Immobilie verkaufen in 23743 Grömitz Cismarfelde
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien in 23743 Grömitz Cismarfelde sind begehrt und verkaufsfördernde Attraktionen wegen ihrer idyllischen Lage an der Ostsee und dem Charme der historischen Gebäude. Der örtliche Immobilienmarkt erlebt eine stabile Nachfrage, begünstigt von Tourismus und einer wachsenden Gemeinde, die sich nach einer hohen Lebensqualität und malerischer Natur sehnt. Käufer und Verkäufer profitieren gleichermaßen von den vorhandenen Annehmlichkeiten und der attraktiven Umgebung.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte und Vorteile des Immobilienmarktes in Grömitz Cismarfelde dargestellt, um potenziellen Verkäufern einen klaren Überblick und wertvolle Orientierungspunkte für ihren Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23743 Grömitz Cismarfelde
- Wohnung verkaufen in 23743 Grömitz Cismarfelde
- Grundstück verkaufen in 23743 Grömitz Cismarfelde
- Ihr Immobilienmakler in 23743 Grömitz Cismarfelde
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23743 Grömitz Cismarfelde
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23743 Grömitz Cismarfelde
Haus verkaufen in 23743 Grömitz Cismarfelde
In der Region 23743 Grömitz Cismarfelde finden sich verschiedene Haustypen, die den unterschiedlichsten Bedürfnissen gerecht werden. Hier werden sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften gebaut. Darüber hinaus sind auch stilvolle Bungalows und geräumige Reihenhäuser zu finden. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark, abhängig von Faktoren wie der unmittelbaren Lage, der Größe des Grundstücks und dem Baujahr der Immobilie. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass der Markt teilweise erhebliche Unterschiede aufweist, und es lohnt sich, die genauen Marktbedingungen im Auge zu behalten, um den bestmöglichen Kauf- oder Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 23743 Grömitz Cismarfelde
Die Hauspreise in 23743 Grömitz Cismarfelde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3843 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 768600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1152900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Grömitz Cismarfelde verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 23743 Grömitz Cismarfelde
Die Region 23743 Grömitz Cismarfelde bietet einen lebhaften Wohnungsmarkt, der vor allem durch die Nähe zur Ostsee und die damit verbundenen Freizeitmöglichkeiten geprägt ist. Wohnungen mit Meerblick oder zumindest in Strandnähe sind besonders begehrt und erzielen oft hohe Preise. Typische Interessenten sind sowohl Einheimische, die die ruhige, aber gut angebundene Lage schätzen, als auch Ferienhauskäufer und Investoren, die vom steigenden Tourismus in der Region profitieren möchten. Modernisierte Altbauten und neu erbaute, energieeffiziente Wohnungen stehen bei Käufern ebenso hoch im Kurs, wie auch großzügige Balkon- oder Terrassenflächen und hochwertige Ausstattungen häufig auf der Wunschliste der Interessenten zu finden sind. Der Markt ist grundsätzlich attraktiv, jedoch sollten Verkäufer in Grömitz Cismarfelde sich auf eine möglicherweise höhere Verhandlungsbereitschaft einstellen, da die Konkurrenz ebenfalls interessant positionierte Immobilien anbietet.
Wohnungspreise in 23743 Grömitz Cismarfelde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23743 Grömitz liegt bei 5834 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262530 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 875100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23743 Grömitz Cismarfelde
Der Verkauf eines Grundstücks in 23743 Grömitz Cismarfelde gestaltet sich aufgrund der hohen Nachfrage günstig. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, insbesondere bei Menschen, die eine idyllische Landschaft und die Nähe zur Ostsee schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden, was die Knappheit noch verstärkt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Grömitz und Umgebung zugenommen. Es entstehen vermehrt Neubauten sowohl für den privaten als auch den kommerziellen Sektor, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Dabei sind insbesondere moderne Wohnhäuser und Ferienunterkünfte gefragt, was den Markt zusätzlich belebt und Grundstücke in dieser Gegend zu gefragten Investitionsobjekten macht.
Grundstückspreise in 23743 Grömitz Cismarfelde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23743 Grömitz liegt bei 351 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 175500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 315900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 702000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23743 Grömitz Cismarfelde
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23743 Grömitz Cismarfelde
Grömitz Cismarfelde liegt an der Ostseeküste im schleswig-holsteinischen Kreis Ostholstein und bietet eine malerische Lage inmitten einer vielfältigen Landschaft. Der Ortsteil ist umgeben von Feldern, Wäldern und der nahen Ostsee, was eine ruhige und naturverbundene Wohnatmosphäre schafft. Die Verkehrsanbindung an Cismarfelde ist gut ausgeprägt, sowohl durch Straßenverbindungen als auch durch die Nähe zur A1, die eine schnelle Anreise aus den größeren Städten der Region ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Grömitz Cismarfelde finden sich mehrere bemerkenswerte Städte und Orte. Dazu zählen Grömitz, das nur wenige Minuten entfernt liegt und als lebendiger Badeort mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einem charmanten Ortskern bekannt ist, sowie Neustadt an der Ostsee, das etwa 15 Kilometer entfernt ist und weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote bietet. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur Autobahn A1 begünstigt, die eine direkte Verbindung nach Lübeck und Hamburg schafft. Zudem gibt es gut ausgebaute Landstraßen, die eine bequeme Anreise mit dem Auto gewährleisten und die umliegenden Orte leicht erreichbar machen. Insgesamt bietet Cismarfelde sowohl eine idyllische Wohnlage als auch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und touristischen Ziele.
Aktuell leben in Cismarfelde 7286 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23743 Grömitz Cismarfelde
In der malerischen Umgebung von 23743 Grömitz Cismarfelde eröffnen sich Besuchern und Einheimischen vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung und Erholung. Die Region bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische Landschaft führen und Naturliebhaber einladen, die Schönheit der Umgebung zu erkunden. Für Erholungssuchende ist der nahegelegene Strand ideal, wo man entspannen, die frische Meeresluft genießen oder sich sportlich im Wassersport betätigen kann. Zudem gibt es gut ausgestattete Freizeiteinrichtungen wie Tennisplätze und Minigolfanlagen, die für Abwechslung sorgen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Form von charmanten lokalen Geschäften, die regionale Spezialitäten und Handwerkskunst anbieten, sowie in größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
Die Region bietet demnach eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können Kulturinteressierte historische Sehenswürdigkeiten wie die Kirche St. Nicolai in Cismar besuchen oder durch den Kräutergarten von Kellenhusen schlendern. Familien kommen im Zoo Arche Noah in Grömitz voll auf ihre Kosten, während der Kurpark in Grömitz mit seinen grünen Flächen und Erholungsangeboten zum Verweilen einlädt. Auch Shoppingliebhaber finden in den umliegenden Orten reizvolle Boutiquen, Wochenmärkte und Einkaufszentren wie in Neustadt in Holstein. Jeder findet hier das Passende, um die Freizeit abwechslungsreich und erholsam zu gestalten.
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