Immobilie verkaufen in 04838 Eilenburg Behlitz
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Der Verkauf einer Immobilie in 04838 Eilenburg Behlitz kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Region Eilenburg Behlitz ist bekannt für ihre ruhige, ländliche Umgebung und dennoch gute Anbindung an die nahegelegenen Städte Leipzig und Torgau. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt eine steigende Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, was durch die attraktive Lage für Familien und Berufspendler begünstigt wird.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Punkte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Eilenburg Behlitz zu berücksichtigen sind, einschließlich Marktentwicklungen, Preisgestaltung und Erfolgsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 04838 Eilenburg Behlitz
- Wohnung verkaufen in 04838 Eilenburg Behlitz
- Grundstück verkaufen in 04838 Eilenburg Behlitz
- Ihr Immobilienmakler in 04838 Eilenburg Behlitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04838 Eilenburg Behlitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04838 Eilenburg Behlitz
Haus verkaufen in 04838 Eilenburg Behlitz
Der Verkauf eines Hauses in 04838 Eilenburg Behlitz bietet vielfältige Möglichkeiten, da in dieser Region verschiedene Haustypen gebaut werden. Die Architektur reicht von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu attraktiven Bungalows. In den ländlichen Gegenden sind insbesondere charmante Fachwerkhäuser zu finden, die den historischen Charakter der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Eilenburg Behlitz variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Im Allgemeinen sind die Immobilienpreise hier moderat, wobei die Nachfrage nach bestimmten Haustypen und die Nähe zu städtischen Zentren ebenfalls eine Rolle spielen. Eine genaue Preisvorstellung hängt von spezifischen Merkmalen und individuellen Präferenzen der Käufer ab und sollte auf aktuellen Marktdaten basieren.
Hauspreise in 04838 Eilenburg Behlitz
Die Hauspreise in 04838 Eilenburg Behlitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2584 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 775200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eilenburg Behlitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 04838 Eilenburg Behlitz
Beim Verkauf einer Wohnung in 04838 Eilenburg Behlitz bieten sich momentan gute Gelegenheiten, da der lokale Wohnungsmarkt stabile Rahmenbedingungen aufweist. Behlitz liegt im Grünen und ist besonders bei Familien und Naturliebhabern beliebt, was die Nachfrage nach ruhigem und naturnahem Wohnraum erhöht. Begehrt sind vor allem gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit Balkon oder Gartenanteil. Wohnungen in gepflegten kleineren Mehrfamilienhäusern sowie sanierten Altbauten erzielen dabei oftmals höhere Preise. Die Nähe zu Leipzig und gleichzeitig die Vorteile des ländlichen Wohnens machen die Region für viele Pendler attraktiv, was sich positiv auf die Verkaufschancen Ihrer Immobilie auswirkt.
Wohnungspreise in 04838 Eilenburg Behlitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04838 Eilenburg liegt bei 2148 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04838 Eilenburg Behlitz
Die Nachfrage nach Grundstücken in 04838 Eilenburg Behlitz ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die dennoch gute Anbindung an die nahegelegenen Städte schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch limitiert, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Aktuell wird in der Region eine moderate Anzahl an neuen Häusern und Bauprojekten realisiert, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Die Bautätigkeit konzentriert sich vor allem auf individuelle Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was das Landschaftsbild von Eilenburg Behlitz weitgehend unverändert und idyllisch bleiben lässt. Potential gibt es vor allem für Kapitalanleger und Familien, die eine langfristige Investition im Grünen suchen.
Grundstückspreise in 04838 Eilenburg Behlitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04838 Eilenburg liegt bei 209 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 104500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 188100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 418000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04838 Eilenburg Behlitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04838 Eilenburg Behlitz
Eilenburg Behlitz liegt in Sachsen und ist ein Ortsteil der Stadt Eilenburg. Die Lage zeichnet sich durch ihre harmonische Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu urbanen Zentren aus. Behlitz ist von der malerischen Landschaft der Dübener Heide umgeben, was es zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber macht. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, da die Bundesstraße B87 durch Eilenburg verläuft, die eine direkte Verbindung nach Leipzig im Westen und Torgau im Osten bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Eilenburg Behlitz befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Eilenburg selbst, die nur wenige Kilometer entfernt liegt. Leipzig, eine der größten Städte in Sachsen, ist etwa 25 Kilometer entfernt und schnell mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Auch die Kleinstädte Taucha und Delitzsch liegen in der Nähe und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung ist besonders durch die Nähe zu Leipzig optimal, da regelmäßig Regionalbahnen und Busse verkehren, die eine schnelle und bequeme Verbindung zu den umliegenden Städten gewährleisten. Zudem sind die Autobahnen A14 und A38 gut erreichbar, was die Mobilität weiter erhöht.
Aktuell leben in Behlitz 16031 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04838 Eilenburg Behlitz
Eilenburg Behlitz, ein idyllischer Ort in der Postleitzahlregion 04838, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern zahlreiche Aktivitäten und Erlebnisse ermöglichen. Von der malerischen Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt, bis hin zu nahegelegenen Seen, die zum Baden, Angeln und Entspannen einladen, kommen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten. Auch kulturelle Interessen werden bedient; historische Sehenswürdigkeiten und charmante Dorfkirchen erzählen von der reichen Geschichte der Region und laden zur Erkundung ein.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen auch gut ausgebaute Wander- und Radwege, die durch die abwechslungsreiche Flora und Fauna führen und sowohl für entspannte Ausflüge als auch für sportliche Aktivitäten geeignet sind. Für Familien bieten Spielplätze und Freizeitparks in der Umgebung viel Spaß und Unterhaltung. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, lokalen Geschäften, die frische und regionale Produkte anbieten, bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten, die ein vielfältiges Angebot an Waren und Dienstleistungen bereithalten. Die Gasthäuser und Cafés der Region laden zudem zum Verweilen und Genießen der regionalen Spezialitäten ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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