Immobilie verkaufen in 25852 Bordelum Ebüll
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Der Verkauf einer Immobilie in 25852 Bordelum Ebüll erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Bordelum Ebüll, bekannt für seine idyllische Lage in Schleswig-Holstein, zieht sowohl Familien als auch Pendler an, die ein ruhiges Leben inmitten der Natur suchen. Der Immobilienmarkt in dieser Region bietet eine vielfältige Palette von Landhäusern, traditionellen Reetdachhäusern und modernen Neubauten, die auf großes Interesse stoßen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Überlegungen behandelt, die beim Verkauf einer Immobilie in Bordelum Ebüll zu berücksichtigen sind, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 25852 Bordelum Ebüll
Wenn Sie überlegen, ein Haus in 25852 Bordelum Ebüll zu verkaufen, ist es hilfreich zu wissen, welche Haustypen in der Region besonders gefragt sind und welche Preisklassen hier üblich sind. In Bordelum Ebüll werden vor allem Einfamilienhäuser gebaut, die häufig im traditionellen norddeutschen Baustil gestaltet sind. Dabei sind Reetdachhäuser, Siedlungshäuser und moderne Einfamilienhäuser keine Seltenheit. Auch Resthöfe und ehemalige landwirtschaftliche Gebäude, die zu Wohnzwecken umgebaut wurden, sind in dieser ländlichen Gegend zu finden. Die Preise für Häuser in Bordelum Ebüll variieren stark je nach Haustyp, Zustand der Immobilie und genauer Lage. Generell kann man sagen, dass die Preise in dieser ländlichen Region moderater sind als in städtischen Gebieten, jedoch durch die attraktive Lage in Nordfriesland eine stabile Wertentwicklung aufweisen. Käufer schätzen hier die ruhige, naturnahe Umgebung und die Möglichkeit, in einem überschaubaren Ort mit guter Infrastruktur zu wohnen.
Hauspreise in 25852 Bordelum Ebüll
Die Hauspreise in 25852 Bordelum Ebüll sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2080 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 25852 Bordelum Ebüll
Der Wohnungsmarkt in Bordelum Ebüll, in der malerischen Region Nordfriesland gelegen, zeigt eine rege Nachfrage, die insbesondere auf die charmante Lage und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Die Nähe zur Nordsee und die idyllische Landschaft machen den Ort besonders attraktiv für Käufer, die nach einem ruhigen Rückzugsort suchen. Besonders begehrt sind großzügige Wohnungen mit Gartenanteil oder Terrasse, die Familien und Naturliebhabern viel Platz bieten. Auch moderne Neubauten und sanierte Altbauwohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung erfreuen sich großer Beliebtheit. Angesichts der stetigen Nachfrage lohnt es sich, beim Verkauf einer Wohnung in Bordelum Ebüll auf hochwertige Präsentation und zielgruppengerechtes Marketing zu setzen.
Wohnungspreise in 25852 Bordelum Ebüll
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 25852 Bordelum liegt bei 2662 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119790 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 25852 Bordelum Ebüll
Die Nachfrage nach Grundstücken in 25852 Bordelum Ebüll ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage inmitten der Natur und die Nähe zur Nordsee zurückzuführen ist. Besonders Familien und Ruhesuchende zieht es in diese beschauliche Gemeinde. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da Bordelum Ebüll ein kleines Dorf ist und die verfügbaren Flächen oft landwirtschaftlich genutzt werden. In puncto Bauaktivitäten ist zu beobachten, dass hauptsächlich individuelle Einfamilienhäuser und Ferienhäuser entstehen. Neubauprojekte im größeren Stil sind selten, was den dörflichen Charakter von Bordelum Ebüll erhält und zugleich die Preise für Baugrundstücke moderat in die Höhe treibt. Die Bauvorhaben richten sich dabei häufig auf energiesparende und nachhaltige Bauten, um sich harmonisch in die ländliche Umgebung zu integrieren.
Grundstückspreise in 25852 Bordelum Ebüll
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 25852 Bordelum liegt bei 137 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 68500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 123300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 274000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 25852 Bordelum Ebüll
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 25852 Bordelum Ebüll
25852 Bordelum Ebüll liegt im Norden Deutschlands in Schleswig-Holstein, unweit der nordfriesischen Küste. Die Umgebung ist geprägt von einer malerischen Landschaft, die sowohl aus Marschland als auch aus Geest besteht, was der Region ihren besonderen landschaftlichen Reiz verleiht. Das Dorf gehört zur Amt Mittleres Nordfriesland, das auch verschiedene kleinere Dörfer umfasst, wodurch einen ländlichen und beschaulichen Charakter bewahrt wird.
Die nächstgelegenen Städte sind Bredstedt, Niebüll und Husum, die alle in einem Umkreis von etwa 20 Kilometern liegen und weiterführende Versorgung und Freizeitmöglichkeiten bieten. Bordelum Ebüll ist weitgehend über Landstraßen zu erreichen und verbindet sich über die B5 mit dem überregionalen Straßennetz. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Bredstedt und Niebüll, von wo aus Zugverbindungen in Richtung Flensburg und Hamburg bestehen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die die Verbindung zu den umliegenden Orten sicherstellen. Die Entfernung zur Autobahn A7 beträgt etwa 40 Kilometer, was eine gute Erreichbarkeit für Autofahrer gewährleistet.
Aktuell leben in Ebüll 2020 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 25852 Bordelum Ebüll
Die Region 25852 Bordelum Ebüll bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Das idyllische Dorf in Nordfriesland ist umgeben von malerischer Natur, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Vogelbeobachtungen einlädt. Erholungssuchende finden hier zahlreiche Grünflächen und ruhige Plätzchen, um abzuschalten und die Seele baumeln zu lassen. Familien können bei Besuchen der nahegelegenen Spielplätze und Freizeitparks unvergessliche Stunden verbringen. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten: Historische Sehenswürdigkeiten und regionale Veranstaltungen laden dazu ein, die nordfriesische Kultur kennenzulernen.
Für Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls gesorgt, wobei sowohl kleine, lokale Läden als auch größere Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung vorhanden sind. Wochenmärkte und Hofläden bieten frische, regionale Produkte, während Supermärkte und Einkaufszentren keine Wünsche offenlassen. So kann man seine Freizeit vielfältig gestalten und gleichzeitig alles Nötige für den Alltag erwerben. In der näheren Umgebung befinden sich zudem zahlreiche Cafés und Restaurants, die mit kulinarischen Angeboten für jeden Geschmack aufwarten. Hier findet jeder etwas Passendes, um seine Freizeit in der Region 25852 Bordelum Ebüll angenehm zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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