Immobilie verkaufen in 04720 Döbeln Pischwitz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das beschauliche Döbeln Pischwitz im sächsischen Landkreis Mittelsachsen bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Nähe, was den Immobilienmarkt besonders interessant macht. In den letzten Jahren haben sich die Nachfrage und die Preise moderat entwickelt, was diese Region für Käufer und Verkäufer gleichermaßen interessant macht. Ob Einfamilienhaus oder Mehrfamilienwohnsitz – wer seine Immobilie in 04720 Döbeln Pischwitz verkaufen möchte, profitiert von einer stabilen Marktsituation und einer idyllischen Umgebung.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie man den besten Preis für seine Immobilie erzielen kann.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 04720 Döbeln Pischwitz
- Wohnung verkaufen in 04720 Döbeln Pischwitz
- Grundstück verkaufen in 04720 Döbeln Pischwitz
- Ihr Immobilienmakler in 04720 Döbeln Pischwitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04720 Döbeln Pischwitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04720 Döbeln Pischwitz
Haus verkaufen in 04720 Döbeln Pischwitz
Der Immobilienmarkt in 04720 Döbeln Pischwitz zeichnet sich durch eine vielfältige Mischung an Haustypen aus, die vom traditionellen Einfamilienhaus über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern reicht. In dieser ländlich geprägten Region Sachsens finden sich häufig auch geräumige Bauernhäuser, die durch ihren rustikalen Charme überzeugen. Die Preise für Häuser in Döbeln Pischwitz variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage des Objekts. Dabei spielen Faktoren wie die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und die infrastrukturelle Anbindung eine wichtige Rolle bei der Preisgestaltung. Die allgemeine Nachfrage nach Immobilien in der Region führt dazu, dass gut erhaltene und attraktiv gelegene Häuser besonders begehrt sind. Käufer können also mit einem breiten Spektrum an Immobilienoptionen rechnen, das unterschiedlichen Budgets und Ansprüchen gerecht wird.
Hauspreise in 04720 Döbeln Pischwitz
Die Hauspreise in 04720 Döbeln Pischwitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1482 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Döbeln Pischwitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 04720 Döbeln Pischwitz
Der Wohnungsverkauf in Döbeln Pischwitz, einer beschaulichen Region in Sachsen, gestaltet sich aktuell vielversprechend. Der örtliche Wohnungsmarkt zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, wobei insbesondere gut erhaltene Altbauten und modernisierte Wohnungen hohen Anklang finden. Aufgrund der ländlichen Ruhe und der dennoch guten Anbindung an größere Städte zieht Pischwitz sowohl Familien als auch Pendler an. Besonders begehrt sind helle Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Garten, die im Gegensatz zu städtischen Angeboten meist zu günstigeren Preisen verfügbar sind. Zudem steigt das Interesse an energieeffizienten Immobilien, die moderne Standards erfüllen und langfristig kostenbewusstes Wohnen ermöglichen.
Wohnungspreise in 04720 Döbeln Pischwitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04720 Döbeln liegt bei 906 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 18120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40770 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04720 Döbeln Pischwitz
Der Verkauf eines Grundstücks in 04720 Döbeln Pischwitz erfolgt in einem Markt, der durch eine mittelmäßige bis hohe Nachfrage geprägt ist. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage und der guten Verkehrsanbindung der Region. Das Angebot an Grundstücken hält sich allerdings in Grenzen, da die verfügbaren Parzellen aufgrund der begrenzten Erweiterungsmöglichkeiten und der großen Beliebtheit rasch vergeben sind. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, was auf ein gesteigertes Interesse sowohl seitens privater Bauherren als auch von Investoren hinweist. Dieser Anstieg an Bauprojekten trägt dazu bei, den Wohnraum in Döbeln Pischwitz zu erweitern und die Nachfrage nach Grundstücken stetig zu beleben.
Grundstückspreise in 04720 Döbeln Pischwitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04720 Döbeln liegt bei 57 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 51300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 114000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04720 Döbeln Pischwitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04720 Döbeln Pischwitz
04720 Döbeln Pischwitz liegt in der reizvollen Landschaft Mittelsachsens und profitiert von einer naturnahen Umgebung mit diversen Freizeitmöglichkeiten. Der Ortsteil Pischwitz ist eingebettet in eine hügelige und ruhige Region, die durch landwirtschaftliche Flächen und Wälder geprägt ist. Die Nähe zur Stadt Döbeln, die nur wenige Kilometer entfernt liegt, sichert den Bewohnern eine gute Infrastruktur und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie medizinische Versorgung. Das Umland, mit seinen charmanten Dörfern und kleinen Städten, bietet eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Wander- und Radwege für Naturfreunde.
Im unmittelbaren Umkreis von 04720 Döbeln Pischwitz liegen Städte und Orte wie Leisnig, Waldheim und Hartha. Diese Orte sind bequem erreichbar und bieten zusätzliche Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Die verkehrstechnische Anbindung von Pischwitz ist gut ausgebaut. Es gibt Anbindungen an die A14, die eine schnelle Verbindung nach Leipzig, Dresden und Chemnitz ermöglichen. Zusätzlich sorgen regionale Buslinien für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte. Auch die Deutsche Bahn bedient Döbeln mit Regionalverbindungen, die eine Anbindung an das überregionale Schienennetz gewährleisten. Dies macht den Standort sowohl für Pendler als auch für Reisende attraktiv.
Aktuell leben in Pischwitz 23763 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04720 Döbeln Pischwitz
Im charmanten Ortsteil Pischwitz von Döbeln, 04720, bietet sich ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft rund um Pischwitz lädt zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren ein, wodurch Naturliebhaber voll auf ihre Kosten kommen. Die Nähe zu den Flüssen Freiberger Mulde und Zschopau bietet den idealen Rahmen für Wassersport und entspanntes Angeln. Für kulturelle Unterhaltung sorgen historische Gebäude und lokale Veranstaltungen, die das traditionsreiche Leben in Pischwitz widerspiegeln. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden – von kleinen, charmanten Fachgeschäften bis hin zu gut sortierten Supermärkten kann man hier alles finden, was das Herz begehrt.
Die Region um 04720 Döbeln besticht durch eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet das Stadtbad Döbeln eine willkommene Abkühlung an heißen Sommertagen und ist ein beliebter Treffpunkt für Familien. Der Oschatzer Park besticht mit seiner wunderschönen Natur und gut gepflegten Wegen, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen. Für kulturelle Abenteuer kann das Theater Döbeln besucht werden, das regelmäßig spannende Aufführungen bietet. Fans von Shopping kommen im Einkaufszentrum Döbeln-Nord auf ihre Kosten, wo eine breite Palette an Geschäften und Boutiquen zur Verfügung steht. All diese Angebote machen die Region um Döbeln zu einem attraktiven Ziel für jedermann.
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