Immobilie verkaufen in 23758 Göhl Gaarzermühle
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Der Verkauf einer Immobilie in der Region 23758 Göhl Gaarzermühle stellt eine spannende Möglichkeit dar, potenziellen Käufern eine idyllische und dennoch gut angebundene Lage zu bieten. Der Immobilienmarkt in dieser ländlichen, aber dynamischen Gegend hat in den letzten Jahren einen stetigen Aufwärtstrend verzeichnet. Dies liegt teilweise an der wachsenden Nachfrage nach ländlichem Wohnraum, der eine hohe Lebensqualität verspricht und gleichzeitig Nähe zu größeren städtischen Zentren gewährleistet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Göhl Gaarzermühle beachtet werden sollten, um den Prozess erfolgreich und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23758 Göhl Gaarzermühle
- Wohnung verkaufen in 23758 Göhl Gaarzermühle
- Grundstück verkaufen in 23758 Göhl Gaarzermühle
- Ihr Immobilienmakler in 23758 Göhl Gaarzermühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23758 Göhl Gaarzermühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23758 Göhl Gaarzermühle
Haus verkaufen in 23758 Göhl Gaarzermühle
In der malerischen Region 23758 Göhl, Gaarzermühle, findet man eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die sowohl traditionelle als auch moderne Architekturstile abdecken. Die Gegend ist geprägt von charmanten Einfamilienhäusern, rustikalen Bauernhäusern und gut ausgestatteten Doppelhaushälften, die den ländlichen Charakter der Umgebung unterstreichen. Auch moderne Neubauten sind hier keine Seltenheit und ergänzen das Portfolio an verfügbaren Immobilien. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung. Im Allgemeinen spiegelt sich in den Hauspreisen sowohl die hohe Lebensqualität als auch die touristische Attraktivität der Ostseenähe wider. Wenn man also in Göhl Gaarzermühle ein Haus verkaufen möchte, kann man auf zahlreiche Kaufinteressenten zählen, die den besonderen Reiz dieser Region schätzen.
Hauspreise in 23758 Göhl Gaarzermühle
Die Hauspreise in 23758 Göhl Gaarzermühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2233 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 669900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 23758 Göhl Gaarzermühle
Der Verkauf einer Wohnung in 23758 Göhl Gaarzermühle erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region in Schleswig-Holstein zeichnet sich durch ihre ländliche und ruhige Lage aus, was sie besonders für Menschen attraktiv macht, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten. Der Wohnungsmarkt in Göhl Gaarzermühle ist relativ stabil, mit einer moderaten Nachfrage, die vor allem von Familien und Senioren ausgeht, die Wert auf eine gute Lebensqualität und eine naturnahe Umgebung legen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen und einem hohen Energieeffizienzstandard. Immobilien mit Gartenanteil oder in der Nähe von Grünflächen und Freizeiteinrichtungen erzielen in der Regel höhere Preise. Käufer legen zudem großen Wert auf eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Um den Verkauf erfolgreich abzuschließen, ist eine professionelle Präsentation und eine zielgerichtete Vermarktungsstrategie essenziell.
Wohnungspreise in 23758 Göhl Gaarzermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23758 Göhl liegt bei 2134 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23758 Göhl Gaarzermühle
Beim Grundstücksverkauf in 23758 Göhl Gaarzermühle zeigt sich die Nachfrage nach Immobilien derzeit stabil. Diese idyllische Lage in Schleswig-Holstein zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die die ruhige Umgebung und die naturnahe Atmosphäre schätzen. Das Angebot an Grundstücken in dieser Region ist begrenzt, was teils auf strenge Bauvorschriften und Naturschutzgebiete zurückzuführen ist. Trotz dieser Einschränkungen gibt es stetige Bauaktivitäten, da Projekte sorgfältig geplant und umgesetzt werden, um die charmante Landschaft zu erhalten. Neubauten und Modernisierungen orientieren sich häufig an traditionellen Architekturstilen, was den ländlichen Charakter der Region bewahrt und gleichzeitig die Lebensqualität für Bewohner erhöht.
Grundstückspreise in 23758 Göhl Gaarzermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23758 Göhl liegt bei 298 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 149000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 268200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 596000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23758 Göhl Gaarzermühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23758 Göhl Gaarzermühle
Die Gaarzermühle im Ortsteil Göhl befindet sich in einer idyllischen Lage im Kreis Ostholstein in Schleswig-Holstein. Diese malerische Gegend besticht durch ihre ländliche Atmosphäre und ihre Nähe zur Ostseeküste, was sie besonders attraktiv für Naturfreunde und Ruhesuchende macht. Die Umgebung bietet eine bezaubernde Kombination aus Wiesen, Wäldern und Feldern, ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Dank ihrer Lage ist die Gaarzermühle auch ein guter Ausgangspunkt, um das vielfältige Umland zu erkunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Göhl liegen mehrere sehenswerte Städte und Orte. Dazu zählen Oldenburg in Holstein, welches etwa zehn Kilometer entfernt ist und mit seiner historischen Altstadt und guten Einkaufsmöglichkeiten punktet. Grömitz, ein beliebter Badeort an der Lübecker Bucht, kann in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreicht werden. Weitere nahe gelegene Orte sind Heiligenhafen, bekannt für seinen maritimen Charme, und Fehmarn, eine Insel im äußersten Norden, die über die Fehmarnsundbrücke schnell erreichbar ist. Die Verkehrsanbindung von Göhl ist trotz der ländlichen Lage recht gut, da die Bundesstraße 202 in der Nähe verläuft und sowohl zur Autobahn A1 als auch zu den umliegenden Städten wie Lübeck und Kiel eine schnelle Verbindung ermöglicht. Die Region ist zudem durch Buslinien an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, was auch ohne Auto eine gewisse Mobilität gewährleistet.
Aktuell leben in Gaarzermühle 1149 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23758 Göhl Gaarzermühle
Die Region um Göhl Gaarzermühle in der Postleitzahl 23758 ist ein idealer Ort für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet das Gebiet zahlreiche Wander- und Radwege für Naturfreunde, die die idyllische Umgebung erkunden möchten. Für Erholungssuchende gibt es ruhige Plätzchen, beispielsweise an kleinen Seen oder in gepflegten Parks, die zum Verweilen einladen. Die Nähe zur Ostsee eröffnet zudem die Möglichkeit für entspannende Strandtage und vielfältige Wassersportaktivitäten. Dank kleiner, aber feiner Einkaufsmöglichkeiten wie Hofläden und örtlichen Märkten kann man regionale Produkte genießen und handwerklich hergestellte Waren erwerben.
In der weiteren Umgebung gibt es viele Angebote, um die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Beispielsweise lockt das Schloss in Eutin mit seinem historischen Charme und kulturellen Veranstaltungen, während der Hansa-Park in Sierksdorf Spaß für die ganze Familie bietet. Naturfreunde könnten das Naturschutzgebiet Oldenburger Graben erkunden und dabei eine Vielzahl an Vogelarten beobachten. Für die tägliche Versorgung und kleinere Shoppingtouren bieten die nahegelegenen Städte Oldenburg in Holstein und Heiligenhafen eine breite Palette an Geschäften, Supermärkten und Boutiquen. Von traditionellen Handwerksbetrieben bis hin zu modernen Einkaufszentren ist hier alles zu finden, was das Herz begehrt.
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