Immobilie verkaufen in 04838 Zschepplin Steubeln
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Der Verkauf einer Immobilie in 04838 Zschepplin Steubeln kann eine lukrative Gelegenheit sein, da der Immobilienmarkt in dieser Region von Sachsen steigende Nachfrage erfährt. Dank der idyllischen ländlichen Lage, kombiniert mit der Nähe zu städtischen Zentren wie Leipzig, werden Wohn- und Gewerbeimmobilien zunehmend attraktiver für Investoren und Privatpersonen. Potenzielle Käufer schätzen die Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit, was den Markt dynamischer macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Zschepplin Steubeln zu beachten sind. Von der richtigen Preisgestaltung bis hin zur zielgerichteten Vermarktung – hier erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 04838 Zschepplin Steubeln
- Wohnung verkaufen in 04838 Zschepplin Steubeln
- Grundstück verkaufen in 04838 Zschepplin Steubeln
- Ihr Immobilienmakler in 04838 Zschepplin Steubeln
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04838 Zschepplin Steubeln
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04838 Zschepplin Steubeln
Haus verkaufen in 04838 Zschepplin Steubeln
In der charmanten Region Zschepplin Steubeln in der Postleitzahl 04838 sind verschiedene Haustypen verbreitet, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Bauernhöfen reichen. Die architektonische Vielfalt spiegelt die ländliche Struktur und die ruhige Umgebung der Region wider. Der Immobilienmarkt in Zschepplin Steubeln zeigt derzeit eine stabil hohe Nachfrage, wobei die Preise für Häuser je nach Baujahr, Zustand und Lage variieren. Insbesondere gut erhaltene und modernisierte Objekte in attraktiven Wohngegenden sind besonders begehrt. Käufer schätzen die idyllische Atmosphäre, die Nähe zur Natur und die gute Verkehrsanbindung, die das Leben in dieser Region attraktiv machen.
Hauspreise in 04838 Zschepplin Steubeln
Die Hauspreise in 04838 Zschepplin Steubeln sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2760 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 828000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Zschepplin Steubeln verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 04838 Zschepplin Steubeln
In der Region 04838 Zschepplin Steubeln zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine moderate Nachfrage und ein stetiges Angebot aus. Die Gegend bietet sowohl ländliche Ruhe als auch eine akzeptable Anbindung an größere Städte, was sie besonders für Familien und Pendler attraktiv macht. Besonders gefragt sind hier gut geschnittene Dreizimmerwohnungen mit modernen Ausstattungen sowie Altbauten mit charmanter Architektur. Eigentumswohnungen mit Balkon oder Gartenanteil erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung und die dennoch vorhandene Infrastruktur, die ein komfortables Wohnen ermöglicht.
Wohnungspreise in 04838 Zschepplin Steubeln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04838 Zschepplin liegt bei 1521 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04838 Zschepplin Steubeln
Der Verkauf eines Grundstücks in 04838 Zschepplin Steubeln kann derzeit von den regionalen Marktbedingungen profitieren. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend ist moderat, da immer mehr Menschen aus den urbanen Zentren in ruhige, naturnahe Gegenden ziehen wollen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, da die Ortschaft klein und der Raum für Neubebauung eingeschränkt ist. In der Region wird aktuell zwar einige Neubautätigkeit beobachtet, jedoch nicht in dem Umfang, wie es in städtischen Gebieten der Fall ist. Trotz der eingeschränkten Bautätigkeit könnte ein gut gelegenes und attraktiv bebautes Grundstück daher auf reges Interesse stoßen, besonders bei Familien und Pendlern, die die Ruhe des Landlebens suchen, aber dennoch eine Anbindung an nahegelegene Städte schätzen.
Grundstückspreise in 04838 Zschepplin Steubeln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04838 Zschepplin liegt bei 137 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 68500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 123300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 274000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04838 Zschepplin Steubeln
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04838 Zschepplin Steubeln
Der Ortsteil Steubeln gehört zur Gemeinde Zschepplin im Landkreis Nordsachsen und liegt in der Postleitzahl 04838. Die Lage von Steubeln bietet eine idyllische, ländliche Umgebung, die von weitläufigen Feldern und kleinen Wäldern geprägt ist. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist insbesondere durch die Nähe zur Bundesstraße 87 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den benachbarten Städten und Gemeinden bietet. Dadurch wird der Ort sowohl für Pendler als auch für Ruhe suchende Bewohner attraktiv.
Im unmittelbaren Umkreis von Steubeln liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. In südlicher Richtung befindet sich die Stadt Eilenburg, die etwa 10 Kilometer entfernt liegt und eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten bietet. In westlicher Richtung erreicht man die Stadt Delitzsch, die ebenfalls etwa 15 Kilometer entfernt liegt und ein breites kulturelles Angebot bereit hält. Leipzig, eine der größten Städte Sachsens, ist in etwa 25 Kilometern zu erreichen und bietet umfassende Möglichkeiten zur Arbeit und Freizeitgestaltung. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut, sowohl das regionale Straßennetz als auch der öffentliche Nahverkehr ermöglichen eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte, was Steubeln besonders für Berufstätige attraktiv macht, die in der Nähe arbeiten, aber ruhiger wohnen möchten.
Aktuell leben in Steubeln 2911 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04838 Zschepplin Steubeln
Der beschauliche Ortsteil Steubeln in der Gemeinde Zschepplin in der Postleitzahlenregion 04838 bietet zahlreiche Möglichkeiten, um die Freizeit erholsam und abwechslungsreich zu gestalten. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die unberührte Natur entdecken kann. Ein Highlight ist der nahegelegene Naturpark Dübener Heide, der mit seinen Wanderwegen und Karpfenteichen Naturliebhaber anzieht. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch der historischen Kirche im Ortskern an. Einkaufsmöglichkeiten sind in Zschepplin ebenfalls gut vertreten, so findet man neben kleineren regionalen Geschäften auch einen Supermarkt für den täglichen Bedarf.
In der Umgebung von Zschepplin lassen sich vielfältige Freizeit-, Erholung- und Einkaufsmöglichkeiten finden. Das nahegelegene Taucha bietet zum Beispiel das Parthebad Taucha für Schwimmbegeisterte und den Schlosspark als idyllischen Rückzugsort. Im benachbarten Eilenburg kommen Geschichtsinteressierte mit der Besichtigung der Burg Eilenburg auf ihre Kosten, während das Tiergehege hunderte von einheimischen und exotischen Tieren für Familien und Tierfreunde bereithält. Für das ausgiebige Shoppingerlebnis empfiehlt sich ein Besuch in der Stadt Leipzig, die mit ihrem umfangreichen Angebot an Boutiquen, Einkaufszentren und gastronomischen Einrichtungen keine Wünsche offenlässt.
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