Immobilie verkaufen in 23623 Ahrensbök Cashagen
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Der Verkauf einer Immobilie in 23623 Ahrensbök Cashagen kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und unmittelbare Nähe zu attraktiven Städten wie Lübeck und Eutin aus, was sie für verschiedene Käufergruppen interessant macht. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend hat den Immobilienmarkt belebt und bietet gute Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Ahrensbök Cashagen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23623 Ahrensbök Cashagen
- Wohnung verkaufen in 23623 Ahrensbök Cashagen
- Grundstück verkaufen in 23623 Ahrensbök Cashagen
- Ihr Immobilienmakler in 23623 Ahrensbök Cashagen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23623 Ahrensbök Cashagen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23623 Ahrensbök Cashagen
Haus verkaufen in 23623 Ahrensbök Cashagen
Beim Verkauf eines Hauses in 23623 Ahrensbök, insbesondere im Ortsteil Cashagen, ist es hilfreich, die Charakteristika der Region zu kennen. In Ahrensbök werden überwiegend Einfamilienhäuser gebaut, die oft durch großzügige Grundstücke und eine ländliche Bauweise geprägt sind. Daneben gibt es auch vereinzelt Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die eine dicht strukturierte Wohnform bieten. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Haustyp, Größe des Grundstücks und Zustand der Immobilie. Generell sind die Preise stabil, aber eine genaue Einschätzung erfolgt anhand aktueller Marktanalysen und durch erfahrene Makler oder Gutachter. Besondere Attraktivität gewinnt die Region durch ihre naturnahe Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte, was vor allem Familien und Berufspendler anspricht.
Hauspreise in 23623 Ahrensbök Cashagen
Die Hauspreise in 23623 Ahrensbök Cashagen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3230 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 646000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 969000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ahrensbök Cashagen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 23623 Ahrensbök Cashagen
Der Wohnungsmarkt in der Region 23623 Ahrensbök Cashagen zeigt eine zunehmende Dynamik, bedingt durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Raum. Insbesondere Ein- und Zweizimmerwohnungen sowie modernisierte Wohnungen in charmanten Altbauten sind besonders begehrt. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Lage und gleichzeitig die gute Anbindung an umliegende Städte wie Lübeck und Bad Segeberg. Familien und Berufspendler suchen oft Objekte mit zusätzlichem Gartenanteil oder Balkon, während Senioren und junge Paare sich häufig für barrierefreie und gut geschnittene Wohnungen interessieren. Insgesamt weist der Markt in Ahrensbök Cashagen ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis auf, das sowohl Käufer als auch Investoren anzieht.
Wohnungspreise in 23623 Ahrensbök Cashagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23623 Ahrensbök liegt bei 2902 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23623 Ahrensbök Cashagen
In 23623 Ahrensbök Cashagen zeichnet sich der Markt für Grundstücksverkäufe durch eine moderate Nachfrage aus, die vor allem von Familien und Ruheständlern getragen wird, die ins Umland ziehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen relativ limitiert, was zum einen auf die begrenzte Größe des Ortes und zum anderen auf den hohen Anteil landwirtschaftlich genutzter Flächen zurückzuführen ist. Trotzdem werden regelmäßig Bauprojekte realisiert, insbesondere Einfamilien- und Doppelhäuser, die das Landschaftsbild prägen. Die Bautätigkeit ist somit stetig, wenn auch nicht übermäßig intensiv, und orientiert sich stark an der Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen, aber stadtnahen Umfeld.
Grundstückspreise in 23623 Ahrensbök Cashagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23623 Ahrensbök liegt bei 290 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 145000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 261000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 580000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23623 Ahrensbök Cashagen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23623 Ahrensbök Cashagen
Ahrensbök Cashagen liegt in einer idyllischen ländlichen Gegend im Kreis Ostholstein in Schleswig-Holstein. Die Gemeinde bietet eine ruhige Wohnlage mit viel Grün und Natur, was sie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Obwohl Cashagen überwiegend ländlich geprägt ist, sind die Verkehrsanbindungen dennoch gut ausgeprägt. Über die nahegelegene Bundesstraße 75 ist der Ort schnell mit dem Auto erreichbar. Darüber hinaus gibt es Busverbindungen, die Cashagen mit den umliegenden Ortschaften verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Ahrensbök Cashagen befinden sich mehrere Städte und Orte, die für verschiedene Bedürfnisse und Freizeitmöglichkeiten sorgen. Lübeck, eine der nächstgelegenen größeren Städte, ist nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet umfangreiche Einkaufs- und Kulturangebote. Bad Segeberg liegt ebenfalls in Reichweite und ist bekannt für seine Karl-May-Spiele. Andere nahegelegene Orte sind Stockelsdorf und Ratekau, die beide innerhalb weniger Minuten zu erreichen sind und zusätzliche Infrastruktur wie Schulen, Supermärkte und Restaurants bieten. Die Verkehrsanbindung ist dank gut ausgebauter Straßen und öffentlicher Verkehrsmittel ausreichend, um die Mobilität der Einwohner zu gewährleisten.
Aktuell leben in Cashagen 8469 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23623 Ahrensbök Cashagen
Ahrensbök Cashagen bietet eine reizvolle Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Diese idyllische Region, eingebettet in die wunderschöne Natur Schleswig-Holsteins, lädt sowohl Einheimische als auch Besucher dazu ein, die Seele baumeln zu lassen und vom Alltagsstress abzuschalten. Wander- und Radwege durch die umliegenden Wälder und Felder bieten ideale Voraussetzungen für ausgedehnte Touren in der Natur. Für diejenigen, die mehr Relaxen möchten, gibt es charmante Cafés und Restaurants, die mit kulinarischen Köstlichkeiten aufwarten. Die lokalen Geschäfte und Wochenmärkte in der Umgebung bieten eine breite Palette an Produkten von regionalen Erzeugern, sodass Einkaufserlebnisse zu einem echten Genuss für alle Sinne werden.
In der Region gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Zum Beispiel können Familien den nahegelegenen Hansapark besuchen, der Abenteuer und Spaß für Groß und Klein bietet. Naturliebhaber finden im Naturpark Holsteinische Schweiz zahlreiche Wander- und Radwege sowie malerische Seen, die zum Verweilen und Schwimmen einladen. Für Kulturinteressierte empfehlen sich Ausflüge in die historische Altstadt von Lübeck oder ins nahegelegene Eutin, wo das romantische Eutiner Schloss auf eine Entdeckungstour wartet. Shoppingbegeisterte kommen in den verschiedenen Einkaufszentren und Boutiquen der Städte rund um Ahrensbök Cashagen voll auf ihre Kosten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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