Immobilie verkaufen in 04838 Zschepplin Rödgen
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Einleitung:
Der Immobilienmarkt in Zschepplin Rödgen ist momentan dynamisch und vielversprechend. Die idyllische Gemeinde 04838 Zschepplin bietet eine attraktive Lage für Käufer, die sowohl die Ruhe des ländlichen Lebens als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten suchen. Mit steigender Nachfrage nach Wohnraum und stabilen Preisen kann der Verkauf einer Immobilie in dieser Region eine lohnende Entscheidung sein.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Zschepplin Rödgen beleuchtet, damit Sie bestens informiert in den Verkaufsprozess starten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 04838 Zschepplin Rödgen
- Wohnung verkaufen in 04838 Zschepplin Rödgen
- Grundstück verkaufen in 04838 Zschepplin Rödgen
- Ihr Immobilienmakler in 04838 Zschepplin Rödgen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04838 Zschepplin Rödgen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04838 Zschepplin Rödgen
Haus verkaufen in 04838 Zschepplin Rödgen
In der beschaulichen Region 04838 Zschepplin Rödgen, findet man eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen, die von charmanten Einfamilienhäusern über großzügige Landhäuser bis hin zu modernen Doppelhaushälften reichen. Die Architektur ist oft von traditionellen und zeitlosen Elementen geprägt und fügt sich harmonisch in die ländliche Umgebung ein. Die Immobilienpreise in dieser Gegend sind variabel und hängen stark von Faktoren wie Lage, Zustand des Gebäudes und den spezifischen Ausstattungsmerkmalen ab. Wer sein Haus in Zschepplin Rödgen verkaufen möchte, kann sich auf eine ruhige und dennoch gut erreichbare Gegend freuen, die sowohl für Familien als auch für Paare oder Einzelpersonen attraktiv ist. Der Immobilienmarkt zeigt sich hier stabil und ermöglicht es Verkäufer*innen, realistische und faire Preise zu erzielen.
Hauspreise in 04838 Zschepplin Rödgen
Die Hauspreise in 04838 Zschepplin Rödgen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2749 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 824700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 04838 Zschepplin Rödgen
Der Wohnungsmarkt in 04838 Zschepplin Rödgen ist durch eine stabile Nachfrage und eine moderate Preisentwicklung gekennzeichnet. Die idyllische und ruhige Lage, gepaart mit einer guten Anbindung an die größeren Städte wie Leipzig, macht die Region insbesondere für Familien und Berufspendler attraktiv. Besonders begehrt sind in dieser Gegend moderne und gut ausgestattete Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit eigenen Gärten oder Balkonen. Zudem erfreuen sich sanierte Altbauwohnungen mit charakteristischem Charme großer Beliebtheit, insbesondere bei jungen Paaren und Singles, die ein gemütliches und stilvolles Wohnen bevorzugen. Insgesamt bietet Zschepplin Rödgen eine angenehme Wohnatmosphäre mit einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu den nahegelegenen urbanen Zentren.
Wohnungspreise in 04838 Zschepplin Rödgen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04838 Zschepplin liegt bei 1505 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67725 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04838 Zschepplin Rödgen
In der Region 04838 Zschepplin Rödgen zeigt sich derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem durch die attraktive Lage im ländlichen Raum und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Leipzig angetrieben wird. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region überwiegend durch landwirtschaftliche Flächen und naturnahe Gebiete geprägt ist, was das verfügbare Bauland einschränkt. In den letzten Jahren hat der Bau von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen leicht zugenommen, allerdings bleibt das Bauvolumen im Vergleich zu urbanen Ballungsgebieten deutlich geringer. Dennoch nutzen viele Interessenten die Chance auf ein individuell gestaltetes Eigenheim in ruhiger Lage, und so bleibt der Markt für Grundstücke in Zschepplin Rödgen trotz begrenzten Angebots stabil.
Grundstückspreise in 04838 Zschepplin Rödgen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04838 Zschepplin liegt bei 138 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 124200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 276000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04838 Zschepplin Rödgen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04838 Zschepplin Rödgen
Zschepplin Rödgen liegt malerisch in der Mitte zwischen Leipzig und Torgau im Bundesland Sachsen. Diese ländliche Region bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die insbesondere für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist. Die Verkehrsanbindung von Zschepplin Rödgen gestaltet sich überregional über die Bundesstraße B107, die eine schnelle Verbindung nach Leipzig und Grimma ermöglicht. Auch die nahegelegene Autobahn A14 sorgt für eine rasche Anbindung an die größeren Verkehrswege in die umliegenden Städte und Regionen.
Im unmittelbaren Umkreis von Zschepplin Rödgen befinden sich mehrere kleine Ortschaften wie Hohenroda, Zschortau und Merkwitz, die das ländliche Flair der Gegend unterstreichen. Leipzig, etwa 25 Kilometer südwestlich gelegen, ist die nächstgelegene Großstadt und bietet umfassende kulturelle, berufliche und bildungstechnische Möglichkeiten. Zudem ist die Stadt Eilenburg in etwa 10 Kilometern Entfernung erreichbar, was zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die B107 sowie über zahlreiche Landstraßen, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Städte gewährleisten. In weiterer Entfernung bieten die Autobahn A14 und der Bahnhof in Eilenburg Anschlüsse an das überregionale Schienennetz, sodass auch längere Reisen komfortabel möglich sind.
Aktuell leben in Rödgen 2911 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04838 Zschepplin Rödgen
Zschepplin Rödgen, eine kleine aber charmante Ortschaft im Landkreis Nordsachsen, bietet eine angenehme Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischer Natur, eignet sich der Ort hervorragend für Spaziergänge und Radtouren in der nahen Umgebung. Besonders der nahegelegene Naturpark Dübener Heide bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern oder Vogelbeobachtungen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es verschiedene Wellnessangebote sowie idyllische Plätze zum Verweilen und Durchatmen. Lokale Geschäfte und Märkte bieten ein authentisches Einkaufserlebnis mit regionalen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen.
In der Region finden sich weitere Freizeit- und Erholungsangebote, die Besuchern und Einheimischen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglichen. Beispiele hierfür sind das Freibad in Eilenburg, das in den Sommermonaten für eine erfrischende Abkühlung sorgt, und das Schloss Delitzsch, das kulturelle Veranstaltungen und historische Führungen anbietet. Das Einkaufszentrum am Stadtrand von Eilenburg bietet eine Vielzahl von Geschäften, darunter große Supermärkte, Modeboutiquen und Elektronikläden. Ebenfalls attraktiv sind die Wochenmärkte in den umliegenden Städten, die regionale Spezialitäten und frische Lebensmittel anbieten. Mit diesen vielfältigen Angeboten stellt die Region sicher, dass für jeden Geschmack und jede Vorliebe etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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