Immobilie verkaufen in 23758 Gremersdorf Johannistal
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Der Verkauf einer Immobilie in der ländlichen Gemeinde Gremersdorf Johannistal, gelegen im idyllischen 23758, erfordert fundiertes Wissen über den örtlichen Immobilienmarkt. Diese Region zeichnet sich durch ihre naturnahen Lagen, historische Gebäude und eine wachsende Nachfrage nach Ruhe abseits der städtischen Hektik aus. Die Preise für Immobilien haben sich hier stabil entwickelt und bieten attraktive Möglichkeiten für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen und wertvolle Tipps zum erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in 23758 Gremersdorf Johannistal vermittelt. Entdecken Sie, wie Sie den besten Preis erzielen und was Sie beim Verkaufsprozess beachten sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23758 Gremersdorf Johannistal
- Wohnung verkaufen in 23758 Gremersdorf Johannistal
- Grundstück verkaufen in 23758 Gremersdorf Johannistal
- Ihr Immobilienmakler in 23758 Gremersdorf Johannistal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23758 Gremersdorf Johannistal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23758 Gremersdorf Johannistal
Haus verkaufen in 23758 Gremersdorf Johannistal
In 23758 Gremersdorf Johannistal gestaltet sich der Hausverkauf aufgrund der attraktiven Lage und der vielfältigen Haustypen besonders interessant. Vorwiegend werden in dieser Region Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Idylle der Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser variieren je nach Baujahr, Größe und Ausstattung erheblich, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer ein breites Spektrum an Möglichkeiten bietet. Besonders gefragt sind Immobilien mit großzügigen Grundstücken und modernen Ausstattungsmerkmalen, die den zeitgemäßen Wohnansprüchen gerecht werden. Die idyllische Landschaft rund um Gremersdorf Johannistal und die Nähe zur Ostsee stellen zusätzliche Pluspunkte dar, die den Immobilienmarkt in dieser Region sehr dynamisch und begehrt machen.
Hauspreise in 23758 Gremersdorf Johannistal
Die Hauspreise in 23758 Gremersdorf Johannistal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3436 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 687200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1030800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gremersdorf Johannistal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 23758 Gremersdorf Johannistal
Der Wohnungsmarkt in 23758 Gremersdorf Johannistal gestaltet sich derzeit recht dynamisch. Diese charmante Gemeinde in Schleswig-Holstein erfreut sich zunehmender Beliebtheit, insbesondere bei Familien und Berufspendlern, die eine ruhige Wohnlage im Grünen bevorzugen, aber dennoch die Nähe zu größeren Städten schätzen. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit großzügigem Grundriss, Balkon oder Terrasse und zeitgemäßer Ausstattung. Altbauwohnungen mit historischem Charme und moderner Sanierung erfreuen sich ebenfalls großer Nachfrage. Die gute Infrastruktur und die attraktive landschaftliche Umgebung tragen maßgeblich dazu bei, dass Immobilien in dieser Region stark nachgefragt werden. Käufer legen zudem besonderen Wert auf energieeffiziente Bauweise und nachhaltige Materialien. Wer in Gremersdorf Johannistal eine Wohnung verkaufen möchte, kann deshalb mit regem Interesse und guten Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 23758 Gremersdorf Johannistal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23758 Gremersdorf liegt bei 4270 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 640500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23758 Gremersdorf Johannistal
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 23758 Gremersdorf Johannistal steigt kontinuierlich, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Lübeck und Kiel schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt und es herrscht ein gewisser Konkurrenzdruck unter potenziellen Käufern. Bauaktivitäten haben in den letzten Jahren zugenommen, wobei sowohl private als auch gewerbliche Bauvorhaben realisiert werden. Jedoch versuchen die lokalen Behörden durch bewusste Planung und Begrenzung der Neubebauung das traditionelle Ortsbild zu bewahren und die infrastrukturellen Kapazitäten nicht zu überlasten.
Grundstückspreise in 23758 Gremersdorf Johannistal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23758 Gremersdorf liegt bei 301 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 150500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 270900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 602000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23758 Gremersdorf Johannistal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23758 Gremersdorf Johannistal
Gremersdorf Johannistal befindet sich in Schleswig-Holstein und besticht durch seine ländliche, doch gut angebundene Lage im Norden Deutschlands. Die Ortschaft ist eingebettet in eine idyllische Landschaft, die sich durch weite Felder und Wiesen auszeichnet, und liegt in der Nähe der Ostseeküste. Dank der ruhigen Umgebung und der naturnahen Atmosphäre bietet Johannistal hohe Lebensqualität für Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, ohne auf eine gute Erreichbarkeit von Großstädten verzichten zu müssen.
Im unmittelbaren Umkreis von Gremersdorf Johannistal liegen Städte wie Heiligenhafen, Oldenburg in Holstein und Lensahn. Diese Orte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen, die das alltägliche Leben erleichtern. Die Verkehrsanbindung ist äußerst günstig, da die Bundesautobahn 1 (A1) leicht erreichbar ist und eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Lübeck und Hamburg ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, was den Zugang zu den umliegenden Gemeinden und städtischen Zentren erleichtert.
Aktuell leben in Johannistal 1538 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23758 Gremersdorf Johannistal
Die Region Gremersdorf Johannistal mit der Postleitzahl 23758 bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine abwechslungsreiche Zeit garantieren. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Umgebung genießen kann. Für Erholungssuchende bieten sich Wellnesscenter und kleine Gasthöfe an, die mit ihrer Gastfreundschaft und lokalen Spezialitäten zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden; sowohl in kleinen, charmanten Boutiquen als auch in größeren Supermärkten findet man alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Veranstaltungen und Märkte tragen zusätzlich zur lebendigen Atmosphäre bei und bieten Gelegenheit, lokale Produkte und Handwerkskunst zu entdecken.
Nicht weit entfernt, in der näheren Umgebung, finden sich weitere attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Naturpark ist ein Paradies für Wanderfreunde und Naturliebhaber. Hier kann man seltene Tier- und Pflanzenarten entdecken oder einfach nur die Ruhe der Natur genießen. Für die Shopping-Begeisterten bietet sich ein Ausflug in die nahegelegene Stadt Oldenburg in Holstein an, wo eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Kulturangeboten auf Besucher warten. Außerdem laden zahlreiche Cafés und Restaurants entlang der Küste ein, regionale Köstlichkeiten zu probieren und den Blick auf die Ostsee zu genießen. Egal ob aktive Erholung, kulturelle Erlebnisse oder entspanntes Einkaufen – die Region rund um Gremersdorf Johannistal hält für jeden Geschmack das passende Angebot bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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