Immobilie verkaufen in 04509 Wiedemar Quering
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 04509 Wiedemar Quering bietet sowohl für Eigentümer als auch für Käufer spannende Chancen. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, eine gute Verkehrsanbindung an Leipzig und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Besonders in den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in Wiedemar und Umgebung dynamisch entwickelt, was sich in steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Wiedemar Quering zu beachten sind. Ob Sie als Verkäufer durchstarten oder als Käufer den idealen Wohnort finden möchten – ein fundiertes Verständnis des lokalen Marktes ist unerlässlich.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 04509 Wiedemar Quering
- Wohnung verkaufen in 04509 Wiedemar Quering
- Grundstück verkaufen in 04509 Wiedemar Quering
- Ihr Immobilienmakler in 04509 Wiedemar Quering
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04509 Wiedemar Quering
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04509 Wiedemar Quering
Haus verkaufen in 04509 Wiedemar Quering
Haus verkaufen in 04509 Wiedemar Quering ist eine Entscheidung, die gut überlegt sein will, denn die Region bietet eine Vielzahl attraktiver Haustypen und Marktbedingungen, die berücksichtigt werden sollten. In Wiedemar Quering werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die durch ihre idyllische und ruhige Lage bestechen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Die idyllische Umgebung, kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten, macht Wiedemar Quering zu einer begehrten Wohngegend, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Immobilienbesitzer, die ihr Haus verkaufen möchten, finden hier potenziell eine interessierte Käuferschaft, die den Charme und die Vorteile des ländlichen Lebens in Kombination mit guter Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten zu schätzen weiß.
Hauspreise in 04509 Wiedemar Quering
Die Hauspreise in 04509 Wiedemar Quering sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2612 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 783600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wiedemar Quering verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 04509 Wiedemar Quering
Wer eine Wohnung in 04509 Wiedemar Quering verkaufen möchte, kann von einem derzeit stabilen Wohnungsmarkt profitieren. Die Region erfreut sich dank ihrer Nähe zu Leipzig und der guten Anbindung an die Autobahn weiterhin wachsender Beliebtheit. Besonders gefragt sind moderne 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für junge Berufstätige als auch für kleine Familien attraktiv sind. Diese Wohnungen punkten oft durch eine gute Ausstattung, Balkone oder Terrassen sowie gut geschnittene Grundrisse. Auch Wohnungen mit intelligenten Energielösungen und nachhaltiger Bauweise finden vermehrt Abnehmer. Die Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum bleibt hoch, was angesichts des begrenzten Angebots die Verkaufschancen in Quering zusätzlich erhöht.
Wohnungspreise in 04509 Wiedemar Quering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04509 Wiedemar liegt bei 1433 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64485 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04509 Wiedemar Quering
Das Grundstück verkaufen in 04509 Wiedemar Quering kann sich als lohnende Investition erweisen, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser landschaftlich reizvollen Region stetig zunimmt. Die Nähe zu Leipzig und die hervorragende Verkehrsanbindung machen Quering besonders für Familien und Pendler attraktiv. Trotz der steigenden Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken noch relativ überschaubar, was zu tendenziell höheren Preisen führt. Der Bauboom in der Region trägt zusätzlich zur Dynamik des Immobilienmarktes bei, da zahlreiche Neubauprojekte sowohl für Wohn- als auch für Gewerbezwecke realisiert werden. Wer jetzt ein Grundstück in Quering verkaufen möchte, kann von diesen positiven Marktbedingungen profitieren und eine gute Rendite erzielen.
Grundstückspreise in 04509 Wiedemar Quering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04509 Wiedemar liegt bei 141 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 282000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04509 Wiedemar Quering
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wiedemar Quering suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04509 Wiedemar Quering
Der Ortsteil Quering in der Gemeinde Wiedemar liegt im Landkreis Nordsachsen, etwa 20 Kilometer nördlich von Leipzig. Die idyllische Lage im Dreiländereck von Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen bietet eine naturnahe Umgebung und einen ruhigen Wohnort mit ländlichem Charme. Quering profitiert von seiner Nähe zur Autobahn A9, die eine schnelle Anbindung an wichtige Verkehrswege gewährleistet. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Feldern, Wäldern und kleinen Flüssen, die zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.
In unmittelbarer Nähe von Quering befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur bieten. Dazu zählen die Städte Delitzsch und Bitterfeld-Wolfen, die jeweils in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreicht werden können. Leipzig, als nächstgelegene Großstadt, ist mit dem Auto ebenfalls in etwa 20 bis 30 Minuten erreichbar. Darüber hinaus ist die Gemeinde gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A9 bietet eine schnelle Verbindung nach Leipzig im Süden sowie nach Berlin im Norden. Auch die Bundesstraße B100 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Für Pendler und Reisende bietet die Nähe zum Flughafen Leipzig/Halle einen weiteren Vorteil.
Aktuell leben in Quering 5436 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04509 Wiedemar Quering
Das Gebiet 04509 Wiedemar Quering bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern ein attraktives Umfeld bieten. Die malerische Landschaft lädt zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während der nahegelegene Concordia See zu Wassersport und Entspannung am Ufer einlädt. Sportbegeisterte können zudem die lokalen Sportvereine und Fitnessstudios nutzen, die eine breite Palette an Aktivitäten anbieten. Für kulturelle und gesellschaftliche Events sorgen regelmäßig organisierte Feste und Veranstaltungen in der Gemeinde. Einkaufsmöglichkeiten sind in den nahegelegenen Städten Bitterfeld und Leipzig reichlich vorhanden, mit einer Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren, die zum entspannten Bummeln und Einkaufen einladen.
Die Region um 04509 Wiedemar Quering bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die einen Besuch wert sind. Der Bitterfelder Bogen ist ein beliebtes Ausflugsziel, das atemberaubende Ausblicke und Wanderwege bietet. Der Gutspark Machern ist ideal für Erholungssuchende und Familien, die die Natur genießen möchten. In Leipzig lädt die Südvorstadt mit ihren charmanten Läden und vielseitigen Gastronomieangeboten zum Flanieren ein, während das Nova Eventis Shoppingcenter in Günthersdorf ein umfangreiches Einkaufs- und Unterhaltungsangebot bereithält. Von kulturellen Sehenswürdigkeiten bis hin zu Outdoor-Aktivitäten gibt es zahlreiche Möglichkeiten, Freizeit und Erholung in der Region zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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