Immobilie verkaufen in 23899 Gudow Sophienthal
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Der Verkauf einer Immobilie in 23899 Gudow Sophienthal eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, von denen sowohl Verkäufer als auch Käufer profitieren können. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die zunehmende Attraktivität des ländlichen Lebens aus, was sich positiv auf die Nachfrage und die Preisentwicklung auswirkt. Ob es sich um ein Einfamilienhaus, eine historische Villa oder ein modernes Neubauprojekt handelt, der Immobilienmarkt in Gudow Sophienthal bietet für jedes Segment interessante Perspektiven.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Vorteile des Immobilienverkaufs in dieser charmanten Gemeinde hervorgehoben, um Ihnen einen ersten Einblick in die aktuellen Marktentwicklungen und Ihre Chancen dabei zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23899 Gudow Sophienthal
- Wohnung verkaufen in 23899 Gudow Sophienthal
- Grundstück verkaufen in 23899 Gudow Sophienthal
- Ihr Immobilienmakler in 23899 Gudow Sophienthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23899 Gudow Sophienthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23899 Gudow Sophienthal
Haus verkaufen in 23899 Gudow Sophienthal
Beim Verkauf eines Hauses in 23899 Gudow Sophienthal ist es wichtig, die Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen zu berücksichtigen. In dieser idyllischen Lage findet man überwiegend Einfamilienhäuser sowie einige Doppelhaushälften und Bungalows. Diese Häuser zeichnen sich oft durch großzügige Grundstücke und eine ruhige, naturnahe Umgebung aus, die besonders für Familien und Erholungssuchende attraktiv ist. Die Immobilienpreise in Gudow Sophienthal variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Der regionale Immobilienmarkt zeigt jedoch eine stabile Preisentwicklung, wobei die zunehmende Beliebtheit ländlicher und semi-ländlicher Wohngebiete zu einem wachsenden Interesse führt. Faktoren wie der Zustand des Hauses, Modernisierungsgrad und die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen beeinflussen ebenfalls den Preis.
Hauspreise in 23899 Gudow Sophienthal
Die Hauspreise in 23899 Gudow Sophienthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3002 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 600400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 900600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 23899 Gudow Sophienthal
Der Wohnungsmarkt in 23899 Gudow Sophienthal verzeichnet eine rege Nachfrage, insbesondere nach gut ausgestatteten, modernen Wohnungen. Die Region profitiert von ihrer naturnahen Lage und der guten Anbindung an größere Städte, was sie besonders für Familien und Berufspendler attraktiv macht. Wohnungen mit Balkon oder Garten sind besonders begehrt, ebenso wie solche mit Blick ins Grüne. Des Weiteren finden energieeffiziente Neubauten und renovierte Altbauten großes Interesse bei Käufern. Die Preise liegen im regionalen Durchschnitt, haben jedoch aufgrund der hohen Nachfrage in den letzten Jahren eine Aufwärtstendenz gezeigt. Zusammengefasst bietet der Wohnungsmarkt in Gudow Sophienthal eine gute Mischung aus attraktiven Angeboten und investitionsfreundlichen Bedingungen.
Wohnungspreise in 23899 Gudow Sophienthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23899 Gudow liegt bei 2964 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133380 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23899 Gudow Sophienthal
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 23899 Gudow Sophienthal ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die Attraktivität der ländlichen Umgebung und die guten Verkehrsanbindungen zurückzuführen ist. Viele Menschen zieht es in diese landschaftlich reizvolle Gegend, die eine hohe Lebensqualität bietet und dennoch eine gute Erreichbarkeit zu größeren Städten wie Hamburg oder Lübeck gewährleistet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, da die Flächen in und um Gudow Sophienthal eher knapp bemessen sind. Dies hat zu einem intensiven Wettbewerb unter Interessenten geführt, was die Preise in die Höhe getrieben hat. Der Bauaktivität in der Region ist deutlich zu erkennen, denn zahlreiche Neubauprojekte sind in Planung oder bereits im Bau. Insbesondere Einfamilienhäuser und kleine Mehrfamilienhäuser dominieren das Baugeschehen, was den kleinstädtischen und dörflichen Charakter der Gemeinde erhält und gleichzeitig modernen Wohnraum schafft.
Grundstückspreise in 23899 Gudow Sophienthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23899 Gudow liegt bei 173 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 86500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 155700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 346000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23899 Gudow Sophienthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23899 Gudow Sophienthal
Gudow Sophienthal, im schönen Schleswig-Holstein gelegen, bietet eine malerische Kulisse und eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung. Die Gemeinde befindet sich in der Nähe verschiedener Seen und Waldgebiete, was sie zu einem idealen Ort für Naturfreunde macht. Die Landschaft ist geprägt von grünen Feldern und sanften Hügeln, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Gudow Sophienthal liegen mehrere kleinere Ortschaften, darunter Büchen, Mölln und Ratzeburg. Diese Städte bieten eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen und ergänzen damit die Infrastruktur von Gudow Sophienthal hervorragend. Die Verkehrsanbindung ist gut entwickelt, mit einer direkten Nähe zur Autobahn A24, die eine zügige Verbindung nach Hamburg und Berlin ermöglicht. Darüber hinaus sind mehrere Landstraßen vorhanden, die eine bequeme Anreise zu den umliegenden Orten gewährleisten. Ein regionales Bussystem sorgt zudem für eine verlässliche Anbindung auch ohne eigenes Fahrzeug.
Aktuell leben in Sophienthal 1762 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23899 Gudow Sophienthal
Das idyllische Dorf 23899 Gudow Sophienthal bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Die umliegenden Wälder und Seen laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und entspannten Picknicks ein. Der nahegelegene Gudower See eignet sich hervorragend zum Schwimmen, Angeln und Bootfahren, während gut ausgebaute Wanderwege zahlreiche Naturerlebnisse versprechen. Für den Alltagsbedarf sowie spezielle Wünsche stehen in der Region verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter kleinere Fachgeschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte, die frische Produkte aus der Umgebung anbieten.
In der Umgebung von Gudow Sophienthal gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel befindet sich der Naturpark Lauenburgische Seen unweit des Dorfs, welcher ideale Bedingungen für Wandertouren und Vogelbeobachtungen bietet. Die Stadt Mölln, bekannt als Eulenspiegelstadt, liegt nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet neben historischen Sehenswürdigkeiten auch ein reichhaltiges Kulturprogramm. Für ausgedehnte Einkaufstouren bietet sich das Stadtzentrum von Ratzeburg an, welches mit einer Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Märkten aufwartet. Zusätzlich bieten die zahlreichen Gasthöfe und Restaurants in der Region lokale Spezialitäten und laden zu kulinarischen Entdeckungen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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