Immobilie verkaufen in 04720 Döbeln Stockhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 04720 Döbeln Stockhausen erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region, eingebettet im Herzen Sachsens, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein ausgewogenes Angebot aus. Mit historischen Altbauten, modernen Einfamilienhäusern und gut vernetzten Infrastrukturen bietet Stockhausen attraktive Lebensbedingungen für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarkts in Döbeln Stockhausen beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick zu verschaffen. Ob Sie private Eigentümer oder gewerblicher Verkäufer sind – hier finden Sie wertvolle Hinweise und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser charmanten sächsischen Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 04720 Döbeln Stockhausen
- Wohnung verkaufen in 04720 Döbeln Stockhausen
- Grundstück verkaufen in 04720 Döbeln Stockhausen
- Ihr Immobilienmakler in 04720 Döbeln Stockhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04720 Döbeln Stockhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04720 Döbeln Stockhausen
Haus verkaufen in 04720 Döbeln Stockhausen
Beim Verkauf eines Hauses in 04720 Döbeln Stockhausen spielt die Vielseitigkeit der Haustypen in der Region eine wichtige Rolle. In der Gegend findet man eine Mischung aus klassischen Einfamilienhäusern, modernen Bungalows und geräumigen Doppelhaushälften. Einige Immobilien spiegeln den traditionellen Stil wider, während andere durch zeitgemäße Architektur bestechen. Die Preise für Häuser in Döbeln Stockhausen variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Preise in dieser Region sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Möglichkeiten bieten. Besonders charmant sind die oft großzügigen Grundstücke sowie die naturnahe und trotzdem gut angebundene Lage, die viele Menschen anzieht.
Hauspreise in 04720 Döbeln Stockhausen
Die Hauspreise in 04720 Döbeln Stockhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1233 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 04720 Döbeln Stockhausen
Der Wohnungsmarkt in 04720 Döbeln Stockhausen ist derzeit gekennzeichnet durch eine moderate Nachfrage, die vor allem durch Pendler und junge Familien getrieben wird. Besonders begehrt sind gut sanierte Altbauwohnungen im Stadtzentrum, die durch ihren Charme und ihre zentrale Lage überzeugen. Auch moderne Neubauwohnungen mit gehobener Ausstattung ziehen viele Interessenten an, da sie oft über Annehmlichkeiten wie Balkone, Tiefgaragenstellplätze und energieeffiziente Bauweisen verfügen. Da Döbeln von einer guten Verkehrsanbindung an größere Städte wie Leipzig und Dresden profitiert, ist die Region für Menschen attraktiv, die eine ruhigere Wohnlage bevorzugen und dennoch die Infrastruktur und Arbeitsmöglichkeiten der Metropolen nutzen möchten.
Wohnungspreise in 04720 Döbeln Stockhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04720 Döbeln liegt bei 1117 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 22340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50265 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04720 Döbeln Stockhausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 04720 Döbeln Stockhausen bietet momentan interessante Perspektiven, da die Nachfrage nach Bauland in der Region stetig steigt. Viele Familien und Investoren zieht es verstärkt ins Umland großer Städte, wo sie attraktives Bauland entdecken können. Dies trifft auch auf Döbeln Stockhausen zu, wo die Nachfrage das Angebot teilweise übersteigt. Es gibt einige neue Bauprojekte und Bauträger sind bemüht, weitere Flächen zu entwickeln und zu erschließen. Insgesamt wird in der Region moderat gebaut, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Dies spiegelt den allgemeinen Trend wider, dass auch infrastrukturell gut angebundene ländliche Gebiete zunehmend in den Fokus von Bauherren rücken.
Grundstückspreise in 04720 Döbeln Stockhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04720 Döbeln liegt bei 55 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 110000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04720 Döbeln Stockhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04720 Döbeln Stockhausen
Der Ortsteil Stockhausen, welcher zur Postleitzahl 04720 Döbeln gehört, befindet sich in einer malerischen Hügellandschaft im sächsischen Landkreis Mittelsachsen. Die Lage ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Umgebung, die dennoch eine gute Erreichbarkeit der Stadt Döbeln im Zentrum Mittelsachsens bietet. Der lebendige Stadtkern von Döbeln mit seinen historischen Bauten und Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Kilometer entfernt und über gut ausgebaute Landstraßen schnell erreichbar. Die harmonische Landschaft ist durchzogen von Wander- und Radwegen, die zur Erkundung der Natur einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Stockhausen befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Ziegra, Keuern und Niederranschütz, die durch ein gut ausgebautes Straßennetz miteinander verbunden sind. Döbeln selbst liegt zentral und fungiert als Knotenpunkt für die Umgebung. Die Verkehrsanbindung von Stockhausen ist besonders durch die Nähe zur B169 und zur Autobahn A14 als hervorragend zu bewerten, was eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Leipzig, Dresden und Chemnitz ermöglicht. Zudem bietet der Döbelner Bahnhof regelmäßige Zugverbindungen, die den Nah- und Fernverkehr abdecken, womit auch Ziele jenseits der regionalen Grenzen bequem erreichbar sind.
Aktuell leben in Stockhausen 23763 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04720 Döbeln Stockhausen
Die Region um 04720 Döbeln Stockhausen bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Naturfreunde können in den umliegenden Wäldern und Parks ausgedehnte Wanderungen unternehmen oder bei Radtouren die reizvolle Landschaft erkunden. Für Sportbegeisterte stehen moderne Sportanlagen und Vereine zur Verfügung, die ein breites Spektrum an Aktivitäten von Fußball über Tennis bis hin zu Yoga anbieten. Wer Entspannung sucht, findet in den Wellnessbereichen der örtlichen Hotels und Spas reichlich Gelegenheit zur Erholung. Einkaufsfreudige kommen in den Einkaufszentren und kleinen Fachgeschäften des Ortes auf ihre Kosten, die eine breite Palette an Produkten von alltäglichen Notwendigkeiten bis hin zu besonderen Geschenken anbieten. Lokale Märkte und Veranstaltungen sorgen für Abwechslung und fördern die Gemeinschaft, indem sie Bewohner und Besucher gleichermaßen in das lebendige Ortsgeschehen einbeziehen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl von Attraktionen und Angebote. Beispielsweise der Botanische Garten im nahe gelegenen Ort Riesa lädt zu entspannten Spaziergängen inmitten einer üppigen Pflanzenwelt ein. In der Stadt Leipzig, die gut erreichbar ist, bieten sich unzählige Shopping-Möglichkeiten, von großen Einkaufszentren bis hin zu charmanten Boutiquen in der Innenstadt. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten: Theateraufführungen, Konzerte und Museen wie das Zeit-Museum in Döbeln bieten umfangreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und kulturellen Bereicherung. Für erholsame Stunden ist ein Besuch in den Spreewald-Thermen, die ebenfalls in der Nähe liegen, eine ausgezeichnete Wahl, um dem Alltag zu entfliehen und neue Energie zu tanken.
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