Immobilie verkaufen in 24937 Flensburg Sandberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 24937 Flensburg Sandberg, Schleswig-Holstein, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region Flensburg Sandberg zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus traditionellen und modernen Immobilien aus, die sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren interessant sind. Mit ihrer malerischen Lage nahe der Ostsee und einer gut entwickelten Infrastruktur bietet die Gegend hohe Lebensqualität und stabile Wertentwicklungsmöglichkeiten.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, welche Faktoren beim Verkauf einer Immobilie in 24937 Flensburg Sandberg entscheidend sind und wie Sie den besten Preis erzielen können. Profitieren Sie von unserer Expertise und machen Sie Ihre Immobilientransaktion zu einem erfolgreichen Erlebnis.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 24937 Flensburg Sandberg
- Wohnung verkaufen in 24937 Flensburg Sandberg
- Grundstück verkaufen in 24937 Flensburg Sandberg
- Ihr Immobilienmakler in 24937 Flensburg Sandberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24937 Flensburg Sandberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24937 Flensburg Sandberg
Haus verkaufen in 24937 Flensburg Sandberg
In der Region 24937 Flensburg Sandberg finden sich eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen, die das Bild des Wohngebiets prägen. Hier reichen die Angebote von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften. Auch Mehrfamilienhäuser sind in dieser abwechslungsreichen Gegend keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in Flensburg Sandberg variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell ist jedoch zu beobachten, dass die Immobilienpreise in dieser attraktiven und gut erschlossenen Region im Vergleich zu anderen Gebieten relativ stabil und tendenziell steigend sind. Wer sein Haus in 24937 Flensburg Sandberg verkaufen möchte, kann somit mit einer ansprechenden Nachfrage und soliden Wertentwicklung rechnen.
Hauspreise in 24937 Flensburg Sandberg
Die Hauspreise in 24937 Flensburg Sandberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2410 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 723000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Flensburg Sandberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 24937 Flensburg Sandberg
Der Wohnungsmarkt in 24937 Flensburg Sandberg ist generell lebhaft und zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen in zentraler Lage und mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Aufgrund der Nähe zur Universität Flensburg sind auch kleinere Wohnungen bei Studierenden sehr beliebt. Familien und Berufspendler hingegen suchen vermehrt nach größeren Wohnungen mit mehreren Zimmern und modernem Ausstattungsstandard. Trotz der starken Nachfrage gibt es jedoch auch hier regionale Schwankungen, sodass eine professionelle Bewertung und Vermarktung entscheidend für den erfolgreichen Verkauf einer Wohnung sein können.
Wohnungspreise in 24937 Flensburg Sandberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24937 Flensburg liegt bei 3540 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 24937 Flensburg Sandberg
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 24937 Flensburg Sandberg kann aufgrund der gegenwärtigen Marktlage eine lukrative Möglichkeit darstellen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Gegend ist stabil, da Flensburg als Tor zu Skandinavien und mit seiner attraktiven Lage an der Förde ein beliebter Wohnort ist. Insgesamt gibt es jedoch nur ein begrenztes Angebot an verfügbaren Bauplätzen, was zu einem Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. In Flensburg und insbesondere im Stadtteil Sandberg wird derzeit moderat gebaut, mit einigen Neubauprojekten, die sowohl Wohn- als auch Gewerbeobjekte umfassen. Diese Bauaktivitäten reflektieren das Bestreben der Stadt, das Wohnraumangebot zu erweitern und gleichzeitig das bestehende Stadtbild zu erhalten. Wer sein Grundstück verkaufen möchte, trifft also auf interessierte Käufer, die bereit sind, in eine gefragte und dynamische Region zu investieren.
Grundstückspreise in 24937 Flensburg Sandberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24937 Flensburg liegt bei 669 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 334500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 602100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1338000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 24937 Flensburg Sandberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Flensburg Sandberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24937 Flensburg Sandberg
Der Stadtteil Sandberg in Flensburg, der die Postleitzahl 24937 trägt, liegt im nordöstlichen Teil der Stadt und zeichnet sich durch eine attraktive Verbindung von Wohnqualität und Infrastruktur aus. Der Stadtteil selbst ist durch eine Mischung aus Wohngebieten und kleineren Gewerbebetrieben geprägt und bietet so eine angenehme Balance für seine Bewohner. Die Erreichbarkeit von Sandberg ist sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer des öffentlichen Nahverkehrs gut gewährleistet. Durch die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen und die schnelle Anbindung an die Autobahn A7 ist man schnell sowohl in der Flensburger Innenstadt als auch in umliegenden Städten und Regionen.
Im unmittelbaren Umkreis von Flensburg Sandberg liegen mehrere Städte und Orte, die die Attraktivität des Wohnortes zusätzlich erhöhen. Dazu zählen Glücksburg im Osten, das für sein Schloss und die Ostseestrände bekannt ist, sowie Harrislee im Westen, das an der Grenze zu Dänemark liegt. Auch Handewitt und Tarp im Süden sind innerhalb kurzer Fahrzeiten zu erreichen. Die Verkehrsanbindung in Flensburg Sandberg ist dabei besonders hervorzuheben: Neben der Autobahn A7, die schnelle Verbindungen nach Hamburg und weiter nach Dänemark ermöglicht, sorgen mehrere Buslinien für eine gute Anbindung an das Flensburger Stadtzentrum und die umliegenden Stadtteile. Der Bahnhof Flensburg, der nur wenige Kilometer entfernt liegt, bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Kiel, Hamburg und Dänemark, und trägt so zur hervorragenden Erreichbarkeit der Region bei.
Aktuell leben in Sandberg 6702 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24937 Flensburg Sandberg
Im Stadtteil Sandberg in Flensburg bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung der Freizeit und zur Erholung. Der Bereich ist durch grüne Parks und nahegelegene Naturgebiete besonders attraktiv für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Für die Erholung sorgen ruhig gelegene Cafés und gemütliche Restaurants, die zum Verweilen einladen. Zudem steht den Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die sowohl für den täglichen Bedarf als auch für besondere Wünsche gut sortiert sind. Supermärkte, Fachgeschäfte und ein Einkaufszentrum im Umkreis ermöglichen bequeme und abwechslungsreiche Shoppingtouren.
In der Region rund um Flensburg findet man weiter umfassende Angebote zur Freizeitgestaltung, Erholung und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise locken die Strände der Flensburger Förde und des nahen Ostseefjords Schlei zahlreiche Badegäste und Wassersportler an. Naturfreunde kommen in den Wäldern und Wanderwegen des Naturschutzgebietes Geltinger Birk auf ihre Kosten. Für Shoppingbegeisterte bietet die Flensburger Innenstadt mit einer Mischung aus Boutiquen, großen Kaufhäusern und charmanten Marktplätzen ein abwechslungsreiches Shoppingerlebnis. Ein besonderes Highlight ist die Holmpassage, die mit verschiedenen Geschäften und gastronomischen Angeboten auch bei schlechtem Wetter einen angenehmen Einkaufsbummel ermöglicht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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