Immobilie verkaufen in 23899 Gudow Kehrsen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 23899 Gudow Kehrsen, Schleswig-Holstein, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 23899 Gudow Kehrsen kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Diese idyllische Gemeinde im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein bietet eine attraktive Lage für potenzielle Käufer, die Ruhe und Natur schätzen. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch moderate Preise und eine steigende Nachfrage aus, besonders durch Familien und Pendler, die die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an größere Städte genießen möchten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Gudow Kehrsen berücksichtigen sollten. Von der Marktanalyse bis zur Verkaufsstrategie – wir zeigen Ihnen, wie Sie erfolgreich und gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 23899 Gudow Kehrsen
Wenn Sie Ihr Haus in 23899 Gudow Kehrsen verkaufen möchten, gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. Der Immobilienmarkt in dieser ruhigen, ländlichen Region bietet eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten reichen. Typische Bauweisen umfassen sowohl klassisch norddeutsche Ziegelhäuser als auch moderne Holz- und Fertighäuser, die sich harmonisch in die idyllische Landschaft einfügen. Der Marktwert der Immobilien in Gudow Kehrsen wird stark von der Lage, dem Zustand des Hauses und der Grundstücksgröße beeinflusst. Obwohl ich hier keine konkreten Preise nenne, bewegen sich die Kosten für Häuser in der Region im mittleren bis gehobenen Preissegment, abhängig von den genannten Faktoren. Ein guter Immobilienmakler kann Ihnen helfen, den bestmöglichen Preis für Ihr Anwesen zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Hauspreise in 23899 Gudow Kehrsen
Die Hauspreise in 23899 Gudow Kehrsen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2832 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 849600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 23899 Gudow Kehrsen
Der Wohnungsmarkt in 23899 Gudow Kehrsen zeigt eine moderate Nachfrage, die durch die idyllische Lage in Schleswig-Holstein geprägt wird. Viele Käufer schätzen die ruhige, ländliche Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Lübeck und Hamburg bietet. Besonders begehrt sind moderne Einfamilienhäuser und Wohnungen mit großzügigen Grundstücken, da sie den Wunsch nach mehr Platz und Natur erfüllen. Altbauwohnungen, die gut renoviert sind und ihren historischen Charme bewahrt haben, stehen ebenfalls hoch im Kurs. Aufgrund der malerischen Landschaft und der Nähe zu Wäldern und Seen ziehen vor allem Familien und Naturfreunde in diese Region. Dabei haben gut gepflegte Immobilien mit moderner Ausstattung und niedrigem Energieverbrauch besonders gute Verkaufschancen.
Wohnungspreise in 23899 Gudow Kehrsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23899 Gudow liegt bei 2850 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128250 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23899 Gudow Kehrsen
Im beschaulichen Kehrsen, einem Teil der Gemeinde Gudow im Kreis Herzogtum Lauenburg, ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, da die Region insbesondere bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden sehr beliebt ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da die Gegend vor allem von landwirtschaftlichen Flächen und Waldgebieten geprägt ist, welche nur vereinzelt für Wohnbauprojekte umgewidmet werden. Bauaktivitäten konzentrieren sich daher häufig auf individuelle Bauvorhaben oder kleinere Neubauprojekte, da die Region keinen starken urbanen Druck erfährt. Wer ein Grundstück in Kehrsen anbieten möchte, kann dennoch mit einem stabilen und interessierten Käuferkreis rechnen, der die Vorzüge ländlicher Idylle zu schätzen weiß.
Grundstückspreise in 23899 Gudow Kehrsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23899 Gudow liegt bei 209 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 104500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 188100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 418000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23899 Gudow Kehrsen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23899 Gudow Kehrsen
Gudow Kehrsen, gelegen im Süden Schleswig-Holsteins, besticht durch seine ruhige und idyllische Lage. Das kleine Dorf ist von malerischen Wäldern und Feldern umgeben, was es zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber macht. Trotz seiner abgeschiedenen Lage ist Gudow Kehrsen gut erreichbar und bietet eine hohe Lebensqualität.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich die Städte Mölln und Ratzeburg, die beide jeweils nur etwa 20 Kilometer entfernt sind und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Angeboten bieten. Die Verkehrsanbindung von Gudow Kehrsen ist durch die nahegelegene Autobahn A24 hervorragend, die eine schnelle Verbindung sowohl nach Hamburg als auch nach Berlin ermöglicht. Außerdem bestehen regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Orte, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sicherstellt.
Aktuell leben in Kehrsen 1762 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23899 Gudow Kehrsen
In der Region 23899 Gudow Kehrsen bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Die malerische Umgebung ist ein idealer Ort für entspannte Spaziergänge und Radfahrten entlang der Wanderwege, die an idyllischen Seen und durch dichte Wälder führen. Für diejenigen, die sportliche Aktivitäten bevorzugen, gibt es örtliche Sportvereine und Fitnesseinrichtungen, die eine breite Palette an Angeboten bereitstellen. An den ruhigen Seen kann man zudem angeln und im Sommer schwimmen gehen. Wer nach Erholung sucht, findet in den Wellnesshotels und Spas in der Umgebung verlockende Angebote, die Körper und Seele guttun. Die Einkaufsmöglichkeiten in Gudow Kehrsen sind vielfältig: Von regionalen Märkten, auf denen frische lokale Produkte angeboten werden, bis hin zu kleinen Boutiquen und Fachgeschäften ist für jeden Geschmack etwas dabei.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region können vielseitig genossen werden. Beispielsweise bieten die benachbarten Städte eine belebte Kulturszene mit Theatern, Museen und regelmäßigen Veranstaltungen, die für Unterhaltung sorgen. Die Naturparks laden zu Tagesausflügen ein und eignen sich hervorragend für Picknicks und ausgedehnte Wanderungen. Wer es lieber gemütlich mag, kann in einem der zahlreichen Cafés und Restaurants der Region verweilen und die lokale Küche genießen. Für Shoppingliebhaber stehen nicht nur die charmanten lokalen Geschäfte zur Verfügung, sondern auch moderne Einkaufszentren in den nahegelegenen größeren Städten. So lässt sich die Freizeit hier abwechslungsreich und erholsam gestalten, während zugleich alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf geboten werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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