Immobilie verkaufen in 24937 Flensburg Friesischer Berg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 24937 Flensburg Friesischer Berg erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarkts. Diese idyllische Nordsee-Region, bekannt für ihre ansprechende Architektur und hohe Lebensqualität, zieht sowohl Einheimische als auch potenzielle Zuzügler an. Die hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot machen den Markt für Verkäufer vielversprechend, jedoch komplex.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Flensburg Friesischer Berg beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die Verkaufschancen und Herausforderungen in dieser Gegend zu geben. Ob Sie Ihre Immobilie zügig oder zum besten Preis verkaufen möchten – fundiertes Wissen ist der Schlüssel zum Erfolg.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 24937 Flensburg Friesischer Berg
- Wohnung verkaufen in 24937 Flensburg Friesischer Berg
- Grundstück verkaufen in 24937 Flensburg Friesischer Berg
- Ihr Immobilienmakler in 24937 Flensburg Friesischer Berg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24937 Flensburg Friesischer Berg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24937 Flensburg Friesischer Berg
Haus verkaufen in 24937 Flensburg Friesischer Berg
Der Verkauf eines Hauses im Stadtteil Friesischer Berg in 24937 Flensburg kann eine spannende und lohnende Erfahrung sein. In dieser charmanten Region werden verschiedene Haustypen gebaut, die das architektonische Erscheinungsbild prägen. Von modernen Einfamilienhäusern über klassische Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Stadtvillen bietet Friesischer Berg eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten, die unterschiedlichen Lebensstilen und Bedürfnissen gerecht werden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren jedoch stark und hängen von diversen Faktoren wie der Bauweise, dem Alter des Gebäudes, der Ausstattung sowie der genauen Lage innerhalb des Stadtteils ab. Potenzielle Verkäufer sollten sich daher umfassend über aktuelle Markttrends und typische Preisstrukturen in Friesischer Berg informieren, um ein realistisches Bild von den Wertmöglichkeiten ihrer Immobilie zu erhalten.
Hauspreise in 24937 Flensburg Friesischer Berg
Die Hauspreise in 24937 Flensburg Friesischer Berg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2627 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 788100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Flensburg Friesischer Berg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 24937 Flensburg Friesischer Berg
Der Verkauf einer Wohnung in 24937 Flensburg Friesischer Berg kann derzeit eine lukrative Entscheidung sein, da sich der Wohnungsmarkt in der Region als sehr dynamisch erweist. Flensburg, insbesondere das Viertel Friesischer Berg, erfreut sich wachsender Beliebtheit sowohl bei jungen Berufstätigen als auch bei Familien. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit attraktiven Grundrissen und einem Balkon oder Gartenanteil. Die Nachfrage nach energieeffizienten Immobilien ist ebenfalls gestiegen, was auf ein zunehmendes Bewusstsein für Nachhaltigkeit hinweist. Wohnungen in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind besonders gefragt, da sie den Alltag der Bewohner erheblich erleichtern. In diesem lebhaften Marktumfeld können Verkäufer mit einer gut präsentierten und fair bewerteten Immobilie gute Chancen haben, schnell einen passenden Käufer zu finden.
Wohnungspreise in 24937 Flensburg Friesischer Berg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24937 Flensburg liegt bei 3383 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 24937 Flensburg Friesischer Berg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 24937 Flensburg Friesischer Berg ist derzeit sehr hoch, bedingt durch die attraktive Lage nahe der dänischen Grenze und die wunderschöne Küstenlandschaft. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Konkurrenz unter Kaufinteressenten weiter anheizt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, um dem steigenden Bedarf an Wohnraum gerecht zu werden. Neubauprojekte und Modernisierungen bestehender Immobilien sind an der Tagesordnung, um sowohl den Ansprüchen der Einheimischen als auch den vielen Zugezogenen gerecht zu werden. Grundstücksverkäufer haben daher gute Chancen, ihre Parzelle zu einem profitablen Preis zu veräußern.
Grundstückspreise in 24937 Flensburg Friesischer Berg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24937 Flensburg liegt bei 591 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 295500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 531900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1182000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 24937 Flensburg Friesischer Berg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Flensburg Friesischer Berg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24937 Flensburg Friesischer Berg
Der Stadtteil Friesischer Berg in 24937 Flensburg liegt im südwestlichen Teil der Stadt und bietet eine hervorragende Lage für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Die Gegend ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebieten, wobei zahlreiche Grünflächen und Parks die Lebensqualität zusätzlich erhöhen. Durch seine Nähe zur Innenstadt sind alle wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen bequem zu erreichen, gleichzeitig bietet die erhöhte Lage an vielen Stellen einen schönen Ausblick über Flensburg und die Förde. Das Wohnviertel ist daher sowohl bei Familien als auch bei Pendlern beliebt, die den städtischen Komfort mit einer natürlichen Umgebung kombinieren möchten.
In unmittelbarer Nähe von Flensburg Friesischer Berg liegen mehrere kleinere Städte und Orte, die gut erreichbar sind und zusätzliche Optionen für Ausflüge und wirtschaftliche Aktivitäten bieten. Dazu gehören Harrislee im Norden, Handewitt im Westen und Wees im Osten. Die Verkehrsanbindung des Friesischen Bergs ist exzellent: Die Bundesautobahnen A7 und A215 ermöglichen schnelle Verbindungen in Richtung Kiel, Hamburg und Dänemark. Lokale Buslinien durchqueren den Stadtteil und verbinden ihn effizient mit anderen Stadtgebieten und dem Hauptbahnhof von Flensburg, von wo aus Regional- und Fernzüge starten. Somit ist der Friesische Berg sowohl für den Nah- als auch den Fernverkehr optimal aufgestellt, was ihn zu einem attraktiven Wohnort macht.
Aktuell leben in Friesischer Berg 6644 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24937 Flensburg Friesischer Berg
Der Friesische Berg in Flensburg, mit der Postleitzahl 24937, bietet eine ausgewogene Mischung aus Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Anwohner und Besucher. Die Region ist geprägt von einer angenehmen Atmosphäre, die sowohl entspannte Spaziergänge als auch aktives Freizeitvergnügen ermöglicht. Lokale Parks und Grünflächen bieten Oasen der Ruhe, während verschiedene Sportanlagen sportlich Aktiven zur Verfügung stehen. Für Shopping-Begeisterte gibt es eine Vielzahl an Einzelhändlern und gemütlichen Cafés, die zum Verweilen einladen.
In der Region Flensburg gibt es viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die durch verschiedene Einrichtungen und Angebote ergänzt werden. Zum Beispiel lädt der Flensburger Förde-Wanderweg Naturfreunde zu ausgedehnten Wanderungen mit malerischem Ausblick ein, während das Campusbad entspannte Stunden im Wasser oder in der Sauna bietet. Familien kommen im Volkspark mit seinen Spielplätzen und Grillplätzen auf ihre Kosten. Außerdem sorgt die Flensburg Galerie mit einer Vielzahl an Geschäften und Boutiquen für ein angenehmes Einkaufserlebnis. So finden sowohl Einheimische als auch Touristen vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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