Immobilie verkaufen in 23758 Göhl Kremsdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 23758 Göhl Kremsdorf kann eine lohnende, aber auch komplexe Unternehmung sein. Diese idyllische Region in Schleswig-Holstein, bekannt für ihre ländliche Ruhe und malerische Landschaft, zieht zunehmend Käufer an. Trotz der beschaulichen Atmosphäre verzeichnet der Immobilienmarkt hier eine stetige Nachfrage, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die besonderen Aspekte des Verkaufsprozesses in Göhl Kremsdorf beleuchtet, um Ihnen fundierte Einblicke und hilfreiche Tipps zu bieten. Von der Preisfindung bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie – erfahren Sie, wie Sie den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 23758 Göhl Kremsdorf
Beim Verkauf eines Hauses in 23758 Göhl Kremsdorf ist es wichtig, die verschiedenen Haustypen der Region zu berücksichtigen. In Göhl Kremsdorf findet man überwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die sich durch großzügige Grundstücke und eine ruhige Lage auszeichnen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Alter, Ausstattung und Lage der Immobilie. Generell liegen die Immobilienpreise in einem moderaten bis höheren Bereich, wobei besonders renovierte und neuwertige Objekte einen höheren Preis erzielen können. Attraktiv ist die Region vor allem wegen ihrer ländlichen Idylle und gleichzeitig guten Anbindung an umliegende Städte und Infrastruktur.
Hauspreise in 23758 Göhl Kremsdorf
Die Hauspreise in 23758 Göhl Kremsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2780 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 834000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 23758 Göhl Kremsdorf
Der Wohnungsmarkt in 23758 Göhl Kremsdorf ist geprägt von einem hohen Interesse an Immobilien, vor allem aufgrund der idyllischen Lage in Ostholstein. Die Region zieht sowohl Familien als auch Pendler an, die die Nähe zur Ostsee und eine gute Verkehrsanbindung schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und einer guten Energieeffizienz, die den heutigen Ansprüchen an nachhaltiges Wohnen gerecht werden. Auch Immobilien mit Gartenanteil oder einem Balkon sind sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Lebensqualität bieten. Ein weiterer Pluspunkt sind Immobilien, die in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen liegen, da sie eine ideale Mischung aus städtischer und naturnaher Wohnumgebung vermitteln.
Wohnungspreise in 23758 Göhl Kremsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23758 Göhl liegt bei 2828 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127260 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23758 Göhl Kremsdorf
In 23758 Göhl Kremsdorf ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat, da die Region aufgrund ihrer ländlichen Lage nicht dem hohen Druck städtischer Immobilienmärkte ausgesetzt ist. Das Angebot an Grundstücken ist ausreichend, um die Nachfrage zu bedienen, jedoch gibt es aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit von Bauland immer wieder Phasen, in denen das Angebot knapper wird. In der Region wird vergleichsweise wenig gebaut, da viele Grundstücke in landwirtschaftlicher Nutzung sind und die Bebauungsflächen daher begrenzt sind. Dennoch gibt es regelmäßig kleinere Bauprojekte, bei denen Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnanlagen entstehen, die vor allem von Familien und Pendlern nachgefragt werden, die die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen.
Grundstückspreise in 23758 Göhl Kremsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23758 Göhl liegt bei 271 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 135500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 243900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 542000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23758 Göhl Kremsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23758 Göhl Kremsdorf
Göhl Kremsdorf liegt in Schleswig-Holstein, einer nördlichen Region Deutschlands, und gehört zum Kreis Ostholstein. Die Ortschaft besticht durch ihre ruhige und naturnahe Lage, die sich perfekt für Erholung und ein ruhiges Leben eignet. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Feldern und Wiesen, was einen idyllischen und ländlichen Charme vermittelt. Die ländliche Beschaulichkeit wird ergänzt durch eine gute Verkehrsanbindung, die das Pendeln und Reisen erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Göhl Kremsdorf befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Oldenburg in Holstein, Heiligenhafen und Neustadt in Holstein. Diese Städte sind gut erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung von Göhl Kremsdorf ist sowohl für den privaten als auch den öffentlichen Verkehr günstig. Die Nähe zur Autobahn A1 ermöglicht schnelle Verbindungen zu den größeren Städten Lübeck und Kiel. Zudem ist der Ort an das Netz des öffentlichen Nahverkehrs angebunden, sodass auch ohne eigenes Auto Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Kremsdorf 1149 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23758 Göhl Kremsdorf
In der idyllischen Region 23758 Göhl Kremsdorf lassen sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung finden. Die Gegend bietet eine entspannende Atmosphäre mit grünen Wiesen und malerischen Landschaften, perfekt für Spaziergänge oder Radtouren. Wer sich nach einer Pause sehnt, kann sich in einem der gemütlichen Cafés niederlassen und die Ruhe genießen. Für den täglichen Bedarf und besondere Einkäufe stehen zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die von kleinen Lebensmittelgeschäften bis hin zu Fachläden reichen.
Die Region rund um Göhl und Kremsdorf besticht durch vielfältige Freizeitaktivitäten und Erholungsangebote. Beispielsweise lädt der nahegelegene Strand am Ostseebad Dahme zu entspannenden Tagen am Meer ein. Naturfreunde können die reizvollen Wanderwege des Naturparks Holsteinische Schweiz erkunden. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich unter anderem in den benachbarten Städten Oldenburg in Holstein und Heiligenhafen, die eine breite Palette von Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und Wochenmärkten bereitstellen. So wird sowohl für Erholung als auch für die alltäglichen Bedürfnisse gesorgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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