Immobilie verkaufen in 01619 Zeithain Röderau-Bobersen
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Der Verkauf einer Immobilie in 01619 Zeithain Röderau-Bobersen erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese Region zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu urbanen Zentren wie Dresden und Leipzig aus, was sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv ist. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und Baugrundstücken.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu beachten sind, von der Preisgestaltung über die Marktanpassung bis hin zur zielgruppenorientierten Vermarktung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01619 Zeithain Röderau-Bobersen
- Wohnung verkaufen in 01619 Zeithain Röderau-Bobersen
- Grundstück verkaufen in 01619 Zeithain Röderau-Bobersen
- Ihr Immobilienmakler in 01619 Zeithain Röderau-Bobersen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01619 Zeithain Röderau-Bobersen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01619 Zeithain Röderau-Bobersen
Haus verkaufen in 01619 Zeithain Röderau-Bobersen
In der Region 01619 Zeithain Röderau-Bobersen variieren die Haustypen von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu freistehenden Einfamilienhäusern im Bungalowstil. Besondere Merkmale dieser Region sind die großzügigen Grundstücke und die ruhige, naturnahe Lage, die besonders Familien und Ruhesuchende anspricht. Die Preise für Häuser in dieser Region werden durch verschiedene Faktoren beeinflusst, darunter die Größe und der Zustand des Hauses, das Alter der Immobilie sowie die jeweilige Lage innerhalb des Ortsteils. Generell sind die Immobilienpreise hier im Vergleich zu städtischen Regionen moderat, was Zeithain Röderau-Bobersen zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die eine idyllische ländliche Umgebung bevorzugen.
Hauspreise in 01619 Zeithain Röderau-Bobersen
Die Hauspreise in 01619 Zeithain Röderau-Bobersen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1638 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 01619 Zeithain Röderau-Bobersen
Der Wohnungsmarkt in 01619 Zeithain Röderau-Bobersen zeigt eine stabile Nachfrage, wobei sowohl familienfreundliche Häuser als auch moderne Eigentumswohnungen besonders begehrt sind. Dank der ruhigen Lage und der Nähe zur Natur eignet sich die Region hervorragend für diejenigen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Dreizimmerwohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind besonders gefragt, da sie sowohl jungen Paaren als auch kleinen Familien die nötige Flexibilität und Raum bieten. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln erhöht zusätzlich die Attraktivität der Wohnungen in Zeithain Röderau-Bobersen. Käufer schätzen zudem die gut erhaltene Bausubstanz vieler Immobilien und die charmante, ländliche Atmosphäre des Ortes.
Wohnungspreise in 01619 Zeithain Röderau-Bobersen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01619 Zeithain liegt bei 724 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 14480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01619 Zeithain Röderau-Bobersen
Im Herzen von Sachsen, genauer gesagt in 01619 Zeithain Röderau-Bobersen, zeigt sich der Immobilienmarkt für Grundstücke derzeit von einer dynamischen Seite. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region hat in den letzten Jahren merklich zugenommen. Dies liegt nicht zuletzt an der attraktiven Lage zwischen Dresden und Leipzig sowie den guten Verkehrsanbindungen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch überschaubar. Viele Flächen sind bereits bebaut oder fest in privater Hand, was die Verfügbarkeit reduziert. Trotzdem wird in der Region rege gebaut, sowohl private Bauherren als auch Investoren tragen zu einem regen Baugeschehen bei. Insbesondere Einfamilienhäuser und moderne Wohnprojekte schießen hier förmlich aus dem Boden, was die Gegend zunehmend ansprechender für Zuziehende und Kapitalanleger macht.
Grundstückspreise in 01619 Zeithain Röderau-Bobersen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01619 Zeithain liegt bei 65 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 130000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01619 Zeithain Röderau-Bobersen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01619 Zeithain Röderau-Bobersen
01619 Zeithain, insbesondere der Ortsteil Röderau-Bobersen, liegt idyllisch im Landkreis Meißen im Freistaat Sachsen. Dieser ländliche Bereich zeichnet sich durch seine malerische Landschaft und die Nähe zur Elbe aus, die den Charme der Region zusätzlich unterstreicht. Die Lage ist sowohl für Ruhesuchende als auch für Menschen, die eine gute Verkehrsanbindung schätzen, ideal. Röderau-Bobersen ist von landwirtschaftlich genutzten Flächen und kleinen Wäldern umgeben, was die Lebensqualität der Bewohner erhöht und diverse Freizeitmöglichkeiten in der Natur bietet.
Unmittelbar um Zeithain liegen kleinere Städte und Orte wie Riesa, Großenhain, und Strehla. Diese Städte sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Röderau-Bobersen ist ausgezeichnet, da die B169 in unmittelbarer Nähe verläuft und eine schnelle Verbindung sowohl nach Riesa als auch nach Zeithain herself gewährleistet. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr abdecken. Die nahegelegene Bundesstraße B169 sowie die S87 und S88 bieten zudem Anschlüsse an das regionale Straßennetz, während der Bahnhof in Zeithain eine Anbindung an das Eisenbahnnetz sicherstellt, wodurch sowohl Pendler als auch Reisende bequeme Verbindungen vorfinden.
Aktuell leben in Röderau-Bobersen 5520 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01619 Zeithain Röderau-Bobersen
Die Ortschaft 01619 Zeithain Röderau-Bobersen bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung und zeichnet sich durch eine angenehme Balance zwischen Natur und städtischen Annehmlichkeiten aus. Besucher und Einheimische können die umliegenden Wälder und Wiesen für entspannte Spaziergänge und Radtouren nutzen, während das nahe gelegene Elbufer zu Picknicks und Bootsfahrten einlädt. Sportbegeisterte finden in den örtlichen Sportvereinen Anschluss und zahlreiche Veranstaltungen sorgen das ganze Jahr über für Unterhaltung. Zudem bietet das nahegelegene Einkaufszentrum eine breite Auswahl an Geschäften, die von Supermärkten und Bekleidungsläden bis hin zu spezialisierten Fachgeschäften reicht, sodass sowohl der tägliche Bedarf als auch besondere Wünsche problemlos gedeckt werden können.
In der Region Zeithain Röderau-Bobersen laden zahlreiche Wanderwege und Radstrecken zu aktiver Erholung in der Natur ein. Besonders beliebt sind der Elberadweg und die vielen malerischen Pfade durch die umliegenden Wälder. Für Wasserfreunde gibt es die Möglichkeit, an der Elbe entspannte Bootstouren zu unternehmen oder einfach nur am Ufer zu verweilen. Kulturell Interessierte können das nahegelegene Riesa besuchen, wo regelmäßig Konzerte, Ausstellungen und Theateraufführungen stattfinden. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, etwa das Elbe Park Einkaufszentrum in Riesa mit einer Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet zudem eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Dresden und Leipzig, die weitere Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten bieten.
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