Immobilie verkaufen in 23715 Bosau Kiekbusch
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Der Verkauf einer Immobilie in 23715 Bosau Kiekbusch ist ein spannendes Unterfangen, geprägt von einer reizvollen ländlichen Idylle und einer wachsenden Nachfrage nach Objekten in dieser malerischen Region. Die Immobilienpreise in Bosau Kiekbusch reflektieren die hohe Lebensqualität und den Charme der Holsteinischen Schweiz, was die Gegend für Käufer attraktiv macht. Gute Verkehrsanbindungen und eine ausgezeichnete Infrastruktur steigern zusätzlich den Wert von Immobilien in Kiekbusch.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 23715 Bosau Kiekbusch zu beachten sind. Von der Marktanalyse bis hin zu praktischen Tipps erhalten Sie einen umfassenden Überblick, um Ihren Verkaufserfolg zu maximieren.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 23715 Bosau Kiekbusch
Beim Hausverkauf in 23715 Bosau Kiekbusch stehen verschiedene Haustypen zur Auswahl, die in dieser idyllischen Region in Schleswig-Holstein gern gebaut werden. Typischerweise findet man hier Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und zunehmend auch moderne Bungalows, die den rustikalen Charme der Region mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Hauses und der Nähe zu den umliegenden Seen und Naturschutzgebieten ab. Bosau Kiekbusch bietet durch seine Lage am Großen Plöner See und seine naturnahe Umgebung ein attraktives Wohnumfeld, das sowohl Familien als auch Ruhesuchende anspricht.
Hauspreise in 23715 Bosau Kiekbusch
Die Hauspreise in 23715 Bosau Kiekbusch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3273 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 654600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 981900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 23715 Bosau Kiekbusch
Der Verkauf einer Wohnung in 23715 Bosau Kiekbusch gestaltet sich aufgrund der attraktiven Wohnlage und der malerischen Landschaft oft zugunsten der Verkäufer. Der Wohnungsmarkt in der Region Bosau Kiekbusch ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere nach Wohneinheiten, die modernen Komfort und naturnahe Umgebung vereinen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Blick auf den nahegelegenen Großen Plöner See oder solchen, die über großzügige Gartenflächen und Terrassen verfügen. Zudem ziehen Objekte mit guter Anbindung an die umliegenden Städte wie Plön und Eutin sowie solche mit hochwertiger Bauqualität und stilvoller Ausstattung viele Interessenten an. Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport sowie das ruhige und idyllische Leben auf dem Lande erhöhen die Attraktivität der Wohnungen in dieser Region zusätzlich.
Wohnungspreise in 23715 Bosau Kiekbusch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23715 Bosau liegt bei 5058 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227610 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 758700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23715 Bosau Kiekbusch
In 23715 Bosau Kiekbusch ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, hauptsächlich geprägt durch das Interesse von Familien und Ruhesuchenden, die die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an umliegende Städte schätzen. Das Angebot an Grundstücken in der Region ist vergleichsweise begrenzt, da viele Flächen bereits landwirtschaftlich genutzt werden oder unter Naturschutz stehen. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region nicht signifikant erhöht, es gibt jedoch vereinzelte Neubauprojekte, die das idyllische Landschaftsbild respektieren. Infolge der beschränkten Verfügbarkeit und der attraktiven Lage sind Grundstückspreise relativ stabil und attraktiv für Investoren.
Grundstückspreise in 23715 Bosau Kiekbusch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23715 Bosau liegt bei 171 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 153900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 342000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23715 Bosau Kiekbusch
Der Ortsteil Kiekbusch gehört zur Gemeinde Bosau und liegt malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft des ostholsteinischen Hügellandes im Kreis Ostholstein in Schleswig-Holstein. Bosau selbst ist bekannt für seine idyllische Lage am Großen Plöner See und bietet somit zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Ort recht gut; über die B76 gelangt man zügig nach Plön oder Eutin, zwei größere Städte, die etwa 15 Minuten Autofahrt entfernt sind. Die Autobahn A1, eine der Hauptverkehrsadern Schleswig-Holsteins, ist in weniger als 30 Minuten erreichbar und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Kiel und Lübeck, beide innerhalb einer Dreiviertelstunde erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Kiekbusch liegen diverse kleinere Orte und Gemeinden, die den ländlichen Charme der Region unterstreichen. Dazu zählen die nahegelegenen Stadtteile und Ortschaften wie Bösdorf, Dersau und Malente, die alle in weniger als 20 Minuten erreichbar sind. Größere Städte wie Plön im Westen und Eutin im Norden bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen. Durch die Nähe zur B76 und die gute Erreichbarkeit über die A1 ist Kiekbusch trotz seiner ruhigen Lage gut an das regionale Verkehrsnetz angeschlossen und ermöglicht somit eine bequeme Anbindung sowohl an lokale als auch überregionale Ziele.
Aktuell leben in Kiekbusch 3426 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23715 Bosau Kiekbusch
Der idyllische Ort 23715 Bosau Kiekbusch bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischer Natur lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Für Wassersportbegeisterte ist der nahegelegene Plöner See ein Paradies: Schwimmen, Segeln und Angeln stehen hier hoch im Kurs. Wer Entspannung sucht, findet in der friedlichen Umgebung und in Wellnessangeboten der örtlichen Hotels und Pensionen ausreichend Gelegenheit zur Erholung. Die historische St. Petri Kirche, mitten im Herzen des Ortes, ist ein beliebter Anlaufpunkt und Veranstaltungsort für kulturelle Veranstaltungen. Die Einkaufsmöglichkeiten in Bosau Kiekbusch sind vielfältig: Von kleinen Boutiquen über handwerkliche Läden bis hin zu gemütlichen Cafés – hier lässt sich alles finden, was das Herz begehrt. Die Mischung aus Natur, Kultur und kleiner, aber feiner Einkaufslandschaft macht Bosau Kiekbusch zu einem besonderen Ort für Einwohner und Gäste gleichermaßen.
In der Region rund um Bosau Kiekbusch gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv zu gestalten oder einfach die Seele baumeln zu lassen. Beispielsweise bieten die umliegenden Wälder und Seen hervorragende Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Nordic Walking oder Kanufahren. Der Bismarckturm in der Nähe von Plön gewährt einen fantastischen Blick über die Holsteinische Schweiz und den Großen Plöner See, was ihn zu einem beliebten Ausflugsziel macht. Für Golfliebhaber gibt es in der Region erstklassige Golfplätze, die sowohl Profis als auch Anfängern hervorragende Spielbedingungen bieten. Die Stadt Plön, nur wenige Kilometer entfernt, besticht durch eine charmante historische Altstadt und eine Vielzahl von Geschäften, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Von Boutiquen über Buchhandlungen bis hin zu regionalen Märkten wird hier ein breites Spektrum an Einkaufserlebnissen geboten. Zudem locken zahlreiche Restaurants und Cafés mit regionalen Spezialitäten und sorgen für kulinarische Genüsse und entspannte Stunden in gemütlicher Atmosphäre.
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