Immobilie verkaufen in 24937 Flensburg Südstadt
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Der Immobilienmarkt in 24937 Flensburg Südstadt bietet vielseitige Chancen für Verkäufer und Käufer gleichermaßen. Diese charmante Region, bekannt für ihre Nähe zum Hafen und die malerischen Straßen, erfreut sich wachsender Beliebtheit. Trotz der hohen Nachfrage bieten sich hier immer wieder Möglichkeiten, Wohn- und Gewerbeimmobilien zu attraktiven Preisen zu veräußern. Ein guter Zeitpunkt für den Verkauf einer Immobilie lässt sich oft erkennen, wenn die Nachfrage beständig steigt und das Angebot begrenzt ist.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie in der Südstadt von Flensburg zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 24937 Flensburg Südstadt
- Wohnung verkaufen in 24937 Flensburg Südstadt
- Grundstück verkaufen in 24937 Flensburg Südstadt
- Ihr Immobilienmakler in 24937 Flensburg Südstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24937 Flensburg Südstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24937 Flensburg Südstadt
Haus verkaufen in 24937 Flensburg Südstadt
In der Südstadt von Flensburg, die zur Postleitzahl 24937 gehört, finden sich eine Vielzahl verschiedener Haustypen, die den Charme und die Vielfalt der Region widerspiegeln. Hier treffen moderne Einfamilienhäuser auf traditionellere Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sowohl für kleine Familien als auch für Paare oder Singles ideale Lebensräume bieten. Auch stilvolle Altbauten mit historischen Fassaden sind in diesem Gebiet keine Seltenheit, wobei viele dieser Gebäude liebevoll renoviert wurden und mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten ausgestattet sind. Die Immobilienpreise in Flensburgs Südstadt variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser stark, spiegeln jedoch die hohe Nachfrage und die Beliebtheit der Gegend wider. Besonders Immobilien, die mit einem hübschen Garten oder einer attraktiven Aussicht locken, können dabei höhere Werte erzielen. Neue Bauprojekte sowie sanierte Bestandsimmobilien sorgen für ein gesundes Angebot und ermöglichen es Käufern und Investoren, in eine der begehrtesten Wohnlagen Flensburgs zu investieren.
Hauspreise in 24937 Flensburg Südstadt
Die Hauspreise in 24937 Flensburg Südstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2323 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 696900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 24937 Flensburg Südstadt
Der Wohnungsmarkt in der 24937 Flensburg Südstadt zeigt sich derzeit als dynamisch und vielversprechend. Die Lage ist bei Käufern besonders beliebt, da sie eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen bietet. Insbesondere Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, moderner Ausstattung und energiesparenden Merkmalen sind stark nachgefragt. Altbauwohnungen, die mit ihrem historischen Charme überzeugen, sowie energieeffiziente Neubauprojekte, die den aktuellen Nachhaltigkeitstrends entsprechen, gehören ebenso zu den begehrten Objekten. Die Nachfrage übersteigt oft das Angebot, wodurch sich attraktive Verkaufspreise erzielen lassen. Verkäufer können hier von der attraktiven Lage und der hohen Nachfrage profitieren.
Wohnungspreise in 24937 Flensburg Südstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24937 Flensburg liegt bei 3062 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137790 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 24937 Flensburg Südstadt
In der Region 24937 Flensburg Südstadt zeigt sich eine hohe Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem auf die attraktive Lage dieser lebendigen und gut angebundenen Gegend zurückzuführen ist. Die Nachfrage übersteigt das Angebot, wodurch die verfügbaren Grundstücke rasch vergriffen sind und die Immobilienpreise entsprechend ansteigen. Die Südstadt erfährt zudem eine rege Bautätigkeit, da sowohl private als auch gewerbliche Bauherren die Potenziale dieser dynamischen Wohngegend nutzen möchten. Besonders der Bau von Einfamilienhäusern und modernen Wohnanlagen prägt das Stadtbild und verspricht eine fortschreitende Entwicklung der Infrastruktur, was die Begehrlichkeit des Standortes noch weiter steigert.
Grundstückspreise in 24937 Flensburg Südstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24937 Flensburg liegt bei 551 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 275500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 495900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1102000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 24937 Flensburg Südstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24937 Flensburg Südstadt
Die Südstadt von Flensburg mit der Postleitzahl 24937 ist eine attraktive Wohngegend, die durch eine gut ausgebaute Infrastruktur überzeugt. Geografisch liegt sie im südlichen Teil der Fördestadt direkt an der dänischen Grenze, eingebettet in eine idyllische Landschaft zwischen Meer und Hügeln. Diese Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Annehmlichkeiten der Stadt zu genießen und gleichzeitig die Nähe zur Natur zu schätzen. Der Stadtteil bietet neben diversen Einkaufsmöglichkeiten auch zahlreiche Grünflächen und Parks, die zur Erholung einladen. Darüber hinaus stehen den Einwohnern verschiedene kulturelle und sportliche Freizeitangebote zur Verfügung.
Im unmittelbaren Umkreis von Flensburg Südstadt befinden sich mehrere kleinere Orte wie Harrislee, Handewitt und Glücksburg, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar sind. Wichtige Städte wie Kiel und Schleswig liegen ebenfalls in akzeptabler Entfernung und sind über die Autobahn A7 oder die Bundesstraße B200 gut angebunden. Die Verkehrsanbindung innerhalb Flensburgs ist ebenfalls hervorragend, mit mehreren Buslinien, die regelmäßig durch die Südstadt fahren und eine schnelle Verbindung zum Hauptbahnhof sowie zu anderen zentralen Punkten der Stadt gewährleisten. Zudem bietet der nahegelegene Hafen eine Fährverbindung nach Dänemark, was die internationale Anbindung der Region weiter unterstreicht.
Aktuell leben in Südstadt 4205 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24937 Flensburg Südstadt
Die Region 24937 Flensburg Südstadt bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Hier sind zahlreiche Parks und Grünanlagen zu finden, die sich hervorragend zum Entspannen und Spazierengehen eignen. Für sportliche Aktivitäten stehen verschiedene Sportplätze und Fitnessstudios zur Verfügung. Darüber hinaus laden die nahegelegenen Strände an der Flensburger Förde zum Schwimmen und Sonnenbaden ein.
Wer gerne einkauft, wird in der Südstadt ebenfalls fündig: Von großen Einkaufszentren bis hin zu charmanten kleinen Boutiquen ist alles vertreten. Lebensmittelmärkte, Drogerien und Fachgeschäfte sorgen dafür, dass die täglichen Bedürfnisse bequem gedeckt werden können. In der Umgebung gibt es zudem zahlreiche Cafés und Restaurants, die kulinarische Abwechslung bieten und zum Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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