Immobilie verkaufen in 24226 Heikendorf Möltenort
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 24226 Heikendorf Möltenort, Schleswig-Holstein, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 24226 Heikendorf Möltenort erfordert strategisches Know-how und ein Gespür für den lokalen Markt. Heikendorf Möltenort, idyllisch an der Kieler Förde gelegen, zieht aufgrund seiner attraktiven Lage und der guten Infrastruktur sowohl Familien als auch Investoren an. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist im Aufwind, mit steigenden Nachfrage und Preisen, die stabile Renditen versprechen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Heikendorf Möltenort von Bedeutung sind. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Preisgestaltung – wir geben Ihnen wertvolle Tipps, um Ihr Objekt gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 24226 Heikendorf Möltenort
- Wohnung verkaufen in 24226 Heikendorf Möltenort
- Grundstück verkaufen in 24226 Heikendorf Möltenort
- Ihr Immobilienmakler in 24226 Heikendorf Möltenort
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24226 Heikendorf Möltenort
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24226 Heikendorf Möltenort
Haus verkaufen in 24226 Heikendorf Möltenort
Der Verkauf eines Hauses in 24226 Heikendorf Möltenort kann besonders attraktiv sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet, die den unterschiedlichsten Anforderungen und Geschmäckern gerecht werden. In diesem malerischen Küstenort, der für seine Nähe zur Ostsee bekannt ist, finden sich zahlreiche Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und auch charmante Ferienhäuser. Die Preise für Häuser in Heikendorf Möltenort variieren stark, abhängig von Faktoren wie der Nähe zum Wasser, dem Alter des Gebäudes und den Ausstattungsmerkmalen. Insgesamt zeichnet sich die Region durch eine moderate bis gehobene Preislage aus. Käufer schätzen besonders die idyllische Lage, die gute Anbindung an Kiel und die hohe Lebensqualität, die Heikendorf Möltenort zu bieten hat.
Hauspreise in 24226 Heikendorf Möltenort
Die Hauspreise in 24226 Heikendorf Möltenort sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4226 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 633900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 845200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1267800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Heikendorf Möltenort verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 24226 Heikendorf Möltenort
Der Wohnungsmarkt in 24226 Heikendorf Möltenort zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch die attraktive Lage an der Ostsee und die Nähe zur Landeshauptstadt Kiel. In dieser malerischen Küstenregion sind vor allem moderne und gut ausgestattete Eigentumswohnungen sehr begehrt, insbesondere solche mit Meerblick oder in Strandnähe. Wohnungen mit großzügigem Balkon oder Terrasse sowie hochwertigen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung, energieeffizienten Fenstern und Einbauküchen finden leicht Käufer. Ebenso gefragt sind Objekte in gepflegten Mehrfamilienhäusern oder Neubauten mit Aufzugsanlagen und Tiefgaragenplätzen. Das insgesamt hohe Interesse an Wohnraum in dieser Region wird durch eine gute Infrastruktur und das soziale Umfeld, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, zusätzlich beflügelt.
Wohnungspreise in 24226 Heikendorf Möltenort
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24226 Heikendorf liegt bei 4038 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181710 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Heikendorf Möltenort verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 24226 Heikendorf Möltenort
In der Region um 24226 Heikendorf Möltenort ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die Nähe zur Ostsee und die attraktive Lage im Umland von Kiel machen diesen Ort besonders begehrt. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Grundstücke bereits bebaut sind oder durch bestehende Planungen reserviert wurden. Der Bau von neuen Wohnhäusern und Ferienimmobilien ist in der Region stark präsent, wobei vor allem nachhaltige und moderne Bauweisen bevorzugt werden. Trotz der intensiven Bautätigkeit bleibt der Grundstücksmarkt aufgrund der hohen Nachfrage im Vergleich zu anderen Regionen in Schleswig-Holstein angespannt.
Grundstückspreise in 24226 Heikendorf Möltenort
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24226 Heikendorf liegt bei 541 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 270500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 486900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1082000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 24226 Heikendorf Möltenort
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24226 Heikendorf Möltenort
24226 Heikendorf Möltenort liegt in Schleswig-Holstein an der Kieler Förde und bietet eine malerische Aussicht auf die Ostsee. Der Ortsteil Möltenort ist besonders bekannt für seinen kleinen Hafen und den U-Boot-Ehrenmal, welches nationale Bedeutung besitzt. Die Lage direkt am Wasser macht Möltenort zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Einheimische als auch für Touristen, die den maritimen Charakter und die naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Mit seinen charmanten Straßen und der Nähe zu Naherholungsgebieten bietet Möltenort eine hohe Lebensqualität und viele Freizeitmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Möltenort befinden sich die Städte und Orte Kiel, Laboe, Schönkirchen und Preetz. Diese Nähe zu Kiel, der Landeshauptstadt von Schleswig-Holstein, bietet den Bewohnern von Möltenort zahlreiche berufliche und kulturelle Möglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene B502 ist man schnell in Kiel sowie auf den Autobahnen A7 und A215, die eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleisten. Zudem bestehen gute Busverbindungen, die für eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Orte sorgen. Für Fahrradfahrer gibt es gut ausgebaute Radwege, die sich durch die reizvolle Küstenlandschaft schlängeln und das Umland erkunden lassen.
Aktuell leben in Möltenort 8688 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24226 Heikendorf Möltenort
Heikendorf Möltenort bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Küstenlandschaft lädt zum Spazierengehen und Radfahren ein, während der idyllische Hafen von Möltenort ein beliebter Ort zum Verweilen ist. Für Erholungssuchende gibt es herrlich gelegene Strände und weite Grünflächen, die zum Entspannen einladen. Zudem finden sich in der Region zahlreiche Geschäfte und Supermärkte, die eine gute Versorgung gewährleisten.
In der Region gibt es eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Wassersportaktivitäten, darunter Segeln und Kitesurfen, sowie Wanderwege, die durch reizvolle Natur führen. Erholungssuchende können diverse Wellness-Angebote in nahegelegenen Hotels und Spas genießen. Beliebte Einkaufsziele sind die lokalen Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden. Ebenso laden charmante Boutiquen und Cafés in den kleinen Küstenorten zum Bummeln und Verweilen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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