Immobilie verkaufen in 22885 Barsbüttel Stemwarde
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Der Verkauf einer Immobilie in 22885 Barsbüttel Stemwarde ist ein spannendes und gleichzeitig herausforderndes Unterfangen. Die Region zeichnet sich durch ihre attraktive Lage im Grünen und die Nähe zur Metropole Hamburg aus, was sie besonders für Familien und Pendler interessant macht. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den vergangenen Jahren kontinuierlich gestiegen, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt.
In dieser Einleitung werden Sie wertvolle Informationen zu den Besonderheiten des Immobilienmarktes in Barsbüttel Stemwarde erhalten und hilfreiche Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie entdecken.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 22885 Barsbüttel Stemwarde
- Wohnung verkaufen in 22885 Barsbüttel Stemwarde
- Grundstück verkaufen in 22885 Barsbüttel Stemwarde
- Ihr Immobilienmakler in 22885 Barsbüttel Stemwarde
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22885 Barsbüttel Stemwarde
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22885 Barsbüttel Stemwarde
Haus verkaufen in 22885 Barsbüttel Stemwarde
Der Verkauf eines Hauses in Barsbüttel Stemwarde, einem charmanten Vorort im Osten von Hamburg, bietet zahlreiche Chancen für potenzielle Käufer und Verkäufer. In dieser Region dominieren vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften die Wohnlandschaft. Auch moderne Neubauten und stilvolle Altbauten sind keine Seltenheit und tragen zur architektonischen Vielfalt bei. Was die Preise betrifft, erfreut sich Barsbüttel Stemwarde einer stetigen Nachfrage, was sich in einem beständigen Preisniveau widerspiegelt. Der Immobilienmarkt hier ist durch eine gute Infrastruktur, die Nähe zu Hamburg und eine hohe Lebensqualität geprägt, was sich sowohl im städtischen als auch im ländlichen Charme der Umgebung zeigt. Diese Faktoren tragen dazu bei, dass Häuser in dieser Region eine attraktive Investition darstellen und eine gute Wertentwicklung erwarten lassen.
Hauspreise in 22885 Barsbüttel Stemwarde
Die Hauspreise in 22885 Barsbüttel Stemwarde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3931 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 786200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1179300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Barsbüttel Stemwarde verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 22885 Barsbüttel Stemwarde
Der Verkauf einer Wohnung in 22885 Barsbüttel Stemwarde kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, die in Betracht ziehen, ihre Immobilie auf dem Markt anzubieten. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist derzeit sehr dynamisch, was auf die Nähe zu Hamburg und die attraktive Wohnumgebung zurückzuführen ist. Wohnungen in Barsbüttel Stemwarde sind besonders begehrt, wenn sie modernen Standards entsprechen und gut ausgestattet sind. Ruhig gelegene Objekte mit Balkon oder Gartenanteil finden ebenfalls schnell Interessenten. Zudem sind gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen vor allem bei jungen Familien und Berufspendlern sehr beliebt, da sie ein ideales Wohnumfeld in der Nähe der Großstadt bieten. Auch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen tragen zur hohen Nachfrage bei.
Wohnungspreise in 22885 Barsbüttel Stemwarde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 22885 Barsbüttel liegt bei 3733 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167985 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 22885 Barsbüttel Stemwarde
In 22885 Barsbüttel Stemwarde ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die ruhige, naturnahe Lage in der Nähe von Hamburg zieht viele Menschen an, die dem städtischen Trubel entfliehen und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Großstadt behalten möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, allerdings nicht im Übermaß, da die Gemeinde darauf achtet, ihren dörflichen Charakter zu bewahren. Neubauprojekte und Erschließungen neuer Baugebiete werden sorgsam geplant, um ein harmonisches Wachstum zu gewährleisten und die Infrastruktur nicht zu überlasten.
Grundstückspreise in 22885 Barsbüttel Stemwarde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 22885 Barsbüttel liegt bei 678 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 339000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 610200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1356000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 22885 Barsbüttel Stemwarde
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22885 Barsbüttel Stemwarde
Barsbüttel Stemwarde liegt im norddeutschen Bundesland Schleswig-Holstein und ist ein Teil der Großgemeinde Barsbüttel, die unmittelbar östlich an Hamburg grenzt. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre idyllische und ländliche Lage aus, umgeben von viel Natur und weitläufigen Landschaften. Trotz dieser ruhigen und naturnahen Umgebung bietet Stemwarde eine gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zur A1 sowie zur A24, die eine schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt und andere wichtige Verkehrswege ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen zusätzlich für eine gute Erreichbarkeit nach Barsbüttel und umliegende Orte.
Unmittelbar um Barsbüttel Stemwarde liegen einige kleinere Ortschaften und Städte wie Oststeinbek, Glinde und Reinbek. Dank der guten Verkehrsanbindung sind größere Städte wie Hamburg und Lübeck ebenfalls bequem zu erreichen. Die Nähe zu den Autobahnen A1 und A24 ermöglicht eine schnelle Verbindung in verschiedene Richtungen, was sowohl für Pendler als auch für Besucher von Vorteil ist. Darüber hinaus sorgen gut ausgebaute Landstraßen und ein regionales Busnetz für eine bequeme Anbindung an nahegelegene Städte und Gemeinden.
Aktuell leben in Stemwarde 13096 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22885 Barsbüttel Stemwarde
Barsbüttel Stemwarde bietet eine attraktive Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die für Menschen aller Altersgruppen ansprechend ist. Die Umgebung ist durch eine grüne Landschaft geprägt, die zahlreiche Gelegenheiten für Wanderungen und Radtouren bietet. Die Naturschutzgebiete und Parks laden zu entspannenden Spaziergängen und zum Erholen in der Natur ein. Für sportliche Aktivitäten sind moderne Sporteinrichtungen und Vereine vorhanden, die ein breites Spektrum an Sportarten abdecken. Lokale Geschäfte und Wochenmärkte bieten eine Vielzahl von Produkten, von frischem Obst und Gemüse bis hin zu handgefertigten Waren, und sorgen damit für eine lebendige Einkaufsatmosphäre.
In der Region gibt es zudem viele Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Beispielsweise können Familien den Freizeitpark in der Nähe besuchen, der mit seinen Attraktionen und Spielplätzen einen unterhaltsamen Tagesausflug garantiert. Kunst- und Kulturinteressierte finden in den nahegelegenen Städten Museen, Theater und Galerien, die regelmäßig interessante Ausstellungen und Aufführungen präsentieren. Fitnessbegeisterte können die vielfältigen Angebote der örtlichen Fitnessstudios und Schwimmbäder nutzen, um aktiv und gesund zu bleiben. Die Einkaufsmöglichkeiten werden durch mehrere Einkaufszentren und moderne Supermärkte ergänzt, die alles bieten, was das Herz begehrt und den Alltag erleichtern. So ist die Region ein idealer Ort, um Freizeit, Erholung und alltägliche Besorgungen in perfekter Harmonie zu verbinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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