Immobilie verkaufen in 23777 Heringsdorf Steenshof
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Der Verkauf einer Immobilie im beschaulichen 23777 Heringsdorf Steenshof kann viele Vorteile mit sich bringen, besonders durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum in dieser attraktiven Küstenregion. Die idyllische Lage, gepaart mit der Nähe zu den beliebten Ostseebädern, macht Heringsdorf Steenshof zu einem begehrten Wohn- und Urlaubsort. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt eine positive Entwicklung, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Perspektiven eröffnet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Heringsdorf Steenshof prägen und welche Schritte für einen erfolgreichen Verkauf erforderlich sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23777 Heringsdorf Steenshof
- Wohnung verkaufen in 23777 Heringsdorf Steenshof
- Grundstück verkaufen in 23777 Heringsdorf Steenshof
- Ihr Immobilienmakler in 23777 Heringsdorf Steenshof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23777 Heringsdorf Steenshof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23777 Heringsdorf Steenshof
Haus verkaufen in 23777 Heringsdorf Steenshof
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 23777 Heringsdorf Steenshof lohnt es sich, die spezifischen Besonderheiten und Marktumstände zu berücksichtigen. In dieser malerischen Region an der Ostsee werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Reetdachhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Villen reichen. Der Immobilienmarkt in Heringsdorf Steenshof zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, wobei die Preise für Häuser je nach Lage, Bauweise und Ausstattung stark variieren können. Besonders Immobilien mit direktem Meerblick oder in exklusiven Wohnlagen erzielen in der Regel höhere Preise. Es ist ratsam, sich vor dem Verkauf professionell beraten zu lassen, um den bestmöglichen Preis und eine reibungslose Abwicklung zu gewährleisten.
Hauspreise in 23777 Heringsdorf Steenshof
Die Hauspreise in 23777 Heringsdorf Steenshof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3384 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 676800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1015200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Heringsdorf Steenshof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 23777 Heringsdorf Steenshof
Im idyllischen 23777 Heringsdorf Steenshof begegnen Immobilienbesitzer einem dynamischen Wohnungsmarkt, der durch naturnahe Lage und gleichzeitig guter Infrastruktur besticht. Besonders gefragt sind hierbei Wohnungen mit Meerblick oder direktem Zugang zu den umliegenden Naturparks, die sowohl junge Familien als auch Senioren anziehen. Moderne Neubauten sowie liebevoll sanierte Altbauten erleben eine hohe Nachfrage, während der Trend zu energieeffizienten und nachhaltig gebauten Objekten stetig zunimmt. Die Nähe zu den Ostseebädern und die hervorragende Anbindung machen es für potenzielle Käufer attraktiv, in dieser Region nach einem neuen Zuhause oder einer Ferienimmobilie zu suchen. Das gibt Verkäufern gute Chancen, ihre Wohnung zu einem fairen Preis zu veräußern.
Wohnungspreise in 23777 Heringsdorf Steenshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23777 Heringsdorf liegt bei 3907 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175815 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23777 Heringsdorf Steenshof
Heringsdorf Steenshof im Postleitzahlengebiet 23777 ist ein attraktiver Standort für den Verkauf von Grundstücken. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren merklich gestiegen, da immer mehr Menschen die idyllische Küstenlage sowie die Nähe zur Natur zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt hingegen begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. Aufgrund der attraktiven Lage und der erhöhten Nachfrage wird in der Region auch vergleichsweise viel gebaut, um den Bedarf an Wohnraum zu decken und gleichzeitig moderne Infrastrukturen bereitzustellen. Dies führt zu einer dynamischen Entwicklung des Immobilienmarktes in Heringsdorf Steenshof, was potenziellen Verkäufern zugutekommt.
Grundstückspreise in 23777 Heringsdorf Steenshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23777 Heringsdorf liegt bei 226 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 113000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 203400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 452000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23777 Heringsdorf Steenshof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23777 Heringsdorf Steenshof
Der Ort Steenshof in der Gemeinde Heringsdorf mit der Postleitzahl 23777 liegt idyllisch in der malerischen Landschaft Schleswig-Holsteins, nicht weit entfernt von der Lübecker Bucht und der Ostseeküste. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung aus und ist geprägt von Feldern, Wiesen und kleinen Waldgebieten. Obwohl Steenshof ruhig und ländlich gelegen ist, bietet die Nähe zur Ostsee und die gute Anbindung an größerer Städte und Verkehrsrouten eine attraktive Balance zwischen Natur und Erreichbarkeit.
Im unmittelbaren Umkreis von Steenshof liegen die Städte und Orte wie Oldenburg in Holstein, Neustadt in Holstein und Heiligenhafen. Diese Orte bieten neben historischen Sehenswürdigkeiten auch Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und vielfältige Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung von Steenshof ist durch die Nähe zur Autobahn A1 äußerst günstig, wodurch größere Städte wie Lübeck und Hamburg schnell erreichbar sind. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Dörfer und Städte, was die Mobilität der Bewohner und Besucher zusätzlich unterstützt. Die Nähe zur Ostsee ermöglicht auch eine gute Erreichbarkeit der Küstenorte und Badestrände, sodass sowohl Erholung als auch Aktivitäten am Wasser in kurzer Zeit möglich sind.
Aktuell leben in Steenshof 1149 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23777 Heringsdorf Steenshof
Im idyllischen 23777 Heringsdorf Steenshof bietet sich Einheimischen und Besuchern ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region besticht durch ihre malerische Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Naturfreunde können hier die frische Luft und die Schönheit der Umgebung genießen. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Wellness-Oasen und Kurangebote, die für Entspannung und Wohlbefinden sorgen. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den charmanten lokalen Geschäften, die eine Vielzahl von regionalen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen im Sortiment haben.
In der gesamten Region finden sich ebenso zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Beispielsweise lockt der nahegelegene Strand von Usedom zu einem erfrischenden Bad in der Ostsee oder einem entspannten Tag in der Sonne. Wanderer und Radfahrer schätzen die gut ausgeschilderten Wege, die durch abwechslungsreiche Natur und historische Orte führen. Kulturinteressierte können das Otto-Niemeyer-Holstein-Atelier besichtigen, das Kunstliebhaber begeistert. Und für die Shopping-Begeisterten bieten die diversen Märkte und Boutiquen in den umliegenden Städten wie Ahlbeck und Bansin ein buntes Einkaufserlebnis mit regionalen Spezialitäten und Mode.
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