Immobilie verkaufen in 24232 Dobersdorf Neuenkrug
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Der Verkauf einer Immobilie in 24232 Dobersdorf Neuenkrug erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde in Schleswig-Holstein besticht durch ihre Nähe zur Landeshauptstadt Kiel und attraktive Wohnlagen. Die Nachfrage nach Immobilien in Dobersdorf Neuenkrug ist in den letzten Jahren gestiegen, was zu stabilen Immobilienpreisen geführt hat. Lokale und auswärtige Interessenten schätzen die Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Dobersdorf Neuenkrug zu beachten sind, um erfolgreich und gewinnbringend abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 24232 Dobersdorf Neuenkrug
- Wohnung verkaufen in 24232 Dobersdorf Neuenkrug
- Grundstück verkaufen in 24232 Dobersdorf Neuenkrug
- Ihr Immobilienmakler in 24232 Dobersdorf Neuenkrug
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24232 Dobersdorf Neuenkrug
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24232 Dobersdorf Neuenkrug
Haus verkaufen in 24232 Dobersdorf Neuenkrug
Der Verkauf eines Hauses in 24232 Dobersdorf Neuenkrug wird durch die Vielfalt an Haustypen in der Region attraktiv gestaltet. Hier findet man von traditionellen, norddeutschen Backsteinhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu komfortablen Doppelhaushälften eine breite Palette an Immobilien. Die Preisgestaltung für Häuser in dieser Region variiert stark und richtet sich nach Faktoren wie Lage, Größe, Alter und Ausstattung des Hauses. Während Objekte in ruhigen Wohngegenden tendenziell einen höheren Preis erzielen, gibt es auch in ländlicheren Bereichen preiswertere Alternativen. Die Nachfrage nach Immobilien in Dobersdorf Neuenkrug ist aufgrund der idyllischen Umgebung und der günstigen Verkehrsanbindung an größere Städte stetig hoch, was sich auch auf die Preisentwicklung auswirkt.
Hauspreise in 24232 Dobersdorf Neuenkrug
Die Hauspreise in 24232 Dobersdorf Neuenkrug sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3003 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 600600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 900900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dobersdorf Neuenkrug verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 24232 Dobersdorf Neuenkrug
Der Wohnungsmarkt in 24232 Dobersdorf Neuenkrug zeigt eine stabile Entwicklung mit einer wachsenden Nachfrage nach gut ausgestatteten Wohneinheiten. Oftmals sind es Familien und Berufspendler, die hier attraktive Kaufgelegenheiten suchen, da die Region sowohl ländlichen Charme als auch eine gute Anbindung an umliegende Städte bietet. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen, großzügigen Grundrissen und einem Energieeffizienzstandard, der den aktuellen Anforderungen gerecht wird. Auch Objekte mit Gartenanteilen oder Balkon werden stark nachgefragt, da sie zusätzliche Lebensqualität bieten. Wer eine Wohnung in 24232 Dobersdorf Neuenkrug verkaufen möchte, hat somit gute Chancen, schnell interessierte Käufer zu finden, sofern die Immobilie den Markttrends entspricht.
Wohnungspreise in 24232 Dobersdorf Neuenkrug
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24232 Dobersdorf liegt bei 3106 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139770 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 24232 Dobersdorf Neuenkrug
In der Region 24232 Dobersdorf Neuenkrug ist die Nachfrage nach Grundstücken kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die Attraktivität der ländlichen Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, da viele Parzellen bereits vergeben sind und nur sporadisch neue Flächen erschlossen werden. In jüngster Zeit ist in der Region eine moderate Bautätigkeit zu beobachten, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Diese Entwicklung deutet darauf hin, dass Investoren und Bauherren die langfristigen Potenziale der Gegend erkannt haben und entsprechend handeln.
Grundstückspreise in 24232 Dobersdorf Neuenkrug
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24232 Dobersdorf liegt bei 326 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 163000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 293400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 652000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 24232 Dobersdorf Neuenkrug
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24232 Dobersdorf Neuenkrug
Der Ortsteil Neuenkrug gehört zur Gemeinde Dobersdorf und liegt im Bundesland Schleswig-Holstein. Die Lage bietet sowohl ländliche Ruhe als auch eine gute Verbindung zu umliegenden Städten und Dörfern. Die sanfte Hügellandschaft und die zahlreichen Grünflächen schaffen eine idyllische Atmosphäre, die durch die Nähe zur Ostsee zusätzlich aufgewertet wird. Attraktive Wander- und Radwege durchziehen das Umland und ermöglichen vielfältige Freizeitaktivitäten in der Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Neuenkrug befinden sich mehrere attraktive Orte, darunter die Städte Preetz und Schönkirchen sowie die Landeshauptstadt Kiel. Diese sind auch schnell und bequem über die gut ausgebauten Straßen und Busverbindungen zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt als sehr gut zu bewerten, da die Autobahn A 215 und die Bundesstraße B 76 in der Nähe verlaufen, was eine schnelle Verbindung in die umliegenden Metropolregionen gewährleistet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz unterstützen.
Aktuell leben in Neuenkrug 1088 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24232 Dobersdorf Neuenkrug
Die Region um die kleine Ortschaft 24232 Dobersdorf Neuenkrug bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe. Umgeben von idyllischen Wäldern und weiten Feldern lädt die Landschaft zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Besonders der nahegelegene Dobersdorfer See ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber, die beim Spaziergang entlang des Ufers oder bei einer Bootsfahrt die Ruhe der Natur genießen können. Für Entspannung sorgt auch der Besuch regionaler Cafés und Restaurants, die mit lokalen Spezialitäten aufwarten. Kleine Boutiquen und Hofläden bieten frische Produkte direkt vom Erzeuger und machen das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis.
Die Freizeitgestaltung in der Region umfasst zahlreiche weitere Aktivitäten: In der nahegelegenen Stadt Kiel finden Theaterlustige beispielsweise das Schauspielhaus Kiel, das regelmäßig Aufführungen verschiedenster Genres bietet. Für Wellness- und Gesundheitsangebote gibt es mehrere Kur- und Wellnesseinrichtungen, die neben klassischen Anwendungen auch spezielle Entspannungsprogramme anbieten. Sportbegeisterte können in den örtlichen Sportvereinen ein breites Spektrum an Aktivitäten von Fußball über Tennis bis zum Rudern ausprobieren. Einkaufsmöglichkeiten bieten größere Supermärkte und Fachgeschäfte in den Nachbarorten, sodass auch alltägliche Besorgungen unkompliziert erledigt werden können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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