Immobilie verkaufen in 23623 Ahrensbök Gießelrade
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Der Verkauf einer Immobilie in 23623 Ahrensbök Gießelrade kann sowohl eine aufregende als auch komplexe Herausforderung sein. Diese beschauliche Gemeinde in Schleswig-Holstein erlebt derzeit eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, was sie zu einem attraktiven Ziel für potenzielle Käufer macht. Mit ihrer idyllischen Lage und guten Verkehrsanbindung bietet die Region ideale Voraussetzungen für Familien und Pendler, die ein ruhiges Leben abseits der städtischen Hektik suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Ahrensbök Gießelrade beleuchtet, um Verkäufern wertvolle Einblicke und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23623 Ahrensbök Gießelrade
- Wohnung verkaufen in 23623 Ahrensbök Gießelrade
- Grundstück verkaufen in 23623 Ahrensbök Gießelrade
- Ihr Immobilienmakler in 23623 Ahrensbök Gießelrade
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23623 Ahrensbök Gießelrade
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23623 Ahrensbök Gießelrade
Haus verkaufen in 23623 Ahrensbök Gießelrade
Der Verkauf eines Hauses in 23623 Ahrensbök Gießelrade bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da in dieser idyllischen Region verschiedene Haustypen errichtet werden. Von charmanten Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Bungalows finden potenzielle Käufer ein breites Spektrum an Immobilien. Die Preise für Häuser in Ahrensbök Gießelrade variieren je nach Baujahr, Zustand und Ausstattung der Immobilien erheblich. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser ländlich geprägten, aber dennoch gut angebundenen Region sorgt dafür, dass der Immobilienmarkt in Bewegung bleibt. Käufer und Verkäufer sollten sich daher stets über die aktuellen Markttrends informieren, um fundierte Entscheidungen treffen zu können.
Hauspreise in 23623 Ahrensbök Gießelrade
Die Hauspreise in 23623 Ahrensbök Gießelrade sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2341 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 702300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ahrensbök Gießelrade verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 23623 Ahrensbök Gießelrade
Der Wohnungsmarkt in der Region um 23623 Ahrensbök Gießelrade ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach gut geschnittenen und modernen Wohnungen. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Blick ins Grüne bieten. Auch Neubauten und frisch sanierte Objekte finden schnell neue Besitzer, da sie den hohen Standards moderner Käufer entsprechen. Familien und Paare schätzen die ruhige, ländliche Lage, verbunden mit der guten Anbindung an benachbarte Städte und die Nähe zur Ostsee. Dadurch bietet der Markt eine interessante Mischung aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 23623 Ahrensbök Gießelrade
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23623 Ahrensbök liegt bei 6800 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1020000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23623 Ahrensbök Gießelrade
In 23623 Ahrensbök Gießelrade weist der Immobilienmarkt eine maßvolle Nachfrage nach Grundstücken auf, was vor allem auf die ländliche und naturnahe Lage zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist ausreichend, jedoch nicht übermäßig groß, was Interessenten zwingt, sich intensiv mit den verfügbaren Optionen auseinanderzusetzen. Bauaktivitäten in der Region sind spürbar, aber nicht übermäßig intensiv, da der Fokus oft auf individuellen Wohnprojekten und kleineren Bauvorhaben liegt. Dennoch zieht die ruhige Umgebung zunehmend Familien und Einzelpersonen an, die sich ein Leben fernab der städtischen Hektik wünschen, was die Nachfrage langfristig steigern könnte.
Grundstückspreise in 23623 Ahrensbök Gießelrade
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23623 Ahrensbök liegt bei 341 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 170500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 306900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 682000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23623 Ahrensbök Gießelrade
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23623 Ahrensbök Gießelrade
Der beschauliche Ortsteil Gießelrade gehört zur Gemeinde Ahrensbök im Kreis Ostholstein des Bundeslandes Schleswig-Holstein. Umgeben von idyllischer Natur und weiten Feldern bietet der Ort ein ruhiges Landleben, ist jedoch verkehrstechnisch gut angebunden. Durch die Nähe zur Bundesstraße B432 und den direkten Anschluss an die A21 sind sowohl das nahegelegene Lübeck als auch die Ostseebäder an der Lübecker Bucht, wie Timmendorfer Strand oder Scharbeutz, schnell erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Gießelrade liegen die Städte Bad Segeberg und Eutin, die beide in weniger als 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Auch das etwas weiter entfernte Kiel ist durch die Autobahn A1 in etwa 45 Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist somit besonders für Pendler attraktiv, die die Ruhe des Landlebens mit der Erreichbarkeit größerer Städte verbinden möchten. Zudem gäbe es in Bad Segeberg und Lübeck zahlreiche Anschlussmöglichkeiten an den öffentlichen Nahverkehr, was die Mobilität auch ohne Auto gewährleistet.
Aktuell leben in Gießelrade 8469 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23623 Ahrensbök Gießelrade
Die kleine Gemeinde Ahrensbök Gießelrade liegt idyllisch im Herzen Schleswig-Holsteins und bietet ihren Bewohnern sowie Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von malerischen Landschaften und weitläufigen Feldern ist Gießelrade ein idealer Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die örtlichen Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren ein, bei denen man die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen kann. Kleine Läden und Hofläden sorgen für den täglichen Bedarf und bieten gleichzeitig regionale Spezialitäten an. So wird ein Spaziergang durch Gießelrade nicht nur zur erholsamen Auszeit, sondern auch zu einer Entdeckungsreise durch das kulinarische Angebot der Region.
In der weiteren Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die das Angebot in Gießelrade ergänzen. Die nahgelegene Ostsee bietet Möglichkeiten zum Baden, Segeln und für Strandspaziergänge. Kulturinteressierte können Ausflüge in die historischen Städte Lübeck und Eutin unternehmen, die mit ihrer reichen Geschichte und beeindruckenden Architektur faszinieren. Die Hansestadt Lübeck beispielsweise lockt mit dem berühmten Holstentor und der Marienkirche, während der Eutiner Schlosspark und das Opernfestival im Sommer besondere Höhepunkte darstellen. Wer lieber shoppen geht, findet in den umliegenden Städten eine Vielzahl von Fachgeschäften, Einkaufszentren und Wochenmärkten, die keine Wünsche offenlassen. So bietet die Region rund um Ahrensbök Gießelrade ein ausgewogenes Spektrum an Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Erholung als auch Abwechslung versprechen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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