Immobilie verkaufen in 22885 Barsbüttel Stadt Glinde
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Der Verkauf einer Immobilie in 22885 Barsbüttel, Stadt Glinde, kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Die Region zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage und stabile Immobilienpreise aus, was sie zu einem attraktiven Standort für potentielle Käufer macht. Mit ihrer Nähe zu Hamburg, exzellenten Verkehrsanbindungen und einer ausgezeichneten Infrastruktur bietet Barsbüttel, Stadt Glinde, zahlreiche Vorteile für Immobilienbesitzer und Interessenten.
In dieser Einleitung werden zentrale Aspekte des Immobilienmarktes in Barsbüttel, Stadt Glinde, beleuchtet und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. So sind Sie bestens vorbereitet, Ihre Immobilie optimal zu präsentieren und attraktive Verkaufspreise zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 22885 Barsbüttel Stadt Glinde
- Wohnung verkaufen in 22885 Barsbüttel Stadt Glinde
- Grundstück verkaufen in 22885 Barsbüttel Stadt Glinde
- Ihr Immobilienmakler in 22885 Barsbüttel Stadt Glinde
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22885 Barsbüttel Stadt Glinde
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22885 Barsbüttel Stadt Glinde
Haus verkaufen in 22885 Barsbüttel Stadt Glinde
In der Region Barsbüttel Stadt Glinde werden verschiedene Haustypen gebaut, die von modernen Einfamilienhäusern und Reihenhäusern bis hin zu charmanten Bungalows und großzügigen Doppelhäusern reichen. Die ländliche Umgebung, kombiniert mit der Nähe zur Metropole Hamburg, macht diesen Standort besonders attraktiv für unterschiedlichste Lebensentwürfe. Was die Preise für Immobilien angeht, so sind diese variabel und hängen stark von Faktoren wie Lage, Baujahr, Größe und Ausstattung der Häuser ab. Generell spiegelt sich in den Immobilienpreisen die hohe Lebensqualität und die gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt wider. Die Region erlebt eine stabile bis leicht steigende Nachfrage, was sich ebenfalls in den Preisentwicklungen abzeichnet.
Hauspreise in 22885 Barsbüttel Stadt Glinde
Die Hauspreise in 22885 Barsbüttel Stadt Glinde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3544 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 708800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1063200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Barsbüttel Stadt Glinde verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 22885 Barsbüttel Stadt Glinde
Der Wohnungsmarkt in der Region 22885 Barsbüttel Stadt Glinde zeichnet sich durch eine lebhafte Nachfrage und ein stetig wachsendes Interesse aus. Insbesondere Pendler, die die Nähe zur Metropolregion Hamburg schätzen, sehen in Barsbüttel eine attraktive Option. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine zeitgemäße Ausstattung. Darüber hinaus haben auch kleinere Apartments sowie familienfreundliche Wohneinheiten mit mehreren Zimmern und Balkonen oder Terrassen hohe Anziehungskraft. Die Nachfrage übersteigt dabei oftmals das Angebot, was zu steigenden Immobilienpreisen führt und den Markt für potenzielle Verkäufer attraktiv gestaltet.
Wohnungspreise in 22885 Barsbüttel Stadt Glinde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 22885 Barsbüttel liegt bei 3464 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 22885 Barsbüttel Stadt Glinde
In der Region 22885 Barsbüttel Stadt Glinde ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage in der Nähe von Hamburg und die guten Anbindungen an die städtische Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise den steigenden Preisen in der Region zu verdanken ist. Es wird viel gebaut, sowohl von Privatpersonen, die Wohnhäuser errichten, als auch von Investoren und Bauträgern, die größere Wohnanlagen und Gewerbeimmobilien entwickeln. Diese Bautätigkeit trägt dazu bei, den Bedarf an Wohnraum und Gewerbeflächen zu decken, kann aber die starke Nachfrage bislang nicht vollständig ausgleichen.
Grundstückspreise in 22885 Barsbüttel Stadt Glinde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 22885 Barsbüttel liegt bei 588 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 294000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 529200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1176000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 22885 Barsbüttel Stadt Glinde
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Barsbüttel Stadt Glinde suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22885 Barsbüttel Stadt Glinde
Barsbüttel liegt im südöstlichen Hamburger Randgebiet und grenzt direkt an die Stadt Glinde. Diese Nähe zur Metropolregion Hamburg bietet sowohl eine ruhige Wohnlage als auch die Vorzüge der Großstadt. Die Verkehrsanbindung ist äußerst vorteilhaft, da die Autobahn A1 in unmittelbarer Nähe verläuft und somit eine schnelle Verbindung nach Hamburg und weiter in Richtung Lübeck gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit mehreren Buslinien, die regelmäßig zwischen Barsbüttel, Glinde und Hamburg pendeln. Durch diese verkehrsgünstige Lage eignet sich Barsbüttel hervorragend für Pendler, die in der Hansestadt arbeiten, aber das ruhigere Leben am Stadtrand bevorzugen.
Im unmittelbaren Umkreis von Barsbüttel liegen die Städte und Orte wie Glinde, Oststeinbek und Reinbek. Diese bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die das Wohngebiet zusätzlich attraktiv machen. Dank der guten Verkehrsanbindung über die A1 erreicht man auch schnell größere Städte wie Lübeck und das Zentrum von Hamburg. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und S-Bahnen sorgen dafür, dass Einwohner auch ohne Auto mobil bleiben und bequem alle wichtigen Ziele erreichen können.
Aktuell leben in Stadt Glinde 18547 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22885 Barsbüttel Stadt Glinde
Barsbüttel und die angrenzende Stadt Glinde bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. In Barsbüttel lädt das Naturpark Regental mit seinen malerischen Wegen zum Wandern und Radfahren ein, während der nahegelegene Öjendorfer Park in Hamburg viele Grünflächen und einen See zum Entspannen bietet. Sportenthusiasten finden in den lokalen Vereinen zahlreiche Angebote, von Fußball bis hin zu Fitnessstudios. Glinde ergänzt dieses Angebot mit dem Freizeitbad, das ganzjährig Schwimmvergnügen und Wellness bietet. Einkaufsmöglichkeiten sind in beiden Gemeinden reichlich vorhanden: In Barsbüttel gibt es zahlreiche Supermärkte und Fachgeschäfte für den täglichen Bedarf, während Glinde mit dem Glinder Markt ein attraktives Einkaufszentrum mit vielfältigen Geschäften und gastronomischen Angeboten zu bieten hat.
In der Region rund um Barsbüttel und Glinde gibt es zudem zahlreiche Ausflugsziele und Erholungsmöglichkeiten. Der Sachsenwald bei Reinbek ist ein beliebtes Ziel für Naturfreunde und bietet weitläufige Wanderwege und historische Sehenswürdigkeiten, wie das Schloss Reinbek. Für Shopping-Fans ist das Einkaufszentrum Billstedt-Center in Hamburg eine Option, das mit einer großen Vielfalt an Geschäften lockt. Die historische Altstadt von Bergedorf bietet ebenfalls charmante Boutiquen und gemütliche Cafés. Wer kulturelle Erlebnisse sucht, kann das Bergedorfer Schloss besuchen oder eines der vielen kulturellen Events in der Region genießen, wie Konzerte und Theateraufführungen im Kultur Palast Hamburg im Stadtteil Billstedt.
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