Immobilie verkaufen in 23743 Grömitz Karlsruh
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Der Immobilienmarkt in Grömitz Karlsruh, 23743, erfreut sich einer stetig wachsenden Nachfrage. Diese idyllisch gelegene Küstenregion zieht sowohl Touristen als auch potenzielle Immobilienkäufer an. Die attraktive Mischung aus maritimem Flair, hervorragender Infrastruktur und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten macht die Lage besonders begehrt. Um eine Immobilie in diesem Markt erfolgreich zu verkaufen, sind fundierte Kenntnisse und eine strategische Herangehensweise unerlässlich.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Grömitz Karlsruh beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und die nötigen Insider-Tipps zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23743 Grömitz Karlsruh
- Wohnung verkaufen in 23743 Grömitz Karlsruh
- Grundstück verkaufen in 23743 Grömitz Karlsruh
- Ihr Immobilienmakler in 23743 Grömitz Karlsruh
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23743 Grömitz Karlsruh
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23743 Grömitz Karlsruh
Haus verkaufen in 23743 Grömitz Karlsruh
Das Verkaufen eines Hauses in 23743 Grömitz Karlsruh kann eine attraktive Möglichkeit sein, da die Region eine Vielzahl an Haustypen bietet und für ihre gute Lebensqualität bekannt ist. In Grömitz und der Umgebung finden sich unter anderem gemütliche Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhaushälften sowie charmante Reetdachhäuser, die das maritime Flair der Ostseeküste widerspiegeln. In jüngerer Zeit sind auch moderne Neubauten, wie stilvolle Bungalows und energieeffiziente Passivhäuser, hinzugekommen, die den unterschiedlichen Wohnbedürfnissen gerecht werden. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung, spiegeln jedoch die wachsende Beliebtheit dieses Küstenortes wider. Grömitz Karlsruh ist besonders bekannt für seine Nähe zum Strand, was die Nachfrage nach Immobilien zusätzlich erhöht und den Verkauf eines Hauses hier sehr attraktiv macht.
Hauspreise in 23743 Grömitz Karlsruh
Die Hauspreise in 23743 Grömitz Karlsruh sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3846 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 769200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1153800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 23743 Grömitz Karlsruh
Der Wohnungsmarkt in 23743 Grömitz Karlsruh verzeichnet eine stetige Nachfrage, vor allem aufgrund der attraktiven Lage an der Ostseeküste und der hohen Lebensqualität, die die Region bietet. Besonders begehrt sind hierbei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Meerblick oder in unmittelbarer Nähe zum Strand. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die Natur ermöglichen, erzielen ebenfalls hohe Beliebtheit bei Käufern. Die Nachfrage nach geräumigen Objekten mit mehreren Zimmern, die auch für Familien geeignet sind, ist ebenfalls merklich gestiegen. Insgesamt profitieren Eigentümer von einer dynamischen Marktentwicklung, die den Verkauf ihrer Immobilie in dieser Region besonders lukrativ macht.
Wohnungspreise in 23743 Grömitz Karlsruh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23743 Grömitz liegt bei 6068 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 910200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23743 Grömitz Karlsruh
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 23743 Grömitz Karlsruh ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da mehr Menschen das idyllische Küstenleben und die ruhige Atmosphäre der Gegend zu schätzen wissen. Das Interesse wird durch die Nähe zur Ostsee und die attraktive landschaftliche Umgebung zusätzlich befördert. Allerdings ist das Angebot an Grundstücken hier verhältnismäßig begrenzt, da es sich um eine stark nachgefragte Wohngegend handelt und viele Grundstücke bereits bebaut oder langfristig in privatem Besitz sind. Infolge des begrenzten Angebots und der hohen Nachfrage hat die Bautätigkeit in der Region ebenfalls zugenommen. Zahlreiche Neubauprojekte entstehen, um den Bedarf nach Wohnraum zu decken, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Ferien- und Investitionsobjekte gebaut werden. Dies spiegelt den Entwicklungsdruck in der Region wider und trägt dazu bei, die Infrastruktur und das Wohnumfeld kontinuierlich anzupassen und zu verbessern.
Grundstückspreise in 23743 Grömitz Karlsruh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23743 Grömitz liegt bei 501 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 250500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 450900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1002000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23743 Grömitz Karlsruh
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23743 Grömitz Karlsruh
Der Ortsteil Karlsruh in der Gemeinde Grömitz liegt im Landkreis Ostholstein in Schleswig-Holstein und ist bekannt für seine idyllische Küstenlage an der Ostsee. Die Region zeichnet sich durch ihre malerischen Strände und die lebendige Natur aus, die zahlreichen Urlaubern und Einheimischen Entspannung und Erholung bietet. Durch die Nähe zur Ostsee und die sanften Hügellandschaften des Umlands ist Karlsruh ein beliebtes Ziel für Natur- und Aktivurlauber. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, sodass sich hier ein harmonisches Nebeneinander von naturnahem Leben und modernen Annehmlichkeiten findet.
Die nächstgelegenen Städte und Orte umfassen Neustadt in Holstein, Kellenhusen und Dahme, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Grömitz selbst ist ein zentraler Bezugspunkt, da es sowohl Küstenstadt als auch touristisches Zentrum ist. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die B501, die eine direkte Verbindung zu den größeren Städten wie Lübeck und Oldenburg in Holstein ermöglicht. Darüber hinaus gibt es eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch regelmäßige Busverbindungen, die die Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte sicherstellen. Die Nähe zur Autobahn A1 erleichtert zudem die Anreise aus weiter entfernten Regionen, was die Region für Touristen und Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Karlsruh 7286 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23743 Grömitz Karlsruh
Der beschauliche Ort Grömitz Karlsruh in der Postleitzahlenregion 23743 bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Die Nähe zur Ostsee lädt zu erholsamen Strandspaziergängen und verschiedenen Wassersportaktivitäten wie Segeln oder Surfen ein. Der weitläufige Strand und das klare Meerwasser bieten ideale Bedingungen, um die Seele baumeln zu lassen. Wer lieber an Land aktiv ist, kann ausgedehnte Radtouren durch die reizvolle Küstenlandschaft unternehmen oder Wanderungen im nahegelegenen Grömitzer Wald genießen. Für Familien gibt es in Grömitz Karlsruh zahlreiche Spielplätze und Freizeitparks, die für Spaß und Unterhaltung sorgen. In den gemütlichen Cafés und Restaurants der Umgebung kann man zudem regionale Spezialitäten kosten und den Blick auf das Meer genießen.
Die Region bietet ebenso vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen. Im Zentrum von Grömitz gibt es zahlreiche Boutiquen und Fachgeschäfte, die von Mode und Accessoires über Kunsthandwerk bis hin zu Souvenirs alles bieten. Frische Lebensmittel können auf dem örtlichen Wochenmarkt erstanden werden, wo regionale Produzenten ihre Waren anbieten. Auch Supermärkte sind in der näheren Umgebung zu finden und sorgen für den täglichen Bedarf. Ein besonderes Erlebnis ist der Besuch kleiner Hofläden in der Umgebung, die selbstgemachte Produkte wie Marmeladen, Käse oder Wurst anbieten. Diese Kombination aus Naturerlebnissen, Freizeitspaß und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht Grömitz Karlsruh zu einem attraktiven Ziel sowohl für Tagesausflügler als auch für längere Aufenthalte.
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