Immobilie verkaufen in 23743 Grömitz Grömitz
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Der Immobilienmarkt in 23743 Grömitz, einer charmanten Küstengemeinde an der Lübecker Bucht, erlebt derzeit eine dynamische Entwicklung. Dank seiner attraktiven Lage, den malerischen Stränden und einem stetigen Zuwachs an Tourismus wird Grömitz für Immobilienbesitzer und -käufer zunehmend interessanter. Der Verkauf einer Immobilie in dieser gefragten Region kann daher sehr lukrativ sein, erfordert jedoch auch fundierte Marktkenntnisse und eine strategische Herangehensweise.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um erfolgreich auf dem Immobilienmarkt in 23743 Grömitz zu agieren und den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 23743 Grömitz Grömitz
In der malerischen Region von 23743 Grömitz ist der Immobilienmarkt von einer beeindruckenden Vielfalt an Haustypen geprägt. Hier findet man sowohl charmante Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und exklusive Villen. Viele dieser Häuser sind durch einen typisch norddeutschen Baustil gekennzeichnet, was die Region besonders attraktiv macht. Die Preise für Immobilien in Grömitz variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Grundstücksgröße, sind jedoch generell als hoch einzustufen. Die Beliebtheit des Küstenortes und die Attraktivität der umliegenden Natur tragen maßgeblich zu den stabilen und oft steigenden Immobilienwerten bei.
Hauspreise in 23743 Grömitz Grömitz
Die Hauspreise in 23743 Grömitz Grömitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4527 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 679050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 905400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1358100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 23743 Grömitz Grömitz
Der Wohnungsmarkt in der Region 23743 Grömitz ist derzeit sehr gefragt, insbesondere durch die reizvolle Lage nahe der Ostsee, die sowohl Einheimische als auch Touristen anzieht. Wohnungen in Grömitz sind vornehmlich durch die hohe Nachfrage nach modernen, gut ausgestatteten Apartments und Ferienwohnungen gekennzeichnet. Besonders begehrt sind Immobilien mit Meerblick oder in unmittelbarer Strandnähe, die sowohl für dauerhafte Wohnzwecke als auch als Kapitalanlage für Ferienvermietungen attraktiv sind. Darüber hinaus ziehen renovierte Altbauwohnungen sowie energieeffiziente Neubauten in zentralen Lagen verstärkt das Interesse potenzieller Käufer an. Der Markt ist dynamisch, was bedeutet, dass Verkäufer von der starken Nachfrage profitieren und vergleichsweise hohe Kaufpreise erzielen können. Wer in Grömitz eine Wohnung verkaufen möchte, findet somit in der Regel schnell interessierte Käufer und kann attraktive Verkaufsbedingungen erwarten.
Wohnungspreise in 23743 Grömitz Grömitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23743 Grömitz liegt bei 7227 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 650430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1084050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23743 Grömitz Grömitz
In 23743 Grömitz und Umgebung ist die Nachfrage nach Grundstücken betont hoch, was auf die attraktive Lage an der Ostsee und die Beliebtheit als Urlaubsort zurückzuführen ist. Das verfügbare Angebot an Grundstücken ist im Vergleich zur Nachfrage relativ knapp, was zu einer spürbaren Wettbewerbsintensität unter den Kaufinteressenten führt. Tendenziell sind Bauprojekte in Grömitz verstärkt zu beobachten, da Investoren und Privatpersonen die Wertsteigerungspotenziale erkennen. Es werden sowohl Wohnhäuser als auch Ferienobjekte errichtet, um die wachsende Nachfrage nach Wohnraum und touristischen Unterkünften zu decken.anjonn
Grundstückspreise in 23743 Grömitz Grömitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23743 Grömitz liegt bei 528 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 264000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 475200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1056000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23743 Grömitz Grömitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23743 Grömitz Grömitz
Grömitz liegt an der Ostseeküste Schleswig-Holsteins im Kreis Ostholstein. Die Ortschaft ist bekannt für ihre malerische Küstenlinie und die lebendige Promenade, die Besucher aus nah und fern anzieht. Das Umland von Grömitz ist durch eine idyllische Natur geprägt, die sowohl für Erholungssuchende als auch für Aktivurlauber zahlreiche Möglichkeiten bietet. Bedeutende Nachbarorte sind unter anderem Neustadt in Holstein, Kellenhusen und Dahme, die ebenfalls beliebte Urlaubsziele darstellen. Die Verkehrsanbindung ist gut, Grömitz ist sowohl über die Bundesautobahn A1 als auch über diverse gut ausgebaute Landstraßen erreichbar. Neben dem Straßenverkehr erleichtert ein öffentliches Verkehrsnetz, bestehend aus Bussen, die Anreise und Fortbewegung in der Region, was die Gegend besonders für Touristen attraktiv macht.
Aktuell leben in Grömitz 7286 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23743 Grömitz Grömitz
23743 Grömitz bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Touristen begeistern. Der malerische Ostseestrand lädt zu entspannten Stunden am Meer ein, während ein Spaziergang auf der knapp 400 Meter langen Seebrücke einen atemberaubenden Blick auf die Küste bietet. Für aktive Besucher steht eine breite Palette an Wassersportaktivitäten zur Verfügung, darunter Surfen, Segeln und Kiten. Der gepflegte Kurpark ist ideal zum Flanieren und bietet Ruheoasen für gestresste Gemüter. Das breit gefächerte gastronomische Angebot reicht von frischem Fisch in Strandlokalen bis hin zu gehobener Küche in feinen Restaurants. Shoppingbegeisterte können in den zahlreichen Boutiquen und Geschäften im Ortszentrum stöbern und sich mit regionalen Produkten und maritimen Souvenirs eindecken.
Die Region rund um Grömitz erweitert das Freizeit- und Erholungsspektrum nochmals erheblich. Ein Besuch im Hansapark, einem der ältesten Freizeitparks Deutschlands, bietet Nervenkitzel mit Achterbahnen und Shows. Naturfreunde können die Holsteinische Schweiz mit ihren sanften Hügeln und klaren Seen erkunden, ideal für Wanderungen und Radtouren. In der Nähe finden sich auch malerische Orte wie Neustadt in Holstein, die ihren historischen Charme bewahrt haben und zum Bummeln einladen. Der Eutiner Schlosspark ist ein weiteres Highlight für Kulturinteressierte und verbindet Geschichte mit natürlicher Schönheit. Einkaufsmöglichkeiten in der Region reichen von modern ausgestatteten Einkaufszentren bis hin zu traditionellen Wochenmärkten, wo frische, lokale Erzeugnisse angeboten werden. Besonders reizvoll ist ein Abstecher in die Hansestadt Lübeck, die mit ihren Backsteingotik-Bauten und dem berühmten Lübecker Marzipan ein weiteres lohnendes Ziel ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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