Immobilie verkaufen in 23769 Fehmarn Gollendorf
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Das idyllische Dorf Gollendorf auf der Ostseeinsel Fehmarn, Teil der Postleitzahlregion 23769, bietet eine einzigartige Marktlandschaft für Immobilienverkäufer. Die lange Küstenlinie, die malerische Umgebung und die steigende Nachfrage nach Feriendomizilen machen Gollendorf zu einem attraktiven Ort für den Immobilienverkauf. Wer hier eine Immobilie verkauft, kann auf ein steigendes Interesse von Investoren und privaten Käufern zählen, die von der einzigartigen Lage und der natürlichen Schönheit der Region angezogen werden.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in Gollendorf dargestellt und erläutert, warum der Verkauf einer Immobilie in dieser Gegend lukrative Möglichkeiten bietet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23769 Fehmarn Gollendorf
- Wohnung verkaufen in 23769 Fehmarn Gollendorf
- Grundstück verkaufen in 23769 Fehmarn Gollendorf
- Ihr Immobilienmakler in 23769 Fehmarn Gollendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23769 Fehmarn Gollendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23769 Fehmarn Gollendorf
Haus verkaufen in 23769 Fehmarn Gollendorf
In der malerischen Region 23769 Fehmarn Gollendorf findet man eine Vielzahl von Haustypen, die sich harmonisch in die idyllische Landschaft einfügen. Besonders verbreitet sind hier reetgedeckte Fachwerkhäuser, die den traditionell-norddeutschen Charme versprühen. Daneben gibt es auch moderne Einfamilienhäuser, oft mit großzügigen Grundstücken, und elegante Ferienhäuser, die den Anforderungen der zahlreichen Touristen gerecht werden. Die Immobilienpreise in dieser attraktiven Gegend sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was nicht zuletzt auf die reizvolle Umgebung und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Wer hier ein Haus verkauft, kann mit einer starken Nachfrage rechnen, sowohl von Einheimischen als auch von Investoren und Urlaubern, die den besonderen Flair der Ostseeinsel schätzen.
Hauspreise in 23769 Fehmarn Gollendorf
Die Hauspreise in 23769 Fehmarn Gollendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4390 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 658500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 878000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1317000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 23769 Fehmarn Gollendorf
Der Wohnungsmarkt in 23769 Fehmarn Gollendorf ist von einer stabilen Nachfrage geprägt, da die Insel Fehmarn sowohl bei Einheimischen als auch bei Touristen äußerst beliebt ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Meerblick oder unmittelbarer Nähe zur Küste, da sie das charakteristische maritime Flair der Region einfangen. Darüber hinaus finden auch modernisierte Altbauten und Neubauprojekte großen Anklang, insbesondere bei Käufern, die Wert auf hochwertige Ausstattung und Energieeffizienz legen. In den letzten Jahren hat sich eine Tendenz gezeigt, dass immer mehr Menschen nach einer Zweitwohnung oder einem Ferienobjekt in dieser idyllischen Region suchen, was den Verkaufserlös für Eigentümer positiv beeinflussen kann.
Wohnungspreise in 23769 Fehmarn Gollendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23769 Fehmarn liegt bei 5344 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 801600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23769 Fehmarn Gollendorf
Der Immobilienmarkt in 23769 Fehmarn Gollendorf zeigt zurzeit eine hohe Nachfrage nach Grundstücken, befeuert durch die reizvolle Lage der Region und den steigenden Bedarf an Wohnraum und Ferienimmobilien. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter Käufern intensiviert und die Preise nach oben treibt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region deutlich verstärkt, wobei sowohl private als auch gewerbliche Bauprojekte realisiert werden, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Neue Wohngebiete und Ferienanlagen entstehen, die das Wachstum Gollendorfs weiter fördern und das Interesse von Investoren und Privatpersonen gleichermaßen wecken.
Grundstückspreise in 23769 Fehmarn Gollendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23769 Fehmarn liegt bei 397 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 198500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 357300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 794000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23769 Fehmarn Gollendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23769 Fehmarn Gollendorf
23769 Fehmarn Gollendorf ist ein idyllisch gelegener Ort auf der Insel Fehmarn in der Ostsee. Die Lage von Gollendorf bietet sowohl die Ruhe des ländlichen Raums als auch attraktive Verbindungen zur umliegenden Infrastruktur. Umgeben von Feldern und Küstenstreifen lädt die Natur zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die Nähe zum Wassersportparadies der Ostsee macht Gollendorf zudem zu einem beliebten Ziel für Urlauber.
Im unmittelbaren Umkreis von 23769 Fehmarn Gollendorf liegen mehrere charmante Orte und Städte. Dazu gehören das rund 5 Kilometer entfernte Petersdorf, die etwa 10 Kilometer entfernte Inselhauptstadt Burg auf Fehmarn sowie das nicht weit entfernte Landkirchen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; Fehmarn ist durch die Fehmarnsundbrücke mit dem deutschen Festland verbunden und über die Bundesstraße B207 schnell erreichbar. Zudem gibt es von Burg auf Fehmarn regelmäßige Zugverbindungen Richtung Lübeck und Hamburg, was den Ort auch für Pendler attraktiv macht. Bustouren und ein gut ausgebautes Netz an Radwegen ergänzen die Verkehrsmöglichkeiten und sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Sehenswürdigkeiten und Orte.
Aktuell leben in Gollendorf 13247 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23769 Fehmarn Gollendorf
Gollendorf, ein idyllisches Dorf auf der Insel Fehmarn mit der Postleitzahl 23769, bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die ruhige Landschaft und die weiten Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, was besonders Naturliebhaber und Ruhesuchende anzieht. Für Wassersportler und Angler stellt die Lage am Meer ein Paradies dar, während kleine Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse sorgen. Die entspannte Atmosphäre des Dorfes bietet die ideale Kulisse für eine Auszeit vom hektischen Stadtleben.
In der Umgebung findet man eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsangeboten. Ein Beispiel ist der nahegelegene Südstrand, der perfekt für Familienausflüge und Sonnenbaden ist. Für Kulturinteressierte gibt es das Meereszentrum Fehmarn, das beeindruckende Einblicke in die Unterwasserwelt bietet. Shopping-Liebhaber können in der Inselhauptstadt Burg viele kleine Boutiquen, Handwerksläden und Geschäfte entdecken, die regionale Produkte und Souvenirs verkaufen. Auch gibt es Wochenmärkte, auf denen man frische Lebensmittel direkt vom Erzeuger kaufen kann, was den Charme und die regionale Verbundenheit der Insel nochmals unterstreicht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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