Immobilie verkaufen in 23623 Ahrensbök Havekost
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 23623 Ahrensbök Havekost, Schleswig-Holstein, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 23623 Ahrensbök Havekost zeigt sich in den letzten Jahren dynamisch und vielversprechend. Die ländliche Idylle kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten macht die Region sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv. Trotz dieser Vorteile ist es entscheidend, den Verkaufsprozess gut zu planen und sich über regionale Besonderheiten zu informieren.
In dieser Einleitung werden wir die wesentlichen Schritte und Überlegungen erläutern, die bei einem Immobilienverkauf in Ahrensbök Havekost wichtig sind. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur erfolgreichen Vermarktung – wir bieten Ihnen einen umfassenden Überblick, um Ihr Vorhaben bestmöglich zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23623 Ahrensbök Havekost
- Wohnung verkaufen in 23623 Ahrensbök Havekost
- Grundstück verkaufen in 23623 Ahrensbök Havekost
- Ihr Immobilienmakler in 23623 Ahrensbök Havekost
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23623 Ahrensbök Havekost
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23623 Ahrensbök Havekost
Haus verkaufen in 23623 Ahrensbök Havekost
In der beschaulichen Ortschaft Havekost, die zur Gemeinde Ahrensbök im Kreis Ostholstein gehört, gibt es eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die den Charme der Region widerspiegeln. Vom klassischen Einfamilienhaus über Reihen- und Doppelhäuser bis hin zu modernen Neubauten findet sich hier eine breit gefächerte Auswahl an Immobilien. Die Immobilienpreise variieren je nach Art und Zustand der Häuser sowie der genauen Lage innerhalb der Region, wobei ein Anstieg der Nachfrage die Preise in den letzten Jahren stabil erweitert hat. Potentiale Käufer schätzen besonders die ruhige und naturnahe Umgebung, kombiniert mit der guten Erreichbarkeit der umliegenden größeren Städte.
Hauspreise in 23623 Ahrensbök Havekost
Die Hauspreise in 23623 Ahrensbök Havekost sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3625 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 725000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1087500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ahrensbök Havekost verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 23623 Ahrensbök Havekost
Der Wohnungsmarkt in 23623 Ahrensbök Havekost gestaltet sich in den letzten Jahren zunehmend dynamisch und attraktiv. Durch die ländliche und dennoch gut angebundene Lage zwischen Lübeck und dem länderübergreifenden Naherholungsgebiet Holsteinische Schweiz zieht es vermehrt sowohl junge Familien als auch Pendler in die Region. Besonders begehrt sind modernisierte, großzügig geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Wohneinheiten mit Gartenanschluss, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Auch Wohnungen in energieeffizienten Neubauten finden großen Anklang, da sie sowohl niedrigere Betriebskosten als auch eine nachhaltigere Lebensweise versprechen. Die Nachfrage nach Wohnobjekten mit zusätzlichem Komfort wie Fußbodenheizung, offener Wohn-Essbereich und guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist deutlich gestiegen.
Wohnungspreise in 23623 Ahrensbök Havekost
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23623 Ahrensbök liegt bei 4533 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203985 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 679950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23623 Ahrensbök Havekost
Das Verkaufen von Grundstücken in 23623 Ahrensbök Havekost kann derzeit auf reichlich Interesse stoßen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region relativ hoch ist. Viele Menschen suchen nach Wohnmöglichkeiten im ländlicheren Umfeld, das Ruhe und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie Lübeck bietet. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da nicht viele neue Flächen erschlossen werden. Ein moderater Anstieg an Bauaktivitäten ist zwar zu beobachten, allerdings sind die verfügbaren Flächen für größere Neubauprojekte eher rar. Dies führt dazu, dass Grundstücke, die zum Verkauf angeboten werden, häufig schnell Abnehmer finden. Bebauungspläne und Erschließungsmaßnahmen könnten in den kommenden Jahren für Entspannung auf dem Markt sorgen, doch momentan bleibt das Verhältnis von Angebot und Nachfrage eher angespannt.
Grundstückspreise in 23623 Ahrensbök Havekost
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23623 Ahrensbök liegt bei 319 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 159500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 287100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 638000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23623 Ahrensbök Havekost
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23623 Ahrensbök Havekost
Havekost, ein kleiner Ortsteil von Ahrensbök im Bundesland Schleswig-Holstein, besticht durch seine naturnahe und ruhige Lage. Die malerische Landschaft rund um die Ortschaft lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein und bietet eine hohe Lebensqualität abseits des städtischen Trubels. Das Umland zeichnet sich durch weitläufige Felder, Wälder und sanfte Hügel aus, was Havekost zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber macht. Ahrensbök selbst verfügt über alle grundlegenden Versorgungseinrichtungen, von Supermärkten bis hin zu Dienstleistungen und medizinischer Versorgung.
Im unmittelbaren Umkreis von Havekost befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine bequeme Erweiterung des täglichen Lebensraumes bieten. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Bad Segeberg, Lübeck und Eutin, die mit dem Auto jeweils in etwa 20 bis 30 Minuten zu erreichen sind. Auch die Ostseeküste mit Orten wie Timmendorfer Strand und Scharbeutz liegt in angenehmer Reichweite und ist ein beliebtes Ziel für Tagesausflüge. Die Verkehrsanbindung an Havekost erfolgt hauptsächlich über die gut ausgebaute Bundesstraße 432, die eine direkte Verbindung zu den genannten Städten und weiteren wichtigen Verkehrswegen bietet. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr abdecken und eine Erreichbarkeit auch ohne eigenes Auto sicherstellen.
Aktuell leben in Havekost 8469 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23623 Ahrensbök Havekost
Der Ortsteil 23623 Ahrensbök Havekost bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der naturnahen Umgebung können Anwohner und Besucher ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen unternehmen, aber auch Radfahrer und Naturfreunde kommen auf ihre Kosten. Das kulturelle Angebot ergänzt das Freizeitangebot mit regelmäßig stattfindenden Veranstaltungen und regionalen Festen. Zudem gibt es in der näheren Umgebung verschiedene Wellness- und Spa-Angebote, die zur Erholung einladen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl im Zentrum von Ahrensbök als auch in den nahegelegenen Städten, die über gut ausgebaute Verkehrswege schnell erreichbar sind.
In der Region Ahrensbök sowie den umliegenden Dörfern und Städten gibt es zahlreiche weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Für Aktive bieten sich zum Beispiel Bootsfahrten auf den nahegelegenen Seen oder ein Besuch in einem der regionalen Sportvereine an. Erholungssuchende können die zahlreichen Parks und Grünanlagen nutzen oder sich in einem der örtlichen Cafés und Restaurants entspannen. Zu den Einkaufsmöglichkeiten zählen vielfältige Einzelhandelsgeschäfte, Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten und größere Einkaufszentren in der Nähe. Besonders hervorzuheben sind die kulturellen Sehenswürdigkeiten und historischen Stätten, die regelmäßig Touristen und Einheimische gleichermaßen anziehen.
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