Immobilie verkaufen in 04838 Eilenburg Pressen
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Der Immobilienmarkt in 04838 Eilenburg Pressen bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Möglichkeiten. Die malerische Region, geprägt durch ihre idyllische Lage und Nähe zu Leipzig, zieht vermehrt Interessenten an. Wer seine Immobilie in Eilenburg Pressen verkaufen möchte, findet daher ein wachsendes Publikum.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in dieser aufstrebenden Gegend berücksichtigen sollten. Von der aktuellen Marktlage bis hin zu den besten Strategien für einen erfolgreichen Verkauf – wir bieten Ihnen wertvolle Tipps, um das Potenzial Ihrer Immobilie voll auszuschöpfen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 04838 Eilenburg Pressen
- Wohnung verkaufen in 04838 Eilenburg Pressen
- Grundstück verkaufen in 04838 Eilenburg Pressen
- Ihr Immobilienmakler in 04838 Eilenburg Pressen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04838 Eilenburg Pressen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04838 Eilenburg Pressen
Haus verkaufen in 04838 Eilenburg Pressen
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 04838 Eilenburg Pressen muss man sich über die verschiedenen Haustypen bewusst sein, die hier üblicherweise gebaut werden. In dieser Gegend findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Reihenhäuser und charmante Landhäuser. Diese Vielfalt spiegelt die breite Palette der Stilrichtungen wider, die in Eilenburg Pressen beliebt sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Im Allgemeinen gilt aber, dass Immobilien in dieser idyllischen und gefragten Gegend eine gute Investition darstellen, wobei die Preise in den letzten Jahren tendenziell gestiegen sind. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann auf eine stabile Nachfrage hoffen, da die Region sowohl bei Familien als auch bei Paaren und Einzelpersonen beliebt ist, die die ländliche Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu städtischer Infrastruktur schätzen.
Hauspreise in 04838 Eilenburg Pressen
Die Hauspreise in 04838 Eilenburg Pressen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2582 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 774600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eilenburg Pressen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 04838 Eilenburg Pressen
Eine Wohnung in 04838 Eilenburg zu verkaufen kann angesichts des aktuellen Wohnungsmarktes in der Region sowohl Herausforderungen als auch Chancen bieten. Der Markt ist in Eilenburg relativ ausgeglichen, wobei sowohl eine solide Nachfrage nach Wohnraum als auch ein ansehnliches Angebot an Immobilien vorhanden ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die idealerweise über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen. Wohnungen in ruhigen Wohngegenden, aber mit guter Anbindung an die Innenstadt oder öffentliche Verkehrsmittel, stehen ebenso hoch im Kurs. Gerade Familien sowie junge Paare suchen Objekte, die geräumig und modern ausgestattet sind, weshalb Neubauten oder frisch renovierte Altbauwohnungen besonders gefragt sind.
Wohnungspreise in 04838 Eilenburg Pressen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04838 Eilenburg liegt bei 2156 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97020 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04838 Eilenburg Pressen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 04838 Eilenburg Pressen ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Leipzig zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken kann dabei jedoch nicht immer mit der hohen Nachfrage Schritt halten, was unter anderem zu steigenden Preisen geführt hat. Der Bau in der Region hat ebenfalls deutlich zugenommen, neue Wohn- und Gewerbeprojekte entstehen in regelmäßigen Abständen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Insbesondere junge Familien und Pendler schätzen die Ruhe und Lebensqualität in Eilenburg Pressen, während gleichzeitig die gute Infrastruktur eine schnelle Verbindung zu urbanen Zentren ermöglicht.
Grundstückspreise in 04838 Eilenburg Pressen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04838 Eilenburg liegt bei 204 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 102000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 183600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 408000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04838 Eilenburg Pressen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Eilenburg Pressen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04838 Eilenburg Pressen
Die Stadt Eilenburg Pressen liegt im Herzen der Region Nordsachsen und ist landschaftlich reizvoll an der Mulde gelegen. Die Stadt bietet sowohl eine ruhige ländliche Atmosphäre als auch eine gute Erreichbarkeit größerer Städte, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Eilenburg Pressen befinden sich mehrere kleinere Orte wie Zschettgau, Zschepplin und Jesewitz. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt sehr gut ausgebaut: Eilenburg verfügt über eine direkte Anbindung an die Bundesstraße B87, die eine schnelle Erreichbarkeit von Leipzig, welches etwa 25 Kilometer südwestlich liegt, ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Zugverbindungen, die unter anderem die Städte Delitzsch und Torgau gut erreichbar machen. Die Nähe zur Autobahn A14 erleichtert darüber hinaus die Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Aktuell leben in Pressen 16031 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04838 Eilenburg Pressen
In der Region um 04838 Eilenburg Pressen bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eilenburg selbst ist reich an historischen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Veranstaltungen, was das Städtchen zu einem attraktiven Ausflugsziel macht. Die umliegende Natur, insbesondere das Landschaftsschutzgebiet Muldeaue, lädt zu entspannten Spaziergängen, Radtouren und Naturerkundungen ein. Auch für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Angebote wie Tennisplätze, Fitnessstudios und Schwimmbäder. Familien können ihre Freizeit im Freizeit- und Erholungspark Puschenwald verbringen, der mit Spielplätzen und Picknickmöglichkeiten punktet. Verschiedene Cafés und Restaurants laden dazu ein, die regionale Küche zu genießen. Darüber hinaus sorgen gut erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen über Supermärkte bis hin zu Einkaufszentren, dafür, dass keine Wünsche offen bleiben.
Die Region um Eilenburg und Pressen bietet ebenso zahlreiche Attraktionen und Ziele für Freizeit und Erholung. Beispielsweise lockt der Harthsee in der Nähe von Pressen mit seinen Bademöglichkeiten und einem Strandbad Besucher an warmen Sommertagen an. Das nahegelegene Delitzsch punktet mit seinem Barockschloss und dem Schlosspark, ideal für kulturell Interessierte und Naturliebhaber. Leipzig, nur eine kurze Fahrt entfernt, eröffnet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von großen Einkaufszentren wie der Höfe am Brühl bis hin zu charmanten Fachgeschäften in der Innenstadt. Hier kann man auch den berühmten Leipziger Zoo besuchen oder einen entspannten Tag im Clara-Zetkin-Park verbringen. So bietet die Region sowohl Urbanität als auch Naturnähe, um den unterschiedlichen Bedürfnissen und Wünschen der Bewohner und Besucher gerecht zu werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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