Immobilie verkaufen in 23899 Gudow Gudow
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Kleinstadt Gudow im Kreis Herzogtum Lauenburg kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien, getragen von der attraktiven Lage zwischen Lübeck und Hamburg, aus. Vor allem während der letzten Jahre hat sich der Markt dynamisch entwickelt, sodass Verkäufer gute Chancen haben, ihre Objekte zu lukrativen Preisen zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Trends des Immobilienmarktes in Gudow beleuchtet, um Sie bestmöglich auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 23899 Gudow Gudow
Das Verkaufen eines Hauses in 23899 Gudow Gudow kann eine attraktive Möglichkeit sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet, die unterschiedliche Käufer ansprechen können. In dieser ländlichen Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften verbreitet, die durch großzügige Grundstücke und oft traditionelle Bauweisen bezaubern. Auch moderne Neubauten und Bungalows erfreuen sich wachsender Beliebtheit. Die Preise für Immobilien variieren je nach Lage, Ausstattung und Baujahr des Hauses, wobei tendenziell sowohl erschwinglichere Optionen als auch hochwertige Immobilien erhältlich sind. Das vielfältige Angebot spiegelt die Mischung aus idyllischem Landcharakter und der Nähe zu größeren Städten wider, was Gudow Gudow zu einem attraktiven Standort für den Kauf und Verkauf von Immobilien macht.
Hauspreise in 23899 Gudow Gudow
Die Hauspreise in 23899 Gudow Gudow sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3002 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 600400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 900600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 23899 Gudow Gudow
Der Wohnungsmarkt in 23899 Gudow Gudow zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte aus, was ihn sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen, da viele Käufer Wert auf Komfort und zeitgemäßen Wohnraum legen. Auch Objekte mit eigenem Garten oder Balkon erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Freiraum und Lebensqualität bieten. Trotz einer insgesamt stabilen Nachfrage ist das Angebot an Wohnungen durch die begrenzte Größe der Gemeinde relativ überschaubar. Dies führt dazu, dass Eigentumswohnungen und gut erhaltene Bestandsobjekte oft schnell einen Käufer finden, was für Verkäufer eine positive Marktposition bedeutet.
Wohnungspreise in 23899 Gudow Gudow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23899 Gudow liegt bei 2761 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124245 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23899 Gudow Gudow
Der Verkauf eines Grundstücks in 23899 Gudow kann durch die gegenwärtige Marktsituation in der Region beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in Gudow und den umliegenden Gebieten ist auf einem stabilen Niveau. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage, die sowohl ländliche Ruhe als auch eine relativ gute Anbindung an größere Städte bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die beschauliche Größe und den Charakter des Ortes zurückzuführen ist. Im Vergleich zu anderen Regionen findet in Gudow und Umgebung weniger Neubautätigkeit statt, was die vorhandenen Grundstücke zu begehrten Objekten macht. Käufer schätzen die idyllische Lage und die Möglichkeit, individuell gestaltete Wohnprojekte umzusetzen, weshalb Grundstücke hier oft zügig verkauft werden.
Grundstückspreise in 23899 Gudow Gudow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23899 Gudow liegt bei 164 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 147600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 328000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23899 Gudow Gudow
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23899 Gudow Gudow
23899 Gudow ist eine kleine Gemeinde im Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein, die sich durch ihre idyllische Lage und ihre gute Verkehrsanbindung auszeichnet. Der Ort befindet sich in einer ländlichen Umgebung, umgeben von Wäldern und Seen, die zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen. Das Umland von Gudow besticht durch seine naturnahe Landschaft und die Nähe zum Naturpark Lauenburgische Seen, was die Region zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Gudow liegen Städte und Orte wie Mölln, Büchen, Lauenburg/Elbe und Ratzeburg. Diese ermöglichen kurze Wege zu weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitsdiensten und kulturellen Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung von Gudow ist günstig: Die Gemeinde liegt nahe der Autobahn A24, die Hamburg und Berlin miteinander verbindet. Dadurch sind beide Metropolen schnell und bequem zu erreichen. Zudem gibt es in der Nähe verschiedene Regionalverkehrsangebote, die eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleisten und somit Pendlern sowie Reisenden Flexibilität und Komfort bieten.
Aktuell leben in Gudow 1762 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23899 Gudow Gudow
In Gudow, einem charmanten Ort in der Region 23899, finden Einwohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerischen Landschaften rund um den Schaalsee bieten ideale Bedingungen für Wanderungen und Radtouren. Das ruhige Gebiet lädt zu erholsamen Spaziergängen ein, bei denen man die unberührte Natur und die frische Luft genießen kann. Darüber hinaus stehen Angeln und Bootsfahrten auf dem Schaalsee als beliebte Freizeitaktivitäten zur Verfügung. Gudow verfügt zudem über verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken, von kleinen, freundlichen Supermärkten bis hin zu regionalen Märkten, die frische Produkte und lokale Spezialitäten anbieten.
In der Region um Gudow gibt es eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die Abwechslung und Entspannung garantieren. Zum Beispiel bieten der Naturpark Lauenburgische Seen und der Elbe-Lübeck-Kanal atemberaubende Landschaften und Gelegenheiten für ausgiebige Wanderungen, Radfahren und Wassersport. Für kulturelle Abwechslung sorgen nahegelegene Städte wie Ratzeburg und Mölln, die historische Sehenswürdigkeiten und charmante Altstadtkerne besitzen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den größeren Städten in der Umgebung, die Einkaufszentren sowie spezialisierte Boutiquen bieten und somit jeden Bedarf abdecken. Diese Kombination aus Natur, Kultur und moderner Infrastruktur macht die Region um Gudow zu einem attraktiven Ziel für Freizeit und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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