Immobilie verkaufen in 25852 Bordelum Stollberg
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Der Immobilienmarkt in Bordelum Stollberg, 25852, zeichnet sich durch seine besondere Attraktivität für sowohl lokale als auch überregionale Käufer aus. Die ruhige Lage, gepaart mit einer idyllischen Natur und einer gut entwickelten Infrastruktur, macht diese Region begehrt. Ein Haus oder eine Wohnung in Bordelum Stollberg zu verkaufen, kann daher eine lohnende Entscheidung sein – jedoch erfordert dies eine sorgfältige Planung und Kenntnis der aktuellen Marktdynamik.
In dieser Einleitung werden die notwendigen Schritte und Überlegungen, die beim Verkaufen einer Immobilie in Bordelum Stollberg wichtig sind, skizziert und erste hilfreiche Tipps gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 25852 Bordelum Stollberg
- Wohnung verkaufen in 25852 Bordelum Stollberg
- Grundstück verkaufen in 25852 Bordelum Stollberg
- Ihr Immobilienmakler in 25852 Bordelum Stollberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 25852 Bordelum Stollberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 25852 Bordelum Stollberg
Haus verkaufen in 25852 Bordelum Stollberg
Das Verkaufen eines Hauses in der Postleitzahlregion 25852 Bordelum Stollberg erfordert sowohl Kenntnis der lokalen Immobilienlandschaft als auch der Marktpreise. In dieser ländlich geprägten Region Nordfrieslands sind vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und reetgedeckte Landhäuser verbreitet. Die Architektur zeichnet sich meist durch eine traditionelle Bauweise aus, kombiniert mit modernen Akzenten, die den Ansprüchen heutiger Bewohner gerecht werden. Die Preise für Häuser in der Region sind variabel und hängen stark von Faktoren wie der Lage, dem Zustand der Immobilie und der Grundstücksgröße ab. Generell kann man sagen, dass die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater sind, was die Attraktivität der Region für verschiedene Käufergruppen erhöht. Wer sein Haus in Bordelum Stollberg verkaufen möchte, sollte sich auf eine zielgruppenorientierte Ansprache und realistische Preisvorstellungen einstellen, um den Verkaufsprozess erfolgreich und zügig abzuschließen.
Hauspreise in 25852 Bordelum Stollberg
Die Hauspreise in 25852 Bordelum Stollberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2079 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bordelum Stollberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 25852 Bordelum Stollberg
Der Wohnungsmarkt in 25852 Bordelum Stollberg zeigt eine moderate Nachfrage, die vor allem von den zahlreichen Pendlern aus den umliegenden Städten getrieben wird. Aufgrund der malerischen Landschaft und der Nähe zur Nordsee erfreuen sich insbesondere Wohnungen mit Blick auf die Natur oder in Küstennähe großer Beliebtheit. Besonders gefragt sind dabei moderne Einheiten mit energieeffizienter Bauweise und großzügigen Grundrissen. Auch altersgerechte Wohnungen und solche mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind stark nachgefragt, was auf die Altersstruktur der Bevölkerung und den Wunsch nach komfortablem Wohnen hinweist. Der Markt bietet eine interessante Mischung aus traditionellen Friesenhäusern und neueren Mehrfamilienhäusern, was sowohl junge Familien als auch ältere Paare anspricht.
Wohnungspreise in 25852 Bordelum Stollberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 25852 Bordelum liegt bei 2664 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 25852 Bordelum Stollberg
In der Region 25852 Bordelum Stollberg ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren konstant gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage nahe der Nordseeküste und der guten Anbindung an größere Städte wie Husum und Niebüll. Das Angebot an unbebauten Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Der Bau neuer Wohnhäuser und Ferienhäuser hat zugenommen, jedoch sind die Möglichkeiten durch vorhandene Bauflächen beschränkt. Bauherren und Investoren müssen daher teils intensiv nach passenden Grundstücken suchen, um ihre Projekte verwirklichen zu können. Die lokale Verwaltung arbeitet zudem daran, neue Baugebiete zu erschließen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden und die regionale Entwicklung zu fördern.
Grundstückspreise in 25852 Bordelum Stollberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 25852 Bordelum liegt bei 84 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 75600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 168000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 25852 Bordelum Stollberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 25852 Bordelum Stollberg
Bordelum Stollberg ist ein beschauliches Dorf in der schleswig-holsteinischen Gemeinde Bordelum im Kreis Nordfriesland. Die malerische Lage von Bordelum Stollberg bietet eine ruhige und naturverbundene Umgebung, die ideal für Erholungssuchende ist. Die Verkehrsverbindungen sind moderat, mit gut ausgebauten Landstraßen, die das Dorf mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden. Hauptverkehrsadern wie die Bundesstraße 5 sind leicht erreichbar, was Reisenden ermöglicht, schnell in benachbarte Städte zu gelangen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bordelum Stollberg liegen mehrere kleinere Orte und Städte. Die nahegelegenen Städte umfassen Bredstedt, etwa 8 Kilometer südöstlich, und Niebüll, das etwa 20 Kilometer westlich liegt. Bredstedt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Weitere bedeutende Orte in der Nähe sind Husum, das etwa 25 Kilometer südlich liegt und für sein Nordseemuseum und den malerischen Hafen bekannt ist. Niebüll ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, von hier aus gibt es Zugverbindungen nach Sylt und Dänemark. Die Verkehrsanbindung von Bordelum Stollberg profitiert vor allem von der Nähe zur Bundesstraße 5, welche die Region effizient mit dem überregionalen Straßennetz verbindet. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Bredstedt, von dem aus Reisende Verbindungen in Richtung Hamburg und Sylt nutzen können. Trotz der ländlichen Lage ist Bordelum Stollberg somit gut erschlossen und mit den wichtigsten Städten und Orten der Umgebung verknüpft.
Aktuell leben in Stollberg 2020 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 25852 Bordelum Stollberg
Bordelum Stollberg, gelegen in der malerischen Region Nordfriesland, bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die dafür sorgen, dass Bewohner und Besucher gleichermaßen auf ihre Kosten kommen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die frische Luft und die unberührte Natur genießen kann. Die nahegelegenen Küsten und Wattenmeer-Gebiete bieten zudem perfekte Voraussetzungen für entspannte Stunden am Strand oder interessante Wattwanderungen. Für Wassersportbegeisterte gibt es zahlreiche Möglichkeiten, wie Segeln, Kitesurfen oder Kanufahren. Nach erholsamen Outdoor-Aktivitäten können Gäste in gemütlichen Cafés und Restaurants der Umgebung regionale Spezialitäten und lokale Delikatessen probieren.
Neben den vielfältigen Freizeitaktivitäten stellt Bordelum Stollberg auch gute Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Kleinere Geschäfte und Boutiquen bieten regionale Produkte und Kunsthandwerk an, während in den benachbarten größeren Städten wie Bredstedt eine größere Auswahl an Supermärkten, Modegeschäften und weiteren Einzelhandelsläden zu finden ist. Wochenmärkte bieten eine bunte Mischung aus frischen Lebensmitteln, Blumen und handgefertigten Waren, die einen Besuch wert sind. Abgerundet wird das Einkaufsangebot durch charmante Souvenirläden, in denen man Erinnerungsstücke und Geschenke erwerben kann. So lässt sich in Bordelum Stollberg und Umgebung eine gelungene Kombination aus Erholung und Shopping genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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