Immobilie verkaufen in 23899 Besenthal Besenthal
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 23899 Besenthal erfordert detaillierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde in Schleswig-Holstein, eingebettet in eine malerische Landschaft, zieht Käufer an, die Ruhe und eine enge Anbindung an die Natur suchen. Da der Markt in 23899 Besenthal stabil und vielversprechend ist, lohnt sich ein sorgfältig geplanter Verkaufsprozess, um Höchstpreise zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Besenthal beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. Erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt optimal präsentieren und die richtigen Käufer erreichen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23899 Besenthal Besenthal
- Wohnung verkaufen in 23899 Besenthal Besenthal
- Grundstück verkaufen in 23899 Besenthal Besenthal
- Ihr Immobilienmakler in 23899 Besenthal Besenthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23899 Besenthal Besenthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23899 Besenthal Besenthal
Haus verkaufen in 23899 Besenthal Besenthal
In der Region 23899 Besenthal, zu der auch der Ortsteil Besenthal gehört, finden sich verschiedene Haustypen, die von traditionellen Fachwerkhäusern und charmanten Bauernhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften reichen. Diese Vielfalt in der Architektur spiegelt die ländliche Prägung und die historischen Wurzeln der Region wider, während gleichzeitig zeitgenössische Bauweise Einzug hält. Die Immobilienpreise in Besenthal und Umgebung variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattung der Häuser ab. Während in den zentraleren, gut angebundenen Lagen die Preise tendenziell höher sind, können in den abgelegeneren Ortsteilen durchaus günstigere Angebote gefunden werden.
Hauspreise in 23899 Besenthal Besenthal
Die Hauspreise in 23899 Besenthal Besenthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3109 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 932700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 23899 Besenthal Besenthal
Der Verkauf einer Wohnung in 23899 Besenthal Besenthal kann durch die spezifischen Gegebenheiten des örtlichen Wohnungsmarktes beeinflusst werden. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Gegend und Nähe zur Natur aus, was vor allem Käufer anspricht, die Ruhe und Abgeschiedenheit suchen. Besonders begehrt sind Wohnungen, die sich in einem gepflegten Zustand befinden und über moderne Annehmlichkeiten verfügen. Da Besenthal eine ruhige kleine Gemeinde ist, kommen oft Familien und ältere Paare in Betracht, die Wert auf eine naturnahe Umgebung legen. Immobilien mit großzügigen Außenbereichen wie Gärten oder Terrassen sind besonders populär, da sie zusätzlich zur Wohnqualität beitragen. Insgesamt zeigt sich, dass die Nachfrage stabil bleibt, insbesondere aufgrund der attraktiven Lebensqualität, die Besenthal seinen Einwohnern bietet.
Wohnungspreise in 23899 Besenthal Besenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23899 Besenthal liegt bei 2310 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103950 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23899 Besenthal Besenthal
In der Region 23899 Besenthal ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit recht stabil, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte in Schleswig-Holstein zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt in dieser ländlichen Gegend durchaus konkurrenzfähig macht. Es wird eine moderate Menge an Neubauten verzeichnet, wobei hauptsächlich Ein- und Mehrfamilienhäuser errichtet werden. Diese Bautätigkeit spiegelt das Interesse wider, in eine ruhige und naturnahe Umgebung zu investieren, die dennoch über eine gute Infrastruktur verfügt. Die Kombination aus begrenztem Angebot und starker Nachfrage führt dazu, dass Grundstücke in Besenthal und der Umgebung in der Regel recht zügig verkauft werden.
Grundstückspreise in 23899 Besenthal Besenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23899 Besenthal liegt bei 284 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 142000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 255600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 568000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23899 Besenthal Besenthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23899 Besenthal Besenthal
Besenthal liegt im Bundesland Schleswig-Holstein im Kreis Herzogtum Lauenburg und ist eingebettet in eine malerische, von Wald- und Wiesengebieten geprägte Landschaft. Die kleine Gemeinde profitiert von ihrer abgeschiedenen und ruhigen Lage, die gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit umliegender Städte und Ortschaften bietet. Dank der Nähe zu den größeren Verkehrsadern ist Besenthal gut an umliegende Regionen angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Besenthal befinden sich mehrere Städte und Orte. Hierzu zählen unter anderem Gudow und Büchen, die beide eine kurze Fahrstrecke entfernt sind. Größere Städte wie Lübeck und Lauenburg sind ebenfalls relativ schnell erreichbar, was den Bewohnern von Besenthal Zugang zu umfangreichen Dienstleistungen und Möglichkeiten bietet. Die Verkehrsanbindung wird hauptsächlich durch nahe gelegene Bundesstraßen gewährleistet, die eine effiziente Verbindung zu den Autobahnen in der Region ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr ist begrenzt, jedoch sind Busverbindungen in die nächstgelegenen Städte vorhanden, um die Mobilität der Einwohner zu unterstützen.
Aktuell leben in Besenthal 96 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23899 Besenthal Besenthal
Besenthal, eine kleine Gemeinde in der Nähe von Ratzeburg, bietet ihren Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die vielfältige Natur genießen kann. Besonders die umliegenden Wälder und Seen bieten hervorragende Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Angeln und Baden. Die ruhige und naturnahe Umgebung macht Besenthal zu einem idealen Ort, um dem Alltagsstress zu entfliehen und neue Energie zu tanken.
In der Region rund um Besenthal finden sich zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote. So bietet sich ein Ausflug ins nahegelegene Ratzeburg an, wo man den Ratzeburger See erkunden und Wassersportarten betreiben kann. Die historische Altstadt mit dem imposanten Dom lädt zu einem gemütlichen Stadtbummel ein. Für Shopping-Liebhaber gibt es in Ratzeburg und im nur etwa 20 Kilometer entfernten Mölln zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Von kleinen Boutiquen über Fachgeschäfte bis hin zu größeren Supermärkten und Wochenmärkten ist für jeden Geschmack etwas dabei. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, sei es durch Besuche von Museen, historischen Stätten oder regionalen Veranstaltungen und Festen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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