Immobilie verkaufen in 24232 Dobersdorf Wildhaus
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 24232 Dobersdorf Wildhaus kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese malerische Gemeinde in Schleswig-Holstein bietet ein reizvolles Umfeld mit einer Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an umliegende Städte. Der Immobilienmarkt in Dobersdorf ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, wobei besonders Einfamilienhäuser und gepflegte Altbauten beliebt sind.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in dieser Region beachten sollten, um erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen. Von der aktuellen Marktlage über rechtliche Feinheiten bis hin zur optimalen Präsentation der Immobilie—hier finden Sie wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 24232 Dobersdorf Wildhaus
- Wohnung verkaufen in 24232 Dobersdorf Wildhaus
- Grundstück verkaufen in 24232 Dobersdorf Wildhaus
- Ihr Immobilienmakler in 24232 Dobersdorf Wildhaus
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24232 Dobersdorf Wildhaus
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24232 Dobersdorf Wildhaus
Haus verkaufen in 24232 Dobersdorf Wildhaus
Der Verkauf eines Hauses in 24232 Dobersdorf Wildhaus kann eine vielversprechende Gelegenheit bieten, angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region errichtet werden. Dort findet man eine Mischung aus modernen Einfamilienhäusern, traditionellen Bauernhäusern und charmanten Landhäusern, die den ländlichen Charakter der Gegend widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Dobersdorf Wildhaus variieren erheblich, abhängig von Faktoren wie Baujahr, Ausstattung und Grundstücksgröße. Aufgrund der landschaftlichen Schönheit und der Ruhe, die diese Region bietet, ist die Nachfrage nach Immobilien hier in den letzten Jahren gestiegen, was sich auch in den Marktpreisen widerspiegelt. Käufer können attraktive Angebote finden, müssen jedoch bereit sein, für die ansprechende Umgebung und die hochwertige Bauweise einen entsprechenden Preis zu zahlen.
Hauspreise in 24232 Dobersdorf Wildhaus
Die Hauspreise in 24232 Dobersdorf Wildhaus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2971 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 594200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 891300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dobersdorf Wildhaus verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 24232 Dobersdorf Wildhaus
Der Wohnungsmarkt in der Region 24232 Dobersdorf Wildhaus zeigt eine stabile Nachfrage, da die ländliche Lage und die Nähe zur Ostsee eine attraktive Kombination für viele Käufer darstellen. Besonders begehrt sind gut erhaltene historische Objekte sowie moderne Neubauten, die sowohl Familien als auch Pendler ansprechen, die die Ruhe des Landlebens schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an städtische Zentren wünschen. Wohnungen mit großzügigen, hellen Räumen und gepflegten Außenbereichen sind besonders gefragt. Energiebewusste Bauweisen und nachhaltige Materialien gewinnen ebenfalls zunehmend an Bedeutung, reflektieren sie doch den Wunsch nach umweltfreundlichem und zukunftssicherem Wohnen. Käufer legen zudem Wert auf eine gute Infrastruktur in der Umgebung, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, was die Attraktivität des Wohnungsmarktes in Dobersdorf Wildhaus weiter steigert.
Wohnungspreise in 24232 Dobersdorf Wildhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24232 Dobersdorf liegt bei 2699 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121455 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 24232 Dobersdorf Wildhaus
In der Region 24232 Dobersdorf Wildhaus ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell hoch, da viele Menschen die idyllische und naturnahe Lage schätzen und gleichzeitig von der Nähe zu urbanen Zentren profitieren möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was durch die geographischen Gegebenheiten und die bereits bestehende Bebauung verstärkt wird. Der Bauboom in der Region ist moderat; es wird zwar kontinuierlich gebaut, jedoch in begrenztem Umfang, um die ländliche Charakteristik zu bewahren und der bestehenden Infrastruktur gerecht zu werden. Die Knappheit an Bauplätzen und die steigende Nachfrage führen tendenziell zu erhöhten Grundstückspreisen, was den Verkauf von Grundstücken in Dobersdorf Wildhaus besonders attraktiv macht.
Grundstückspreise in 24232 Dobersdorf Wildhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24232 Dobersdorf liegt bei 328 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 164000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 295200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 656000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 24232 Dobersdorf Wildhaus
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24232 Dobersdorf Wildhaus
Dobersdorf Wildhaus liegt malerisch eingebettet in der norddeutschen Landschaft im Bundesland Schleswig-Holstein. Der idyllische Ortsteil zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung mit weitläufigen Feldern und Wäldern aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Trotz seiner ruhigen Lage bietet Dobersdorf Wildhaus eine gute Erreichbarkeit zu umliegenden Städten und Orten, was es zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsgebiet macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Dobersdorf Wildhaus befinden sich mehrere kleinere und größere Städte und Ortsgemeinden. Dazu gehören vor allem die ca. 10 Kilometer entfernte Landeshauptstadt Kiel, die für ihre maritimen Attraktionen und als wichtiger Wirtschaftsstandort bekannt ist, sowie die nahegelegenen Orte Schönkirchen und Schwentinental. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, die Bundesstraße B502 sorgt für schnelle Verbindungen nach Kiel und die Ostseeautobahn A1 ist ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt. Des Weiteren gibt es regelmäßige Busverbindungen, die sicherstellen, dass auch ohne Auto die wichtigsten Ziele in der Umgebung erreichbar sind.
Aktuell leben in Wildhaus 1088 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24232 Dobersdorf Wildhaus
Im malerischen Dorf Dobersdorf im Ortsteil Wildhaus, Postleitzahl 24232, gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Shopping für Einwohner und Besucher. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, besonders entlang der nahegelegenen Wanderwege und Naturpfade, die eine wohltuende Auszeit vom Alltagsstress versprechen. Für die Erholung bieten sich zudem verschiedene Seen und Grünflächen an, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut gegeben. Von traditionellen Wochenmärkten, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden, bis hin zu kleinen Boutiquen und praktischen Einkaufszentren finden sich zahlreiche Optionen, um den täglichen Bedarf zu decken oder kleine Schätze zu entdecken.
Besonders im nahen Umfeld von Dobersdorf gibt es weitere attraktive Freizeit- und Erholungsangebote für Familien und Naturfreunde. Der nahegelegene Selenter See etwa lockt mit seinen klaren Gewässern und Badestränden, wo man sommertags schwimmen oder segeln kann. Ebenso laden der Wildpark Schwentinental sowie verschiedene Reiterhöfe in der Region zu aktiven Erlebnissen in der Natur ein. Für Shoppingbegeisterte bietet sich ein Ausflug nach Kiel an, das nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Die Landeshauptstadt Schleswig-Holsteins glänzt mit einer Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants sowie einem vielfältigen kulturellen Angebot mit Museen, Theatern und Konzerten, was sowohl Einheimischen als auch Touristen ein besonders abwechslungsreiches Freizeiterlebnis ermöglicht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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