Immobilie verkaufen in 04838 Eilenburg Zschettgau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 04838 Eilenburg Zschettgau bietet attraktive Möglichkeiten auf einem dynamischen regionalen Immobilienmarkt. Eilenburg Zschettgau, eingebettet in die malerische Landschaft Sachsens, ist ein immer stärker nachgefragtes Wohngebiet, das sowohl für Familien als auch Investoren interessant ist. Der zuletzt gestiegene Zuzug und die kontinuierliche Entwicklung der Infrastruktur machen den Markt besonders lebhaft und bieten hervorragende Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden hilfreiche Tipps und relevante Informationen zusammengetragen, die Ihnen den Verkaufsprozess erleichtern und Ihnen helfen, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 04838 Eilenburg Zschettgau
- Wohnung verkaufen in 04838 Eilenburg Zschettgau
- Grundstück verkaufen in 04838 Eilenburg Zschettgau
- Ihr Immobilienmakler in 04838 Eilenburg Zschettgau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04838 Eilenburg Zschettgau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04838 Eilenburg Zschettgau
Haus verkaufen in 04838 Eilenburg Zschettgau
In der idyllischen Region von Eilenburg Zschettgau, einem charmanten Teil des Postleitzahlgebiets 04838, findet man eine Vielzahl an Haustypen, die den verschiedenen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner entsprechen. Hier dominieren vor allem Einfamilienhäuser, die oft mit großzügigen Gärten und traditioneller Architektur überzeugen. Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind ebenfalls stark vertreten und bieten eine kostengünstigere Alternative zum freistehenden Eigenheim. Moderne Bungalows und schicke Stadtvillen ergänzen das vielfältige Wohnangebot. Die Immobilienpreise in Eilenburg Zschettgau variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Generell kann man sagen, dass die Preise im Vergleich zu größeren Städten moderat bis gehoben sind, was die Region besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht.
Hauspreise in 04838 Eilenburg Zschettgau
Die Hauspreise in 04838 Eilenburg Zschettgau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2614 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 784200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eilenburg Zschettgau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 04838 Eilenburg Zschettgau
Der Wohnungsmarkt in 04838 Eilenburg Zschettgau zeigt eine kontinuierlich stabile Nachfrage, bedingt durch die malerische Lage sowie die gute Anbindung an die nähere Großstadt Leipzig. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung, die entweder neu gebaut wurden oder umfassend saniert sind. Solche Immobilien bieten oftmals Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, hochwertige Einbauküchen und großzügige Balkone oder Terrassen. Auch Altbauwohnungen, die ihren historischen Charme bewahrt haben und modernisiert wurden, erfreuen sich großer Beliebtheit. Zugleich spielt bei vielen Käufern die Nähe zu Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten eine bedeutende Rolle. Zusammengefasst lässt sich sagen, dass hochwertige, gut gelegene Wohnungen in Eilenburg Zschettgau durchaus Potenzial für einen erfolgreichen Verkauf haben.
Wohnungspreise in 04838 Eilenburg Zschettgau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04838 Eilenburg liegt bei 1687 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75915 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Eilenburg Zschettgau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 04838 Eilenburg Zschettgau
In der Region Eilenburg Zschettgau, speziell in der Postleitzahl 04838, gestaltet sich der Immobilienmarkt vielfältig. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in den letzten Jahren beständig angestiegen, was auf das wachsende Interesse sowohl von jungen Familien als auch von Investoren zurückzuführen ist, die das ruhige und naturnahe Umfeld zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt und kann die hohe Nachfrage oft nicht vollständig befriedigen, was zu einem Anstieg der Grundstückspreise geführt hat. In Eilenburg und den umliegenden Gemeinden wird kontinuierlich gebaut, allerdings geschieht dies im Verhältnis zur Nachfrage eher moderat. Neue Bauprojekte, sowohl für private Wohnhäuser als auch für gewerbliche Nutzung, sind immer wieder in Planung, um den Bedürfnissen der Zuziehenden gerecht zu werden und die Attraktivität der Region weiter zu steigern.
Grundstückspreise in 04838 Eilenburg Zschettgau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04838 Eilenburg liegt bei 157 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 141300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 314000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04838 Eilenburg Zschettgau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04838 Eilenburg Zschettgau
Eilenburg-Zschettgau liegt im nördlichen Teil von Sachsen, eingebettet in eine malerische Landschaft, die von weiten Feldern und sanften Hügeln geprägt ist. Die Ortschaft ist Teil der Stadt Eilenburg, welche etwa 20 Kilometer nordöstlich von Leipzig liegt. Die Region besticht durch ihre ländliche Idylle, jedoch ist Eilenburg-Zschettgau hervorragend an die umliegenden Städte und Gemeinden angebunden. Durch die Nähe zur Bundesstraße B107 und die gute Erreichbarkeit der Autobahn A14 sind sowohl Leipzig als auch andere umliegende Städte wie Delitzsch, Bad Düben und Wurzen innerhalb kurzer Zeit zu erreichen. Zudem erleichtern öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Regionalbahnen die Mobilität für Einwohner und Besucher, wodurch Eilenburg-Zschettgau eine attraktive Wohnlage im Grünen mit guter Anbindung an städtische Infrastruktur bietet.
Aktuell leben in Zschettgau 16031 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04838 Eilenburg Zschettgau
04838 Eilenburg Zschettgau bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Die Region ist geprägt von idyllischen Landschaften und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Besonders beliebt ist der nahe gelegene Mulderadweg, der entlang der Mulde führt und atemberaubende Naturerlebnisse bietet. Für Erholungssuchende gibt es mehrere Parks und Grünflächen, die ideal für ein entspanntes Picknick sind. Neben der erholsamen Natur hat Zschettgau auch attraktive Einkaufsmöglichkeiten zu bieten. Diverse Geschäfte und Supermärkte sorgen für eine gute Versorgung und laden zum gemütlichen Einkaufsbummel ein.
Die Region um 04838 Eilenburg Zschettgau bietet zahlreiche Aktivitäten zur Freizeitgestaltung. Ein Beispiel ist der Tierpark Eilenburg, der mit seiner Vielfalt an Tieren ein Ausflugsziel für die ganze Familie darstellt. Für Wassersportliebhaber ist der nahegelegene Kiessee ein Paradies, das zum Schwimmen, Angeln und Bootfahren einlädt. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Das Stadtmuseum Eilenburg vermittelt spannende Einblicke in die regionale Geschichte. Für Shopping-Fans bietet das Einkaufszentrum Neuseenland-Park mit seinen zahlreichen Geschäften und Gastronomieangeboten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen.
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