Immobilie verkaufen in 23715 Bosau Thürk
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Die malerische Gemeinde Bosau Thürk, gelegen im Herzen Schleswig-Holsteins, bietet eine attraktive Kulisse für den Immobilienmarkt. Mit ihrer idyllischen Landschaft und der Nähe zu den Seen des Holsteinischen Schweiz Nationalparks zieht die Region potenzielle Käufer an, die Wert auf naturnahes Wohnen und Erholung legen. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Gegend ist in den letzten Jahren stetig gestiegen und verspricht Verkäufern lukrative Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarkts in 23715 Bosau Thürk beleuchtet und hilfreiche Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihres Eigenheims gegeben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 23715 Bosau Thürk
Ein Haus in 23715 Bosau Thürk zu verkaufen bietet eine attraktive Gelegenheit für Interessenten, die in einer idyllischen und ruhig gelegenen Region von Schleswig-Holstein ein neues Zuhause suchen. In dieser Gegend finden sich überwiegend Einfamilienhäuser und Landhäuser, die die ländliche Atmosphäre und die naturnahe Umgebung betonen. Einige Neubauten und moderne Architekturstile sind ebenfalls vertreten, wobei der traditionelle Baustil mit Backsteinfassaden und Satteldächern dominiert. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Objekts. Grundstücksgröße und Nähe zu Seen oder anderen landschaftlichen Annehmlichkeiten spielen ebenfalls eine wichtige Rolle bei der Preisfindung. Bosau Thürk, eingebettet in die malerische Holsteinische Schweiz, bietet darüber hinaus eine hohe Lebensqualität mit guter Anbindung an die umliegenden Städte, was die Attraktivität des Standortes zusätzlich unterstreicht.
Hauspreise in 23715 Bosau Thürk
Die Hauspreise in 23715 Bosau Thürk sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3425 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 685000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1027500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 23715 Bosau Thürk
Der Wohnungsmarkt in 23715 Bosau Thürk zeigt sich als lebendige und gefragte Umgebung für potenzielle Käufer. Aufgrund der idyllischen Lage in der malerischen Holsteinischen Schweiz zieht die Region vor allem Natur- und Seeliebhaber an, die Wert auf eine ruhige, naturnahe Umgebung legen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit direktem Seeblick oder einem Zugang zum Großen Plöner See, die oft als Ferienwohnungen fungieren. Moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die einen Mix aus ländlichem Charme und zeitgemäßen Annehmlichkeiten bieten, haben ebenfalls hohe Nachfrage. Zudem finden sich zunehmend Käufer, die nach altersgerechten und barrierefreien Wohnungen suchen, da die Region auch bei Senioren beliebt ist. Der Markt verzeichnet dementsprechend eine stabile bis leicht steigende Nachfrage, die durch die reizvolle Umgebung und das hohe Lebensqualitätspotenzial der Region getragen wird.
Wohnungspreise in 23715 Bosau Thürk
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23715 Bosau liegt bei 5397 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 809550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23715 Bosau Thürk
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Bosau-Thürk ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, vor allem aufgrund der idyllischen Lage am Großen Plöner See und der attraktiven Lebensqualität, die die ländliche Gegend bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teils auf die natürlichen Gegebenheiten und den Schutz des Landschaftsbildes zurückzuführen ist. Daher sind verfügbare Parzellen schnell vergriffen und erzielen vergleichsweise hohe Preise. In Bezug auf die Bautätigkeit lässt sich beobachten, dass es verstärkt zu Neubauten von Einfamilienhäusern und Ferienimmobilien kommt. Diese Entwicklung wird durch private Investoren und Bauträger vorangetrieben, die das Potenzial der Region erkannt haben. Jedoch bleibt das Bauvolumen insgesamt moderat, was wiederum die Exklusivität und den Reiz der Gegend bewahrt.
Grundstückspreise in 23715 Bosau Thürk
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23715 Bosau liegt bei 144 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 129600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 288000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23715 Bosau Thürk
Der Ortsteil Thürk gehört zur Gemeinde Bosau und befindet sich im Kreis Ostholstein im Bundesland Schleswig-Holstein. Die Lage ist idyllisch eingebettet in die hügelige Landschaft der Holsteinischen Schweiz. Die umgebende Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Die Nähe zum Großen Plöner See sowie mehrere kleinere Seen in der Umgebung macht Thürk besonders attraktiv für Naturliebhaber. Zudem zeichnet sich die Region durch ihre Ruhe und Erholung aus, fernab vom Großstadttrubel, aber dennoch gut erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Thürk liegen mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Bosau, Plön und Eutin. Etwas weiter entfernt, aber immer noch gut erreichbar, befinden sich die Städte Lübeck und Kiel. Die Verkehrsanbindung an Thürk gestaltet sich vor allem über die Landstraßen, die die Orte miteinander verbinden. Die nächste Autobahn ist die A1, welche über Eutin in ungefähr 25 Minuten zu erreichen ist. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig zwischen den umliegenden Orten verkehren. Für Reisen in weiter entfernte Regionen stehen die Bahnhöfe in Eutin und Plön zur Verfügung, die Anschluss an das überregionale Bahnnetz bieten.
Aktuell leben in Thürk 3426 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23715 Bosau Thürk
In der idyllischen Ortschaft Bosau Thürk, die zu den charmanten Gemeinden des Kreises Ostholstein gehört, gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Umgebung bietet eine malerische Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren am Großen Plöner See einlädt. Besonders in den wärmeren Monaten zieht der See nicht nur Naturliebhaber, sondern auch Wassersportler an, die sich beim Schwimmen, Segeln oder Stand-Up-Paddling vergnügen können. Für Ruhe und Entspannung sorgen die zahlreichen Parks und grünen Freiflächen, wo man die Seele baumeln lassen kann. Einmal im Jahr findet der beliebte Bosaumarkt statt, bei dem lokale Händler ihre Waren anbieten und ein buntes Rahmenprogramm für Groß und Klein geboten wird. Zudem gibt es in Bosau und der näheren Umgebung einige gut sortierte Supermärkte und kleine Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken.
Nicht nur in Bosau Thürk selbst, sondern auch in der umliegenden Region gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist die nahe gelegene Stadt Plön, die mit ihrem historischen Schloss, hübschen Altstadtgassen und einladenden Cafés einen gemütlichen Ausflug wert ist. Naturliebhaber können den Naturpark Holsteinische Schweiz erkunden, der mit seinen zahlreichen Seen, Hügeln und Wäldern ideale Bedingungen für Wanderungen und Radtouren bietet. Wer Lust auf einen Shoppingausflug hat, findet in der Stadt Eutin verschiedene Boutiquen und Geschäfte sowie den regelmäßig stattfindenden Wochenmarkt, der frische regionale Produkte anbietet. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, darunter die Eutiner Festspiele, die im Sommer Open-Air-Opernaufführungen und Konzerte bieten. So lässt sich die Region rund um Bosau Thürk vielfältig und abwechslungsreich erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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