Immobilie verkaufen in 24944 Flensburg Mürwik
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Der Verkauf einer Immobilie in 24944 Flensburg Mürwik kann sowohl eine spannende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Das charmante Stadtviertel Mürwik ist bekannt für seine Nähe zur Ostsee und die gute Infrastruktur, was es zu einem begehrten Wohnort macht. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist lebendig und abwechslungsreich, mit einer konstanten Nachfrage nach Häusern und Wohnungen, die das Potential für attraktive Verkaufspreise bietet.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in 24944 Flensburg Mürwik beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen. Entdecken Sie, welche Faktoren den Verkauf Ihrer Immobilie begünstigen können und wie Sie am besten vorgehen, um erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 24944 Flensburg Mürwik
- Wohnung verkaufen in 24944 Flensburg Mürwik
- Grundstück verkaufen in 24944 Flensburg Mürwik
- Ihr Immobilienmakler in 24944 Flensburg Mürwik
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24944 Flensburg Mürwik
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24944 Flensburg Mürwik
Haus verkaufen in 24944 Flensburg Mürwik
In der idyllischen Region von 24944 Flensburg Mürwik sind verschiedene Haustypen vertreten, die sowohl traditionelle als auch moderne Baustile umfassen. Die Bandbreite reicht von charmanten Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Reihenhäusern und eleganten Stadtvillen. In den letzten Jahren haben sich auch Neubauprojekte etabliert, die zeitgemäße Architektur mit energieeffizienten Bauweisen kombinieren. Die Preisstruktur für Häuser in dieser Region variiert stark je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilien. Grundsätzlich spiegelt der Immobilienmarkt in 24944 Flensburg Mürwik eine gesunde Nachfrage wider, was sich in stabilen bis steigenden Preisen niederschlägt. Insbesondere in begehrten Wohngegenden, die durch ihre Nähe zur Küste und gute Infrastrukturanbindung attraktiv sind, lässt sich ein Wertzuwachs beobachten.
Hauspreise in 24944 Flensburg Mürwik
Die Hauspreise in 24944 Flensburg Mürwik sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3061 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 918300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 24944 Flensburg Mürwik
In der Region 24944 Flensburg Mürwik zeigt sich der Wohnungsmarkt aktuell dynamisch und vielversprechend. Insbesondere Wohnungen mit Blick auf die Förde oder in unmittelbarer Nähe zur Universität Flensburg stehen hoch im Kurs. Bei Käufern sind modernisierte Altbauwohnungen genauso beliebt wie Neubauprojekte, die gehobene Ausstattungen versprechen. Die Nachfrage übersteigt in einigen Segmenten das Angebot, was auch auf den attraktiven Standort Flensburgs als Tor zur Ostsee und aufgrund der Nähe zu Dänemark zurückzuführen ist. Für Verkäufer bedeutet dies gute Chancen auf einen erfolgreichen und lukrativen Abschluss eines Wohnungsverkaufs.
Wohnungspreise in 24944 Flensburg Mürwik
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24944 Flensburg liegt bei 2848 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 24944 Flensburg Mürwik
Die Nachfrage nach Grundstücken in 24944 Flensburg Mürwik ist derzeit hoch, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern verschärft. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Bauprojekte in der Region realisiert, was auf eine rege Bautätigkeit hinweist. Besonders beliebt sind Grundstücke, die sich für den Bau von Einfamilienhäusern eignen, da viele Familien die Nähe zum Wasser und die hohe Lebensqualität in Flensburg Mürwik schätzen. Die Bautätigkeit wird durch die anhaltende Nachfrage weiter angekurbelt, obwohl die verfügbaren Flächen immer knapper werden.
Grundstückspreise in 24944 Flensburg Mürwik
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24944 Flensburg liegt bei 399 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 199500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 359100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 798000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 24944 Flensburg Mürwik
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24944 Flensburg Mürwik
Flensburg Mürwik liegt im Nordosten von Flensburg, direkt an der Flensburger Förde, und zeichnet sich durch seine attraktive Wohnlage sowie die Nähe zum Wasser aus. Das Gebiet bietet eine harmonische Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten und natürlicher Schönheit, was es zu einer beliebten Wohngegend macht. Die umliegenden Wälder und Parks laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während gleichzeitig eine gute Anbindung an das Zentrum von Flensburg besteht. Der Stadtteil ist gleichermaßen ruhig und gut erschlossen, was ihn besonders für Familien und Berufspendler attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Flensburg Mürwik liegen verschiedene Städte und Orte, darunter Glücksburg, Harrislee und Handewitt. Diese Orte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und kulturelle Attraktionen, die das Leben in Mürwik bereichern. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Bundesstraße 199 und die Autobahn A7 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine zügige Verbindung nach Hamburg und Dänemark ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen ins Flensburger Stadtzentrum und umliegende Regionen. Auch die Nähe zum Bahnhof Flensburg erleichtert Reisen innerhalb Deutschlands und ins benachbarte Ausland.
Aktuell leben in Mürwik 15301 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24944 Flensburg Mürwik
Flensburg Mürwik bietet eine beeindruckende Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen anzieht. Der Stadtteil, gelegen an der malerischen Flensburger Förde, lädt mit zahlreichen Grünflächen und Parkanlagen zum Verweilen ein. Die Küstenlinie bietet ideale Bedingungen für Wassersportarten und gemütliche Spaziergänge entlang des Wassers. Geschichtlich Interessierte können das Marineschule Mürwik und das Schifffahrtsmuseum erkunden, während Shopping-Liebhaber im Fördepark und in zahlreichen kleinen Boutiquen und Geschäften fündig werden. Zudem sorgen vielfältige gastronomische Angebote für kulinarische Genüsse und tragen zur Lebensqualität bei.
In der Region gibt es viele zusätzliche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. So zieht der nahe gelegene Flensburger Hafen mit seiner belebten Promenade und den einladenden Cafés und Restaurants nicht nur Segler und Touristen an. Die Altstadt von Flensburg lockt mit historischen Gebäuden und einem vielfältigen kulturellen Angebot. Naturfreunde können in der Umgebung des Stiftungslandes Schäferhaus wandern und die heimische Flora und Fauna entdecken. Sportbegeisterte finden in den zahlreichen Sportvereinen und Fitnessstudios der Region reichlich Gelegenheit zur körperlichen Betätigung. Schließlich runden Einkaufszentren wie das CITTI-PARK Flensburg und der Scandinavian Park in Handewitt sowie zahlreiche Wochenmärkte das umfangreiche Einkaufsangebot ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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