Immobilie verkaufen in 23769 Fehmarn Petersdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 23769 Fehmarn Petersdorf hat in den letzten Jahren eine erhebliche Dynamik erfahren. Die malerische Küstenlage und die attraktive Gemeinde machen die Region sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen zunehmend interessant. Ob historische Reetdachhäuser oder moderne Neubauten – die Nachfrage ist groß und das Angebot vielfältig.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Schritte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Petersdorf zu beachten sind. So erhalten Sie einen umfassenden Überblick, wie Sie erfolgreich und gewinnbringend Ihre Immobilie veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23769 Fehmarn Petersdorf
- Wohnung verkaufen in 23769 Fehmarn Petersdorf
- Grundstück verkaufen in 23769 Fehmarn Petersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 23769 Fehmarn Petersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23769 Fehmarn Petersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23769 Fehmarn Petersdorf
Haus verkaufen in 23769 Fehmarn Petersdorf
Der Verkauf eines Hauses in 23769 Fehmarn Petersdorf kann sowohl für Käufer als auch Verkäufer eine aufregende Erfahrung sein. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und charmante Ferienhäuser gebaut, die sowohl für lokale Familien als auch für Urlaubsinteressierte attraktiv sind. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Größe, Lage und Ausstattung des Hauses ab. Aufgrund der idyllischen Umgebung und der Nähe zur Ostsee haben Häuser in Petersdorf oft einen höheren Wert, was diesen Immobilienmarkt besonders interessant macht.
Hauspreise in 23769 Fehmarn Petersdorf
Die Hauspreise in 23769 Fehmarn Petersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4209 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 841800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1262700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fehmarn Petersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 23769 Fehmarn Petersdorf
Der Immobilienmarkt in 23769 Fehmarn Petersdorf ist durch eine hohe Nachfrage geprägt, besonders aufgrund der malerischen Lage und der attraktiven Lebensqualität. Wohnungen in dieser Region, insbesondere solche mit Meerblick oder in unmittelbarer Nähe zur Küste, sind besonders begehrt. Auch gut ausgestattete Neubauten und renovierte Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Region zieht nicht nur Urlauber an, sondern auch Menschen, die einen dauerhaften Wohnsitz in einer naturschönen Umgebung suchen. Daher können Verkäufer mit einem gut durchdachten Vermarktungskonzept und einer marktgerechten Preisgestaltung oft rasch Interessenten für ihre Immobilien finden.
Wohnungspreise in 23769 Fehmarn Petersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23769 Fehmarn liegt bei 4945 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222525 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 741750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23769 Fehmarn Petersdorf
Der Immobilienmarkt in 23769 Fehmarn Petersdorf zeigt eine wachsende Nachfrage nach Grundstücken, was auf die attraktive Lage der Insel Fehmarn und ihre Beliebtheit als Ferien- und Wohnort zurückzuführen ist. Die idyllische Atmosphäre und die Nähe zum Meer machen Petersdorf besonders begehrt. Jedoch ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, da der Ort eine vergleichsweise kleine, dörfliche Struktur aufweist und viele Flächen bereits bebaut sind oder landwirtschaftlich genutzt werden. Bautätigkeiten in der Region finden zwar statt, sie sind jedoch eher moderat und fokussieren sich häufig auf die Erweiterung bestehender Wohnsiedlungen oder die Erschließung kleinerer Neubaugebiete. Daher kann man davon ausgehen, dass die Preise für verfügbare Grundstücke aufgrund der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots tendenziell hoch ausfallen.
Grundstückspreise in 23769 Fehmarn Petersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23769 Fehmarn liegt bei 397 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 198500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 357300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 794000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23769 Fehmarn Petersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23769 Fehmarn Petersdorf
Petersdorf liegt im Westen der Insel Fehmarn im Kreis Ostholstein in Schleswig-Holstein. Diese malerische Ortschaft zeichnet sich durch ihre idyllische Lage in der Nähe des Meeres aus und bietet eine entspannte ländliche Atmosphäre. Umgeben von Feldern und Wiesen, ist Petersdorf ein idealer Ausgangspunkt für Natur- und Strandliebhaber. Es befindet sich nordwestlich von Burg, der Hauptortschaft der Insel, die weniger als 10 Kilometer entfernt ist. Die Entfernung zur Fehmarnsundbrücke, die den Landweg aufs Festland ermöglicht, beträgt rund 15 Kilometer, was Petersdorf gut an das deutsche Straßennetz anschließt.
Im unmittelbaren Umkreis von Petersdorf befinden sich neben Burg auch kleinere Orte wie Westermarkelsdorf, Dänschendorf und Bisdorf. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da Fehmarn durch die Bundesstraße 207 mit dem Festland verbunden ist. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Burg, der regelmäßige Zugverbindungen nach Lübeck und Hamburg bietet. Außerdem gibt es Buslinien, die Petersdorf und die umliegenden Ortschaften bedienen, was den öffentlichen Nahverkehr sicherstellt. Radwanderwege bieten zudem eine hervorragende Möglichkeit, die Umgebung zu erkunden.
Aktuell leben in Petersdorf 13247 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23769 Fehmarn Petersdorf
In der malerischen Ortschaft Petersdorf auf der Insel Fehmarn bietet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeitgestaltung, Erholung und Einkaufen. Der charmante Ortsteil zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Umgebung aus, die perfekt für ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren und Wanderungen ist. Naturliebhaber können die umliegenden Felder und Wiesen erkunden, während Wassersportenthusiasten die Nähe zur Ostsee genießen. Petersdorf selbst hat einige gemütliche Cafés und Restaurants, in denen man regionale Spezialitäten kosten kann. Zudem gibt es lokale Geschäfte und kleine Boutiquen, in denen man Souvenirs und Erzeugnisse aus der Region erwerben kann.
Die Region um Fehmarn bietet zudem viele weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Abenteuerlustige gibt es den Erlebnispark “Schmetterlingspark Fehmarn,” wo man exotische Schmetterlinge in einer tropischen Umgebung erleben kann. Auch das Meereszentrum Fehmarn, ein großes Aquarium mit beeindruckenden Meerestieren, ist ein Highlight der Region. Wer Entspannung sucht, findet in den zahlreichen Wellness-Oasen und Spas eine willkommene Auszeit. Die belebte Innenstadt von Burg auf Fehmarn lädt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, von Modegeschäften bis hin zu Kunsthandwerksläden, zum Bummeln ein. Wochenmärkte bieten frische Produkte von regionalen Erzeugern, und in den zahlreichen Restaurants und Cafés können Besucher kulinarische Köstlichkeiten genießen. So findet jeder in der Region Fehmarn das passende Freizeitangebot, um sich zu erholen und den Aufenthalt in vollen Zügen zu genießen.
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