzt, was den Markt für Verkäufer vorteilhaft gestaltet. In letzter Zeit ist ein leichter Anstieg der Bautätigkeit in der Region zu verzeichnen, wobei sowohl private Wohnbauprojekte als auch gewerbliche Bauvorhaben realisiert werden. Käufer suchen sowohl nach Einfamilienhäusern als auch nach kleineren Gewerbegrundstücken, was den Markt insgesamt dynamisch erscheinen lässt.
Grundstückspreise in 04720 Döbeln Wöllsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04720 Döbeln liegt bei 48 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 43200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 96000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04720 Döbeln Wöllsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04720 Döbeln Wöllsdorf
Döbeln Wöllsdorf ist idyllisch in Sachsen gelegen und bietet eine harmonische Kombination aus ländlichem Charme und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft, zeichnet sich die Region durch üppige Grünflächen und sanfte Hügel aus, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen anziehen. Die Nähe zur Autobahn A14 und die gut ausgebauten Bundesstraßen sorgen dafür, dass Döbeln Wöllsdorf optimal an das überregionale Verkehrsnetz angeschlossen ist und bequem zu erreichen ist. Mit regelmäßig verkehrenden Regionalbahnen und Buslinien ist auch der öffentliche Nahverkehr bestens organisiert, was die Mobilität in diesem idyllischen Teil Sachsens zusätzlich erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Döbeln Wöllsdorf befinden sich mehrere bedeutende Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu zählen beispielsweise die Städte Leipzig und Dresden, die jeweils weniger als eine Autostunde entfernt liegen und vielfältige kulturelle und wirtschaftliche Angebote bereithalten. Auch kleinere Städte wie Roßwein und Waldheim befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A14 und die gut ausgebauten Bundesstraßen B169 und B175 hervorragend, was sowohl Pendlern als auch Reisenden zugutekommt. Zudem sorgen Regionalbahnen und Busverbindungen für eine komfortable Erreichbarkeit auch ohne Auto.
Aktuell leben in Wöllsdorf 23763 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04720 Döbeln Wöllsdorf
In der idyllischen Region 04720 Döbeln Wöllsdorf findet man eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zum Wandern und Radfahren ein, während die zahlreichen Grünanlagen und Parks ideale Orte zum Entspannen bieten. Für Kulturinteressierte gibt es faszinierende historische Bauwerke und Museen zu entdecken. Einkaufsbegeisterte kommen ebenfalls auf ihre Kosten, da es in und um Döbeln diverse Geschäfte gibt, die von kleinen Boutiquen bis hin zu bekannten Ketten reichen.
Die Region bietet zudem zahlreiche Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel ist das Kloster Buch ein beliebtes Ausflugsziel für Geschichts- und Kulturliebhaber, während das Landschaftsschutzgebiet “Hochweitzschener Wald” ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Wanderfreunde bietet. Für Familien empfehlen sich Freizeitparks wie der Sonnenlandpark oder das Freizeitbad Riff in Bad Lausick. Wer nach Shopping-Erlebnissen sucht, wird im Einkaufscenter “Hasehaus” in Döbeln fündig, das mit einer Vielzahl an Läden und gastronomischen Angeboten aufwartet. So wird in der Region rund um Döbeln Wöllsdorf für jeden Geschmack einiges geboten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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