Immobilie verkaufen in 25852 Bordelum Büttjebüll
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Der Verkauf einer Immobilie in 25852 Bordelum Büttjebüll kann eine lohnende Erfahrung sein, insbesondere in einer Region, die durch ländlichen Charme und steigendes Interesse bei Käufern punktet. Der Immobilienmarkt in Nordfriesland erfreut sich wachsender Beliebtheit, da immer mehr Menschen die Ruhe und die natürliche Schönheit des Gebiets entdecken. In solch einem Umfeld bietet sich die Gelegenheit, von einer dynamischen Nachfrage zu profitieren und möglicherweise attraktive Verkaufspreise zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser spezifischen Region beleuchtet, einschließlich Marktentwicklungen, Käuferinteressen und strategischen Überlegungen, die den Verkaufsprozess erleichtern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 25852 Bordelum Büttjebüll
- Wohnung verkaufen in 25852 Bordelum Büttjebüll
- Grundstück verkaufen in 25852 Bordelum Büttjebüll
- Ihr Immobilienmakler in 25852 Bordelum Büttjebüll
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 25852 Bordelum Büttjebüll
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 25852 Bordelum Büttjebüll
Haus verkaufen in 25852 Bordelum Büttjebüll
Ein Haus zu verkaufen in 25852 Bordelum Büttjebüll bietet eine besondere Gelegenheit im idyllischen Nordfriesland. Die Region ist bekannt für ihre Vielfalt an Haustypen, darunter traditionelle Reetdachhäuser, moderne Einfamilienhäuser und charmante Landhäuser. Diese ländliche Gegend zieht vor allem Käufer an, die Ruhe und naturnahe Umgebung schätzen. Die Preise für Häuser in Bordelum Büttjebüll variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung, wobei insbesondere gut erhaltene, historische Gebäude und Neubauten in attraktiven Gegenden höhere Preise erzielen. Da Bordelum Büttjebüll von schöner Natur umgeben ist, sind viele Immobilien begehrt, was den Markt dynamisch gestaltet.
Hauspreise in 25852 Bordelum Büttjebüll
Die Hauspreise in 25852 Bordelum Büttjebüll sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2080 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bordelum Büttjebüll verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 25852 Bordelum Büttjebüll
Der Verkauf einer Wohnung in 25852 Bordelum Büttjebüll kann von den dynamischen Bedingungen des regionalen Wohnungsmarktes profitieren. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Wohnraum aus, was teilweise den attraktiven landschaftlichen Gegebenheiten und der ruhigen, ländlichen Lage zuzuschreiben ist. Besonders begehrt sind hierbei moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die gleichzeitig den Charme der traditionellen nordfriesischen Architektur bewahren. Potenzielle Käufer schätzen insbesondere geräumige und lichtdurchflutete Wohnungen mit guten Verkehrsanbindungen sowie einer Nähe zu Freizeitanlagen und naturnahen Erholungsgebieten. Wohnungen mit Garten oder Balkon sind ebenfalls sehr gefragt, da sie das Wohnerlebnis im idyllischen Umfeld abrunden.
Wohnungspreise in 25852 Bordelum Büttjebüll
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 25852 Bordelum liegt bei 2659 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 25852 Bordelum Büttjebüll
Die Nachfrage nach Grundstücken in 25852 Bordelum Büttjebüll ist aufgrund der attraktiven Lage in Nordfriesland relativ hoch. Viele Menschen ziehen es vor, in dieser ruhigen und naturnahen Umgebung ihren Wohnsitz zu errichten, was die Nachfrage an Grundstücken kontinuierlich steigen lässt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region eher ländlich geprägt ist und eine durchdachte Bebauungsstruktur besteht. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Büttjebüll zugenommen, vor allem durch den Bau von Einfamilienhäusern und kleineren Wohneinheiten. Trotz der hohen Nachfrage und dem zunehmenden Bau bleibt die Verfügbarkeit von Baugrundstücken durch die geografischen und planerischen Rahmenbedingungen eingeschränkt.
Grundstückspreise in 25852 Bordelum Büttjebüll
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 25852 Bordelum liegt bei 88 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 79200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 176000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 25852 Bordelum Büttjebüll
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 25852 Bordelum Büttjebüll
Büttjebüll, ein Ortsteil der Gemeinde Bordelum im nordfriesischen Schleswig-Holstein, zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten der weitläufigen Landschaft Nordfrieslands aus. Das Umland ist geprägt von grünen Wiesen, landwirtschaftlich genutzten Flächen und einer typischen norddeutschen Marschlandschaft, die Ruhe und Naturverbundenheit ausstrahlt. Die Nähe zur Nordseeküste bietet zudem Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wattwanderungen und Radtouren entlang der Deiche.
Im unmittelbaren Umkreis von Büttjebüll liegen einige kleinere Orte sowie die nächstgrößeren Städte Bredstedt und Husum. Bredstedt befindet sich etwa sieben Kilometer südöstlich und bietet eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztlicher Versorgung. Husum, die deutlich größere Stadt, erreicht man in rund 20 Kilometern Entfernung und sie bietet ein breiteres Spektrum an kulturellen und sozialen Angeboten. Die Verkehrsanbindung von Büttjebüll ist für einen Ort in ländlicher Lage recht gut. Bundesstraße 5 (B5) verläuft in der Nähe und ermöglicht eine zügige Verbindung nach Husum und weiter in Richtung Süden zur dänischen Grenze im Norden. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Bredstedt, von wo aus Regionalzüge nach Husum und weiter Richtung Kiel und Hamburg verkehren. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die Büttjebüll mit umliegenden Gemeinden verbinden.
Aktuell leben in Büttjebüll 2020 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 25852 Bordelum Büttjebüll
Bordelum Büttjebüll bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die ruhige, ländliche Umgebung lädt dazu ein, ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren durch die malerische Landschaft Schleswig-Holsteins zu unternehmen. Besonders beliebt sind die nahegelegenen Naturschutzgebiete, die sich hervorragend zum Wandern eignen. Für Wassersportler und Naturliebhaber bieten die Nähe zur Nordsee und das Wattenmeer ideale Bedingungen, um die Küstenlandschaft zu erkunden und die frische Seeluft zu genießen. Einkaufsmöglichkeiten wie kleine lokale Geschäfte und Wochenmärkte in der Umgebung sorgen dafür, dass die Einwohner stets Zugang zu frischen und regionalen Produkten haben.
Neben den Freizeit- und Erholungsangeboten in Bordelum Büttjebüll selbst gibt es in der näheren Region weitere interessante Optionen. In der nahegelegenen Stadt Niebüll findet man zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Besondere Attraktionen wie das Nolde-Museum in Seebüll oder Ausflüge zu den Halligen bieten kulturelle Erlebnisse und Abwechslung. Auch das nahe gelegene Husum lockt mit seiner historischen Altstadt, dem Schloss und den traditionellen Hafenanlagen. Diese Vielzahl an Möglichkeiten macht die gesamte Region zu einem ansprechenden Ziel für jeden, der Erholung und abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten sucht.
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