Immobilie verkaufen in 24321 Helmstorf Helmstorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 24321 Helmstorf Helmstorf bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum. Diese Region hat sich in den letzten Jahren zu einem attraktiven Standort für Familien, Pendler und Investoren entwickelt. Der Verkauf einer Immobilie hier erfordert jedoch fundierte Marktkenntnisse und eine zielgerichtete Verkaufsstrategie, um den optimalen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Helmstorf entscheidend sind. Dazu gehören aktuelle Markttrends, die Rolle von Maklern und die Bedeutung einer professionellen Präsentation der Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 24321 Helmstorf Helmstorf
- Wohnung verkaufen in 24321 Helmstorf Helmstorf
- Grundstück verkaufen in 24321 Helmstorf Helmstorf
- Ihr Immobilienmakler in 24321 Helmstorf Helmstorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24321 Helmstorf Helmstorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24321 Helmstorf Helmstorf
Haus verkaufen in 24321 Helmstorf Helmstorf
Der Verkauf eines Hauses in 24321 Helmstorf bietet verschiedene Möglichkeiten, da in dieser ländlich geprägten Region viele unterschiedliche Haustypen zu finden sind. Von traditionellen Fachwerkhäusern, die den Charme vergangener Zeiten versprühen, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Bungalows, die zeitgenössischen Wohnkomfort bieten, ist die Vielfalt groß. Auch großzügige Gutshöfe und idyllische Landhäuser, die besonders für naturverbundene Menschen attraktiv sind, prägen das Bild in Helmstorf. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von Faktoren wie dem Haustyp, der Größe und dem Zustand der Immobilie sowie der genauen Lage innerhalb des Ortes oder der umliegenden Gemeinden ab. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in Helmstorf aufgrund seiner ländlichen Ruhe und gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte attraktiv für verschiedene Käufergruppen.
Hauspreise in 24321 Helmstorf Helmstorf
Die Hauspreise in 24321 Helmstorf Helmstorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2344 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 703200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Helmstorf Helmstorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 24321 Helmstorf Helmstorf
Der Wohnungsmarkt in 24321 Helmstorf zeigt sich als eher überschaubar, entspricht jedoch dem idyllischen, ländlichen Charakter der Region. Hier suchen vor allem Familien und Ruheständler nach gemütlichen Wohneinheiten mit großzügigen Gärten und einem hohen Maß an Privatsphäre. Besonders gefragt sind dabei historische, charmante Altbauten sowie moderne Einfamilienhäuser, die durch ihre ruhige Lage und Nähe zur Natur bestechen. Auch aufgrund der zunehmenden Suche nach einem Leben abseits der städtischen Hektik ist die Nachfrage stabil, wenngleich sie nicht so hoch ist wie in den städtischen Ballungszentren. Interessenten schätzen die Kombination aus naturnaher Umgebung und der überschaubaren Größe des Marktes, was den Verkaufsprozess in dieser Region dennoch mit ein wenig Geduld belohnt.
Wohnungspreise in 24321 Helmstorf Helmstorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24321 Helmstorf liegt bei 3380 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 24321 Helmstorf Helmstorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 24321 Helmstorf ist aktuell moderat, wobei insbesondere Familien und Ruheständler Interesse an den ruhig gelegenen Flächen zeigen. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was potenziellen Käufern nur eine überschaubare Auswahl ermöglicht. Dennoch gibt es immer wieder verfügbare Parzellen, die für eine Bebauung freigegeben werden. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Helmstorf zugenommen, was auf eine stete, aber nicht übermäßige Neubautätigkeit hinweist. Besonders beliebt sind Bauplätze, die naturnah gelegen sind und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bieten.
Grundstückspreise in 24321 Helmstorf Helmstorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24321 Helmstorf liegt bei 207 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 103500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 186300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 414000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 24321 Helmstorf Helmstorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24321 Helmstorf Helmstorf
Helmstorf liegt im malerischen Schleswig-Holstein und ist eingebettet in eine ländliche und idyllische Umgebung. Die Gemeinde ist ein attraktiver Wohnort, der durch seine ruhige Lage besticht und von Natur umgeben ist. Die Verkehrsanbindung ist gut, was Helmstorf zu einem ebenso praktischen wie erholsamen Wohnort macht. Trotz der ländlichen Idylle ist man schnell in den nächstgrößeren Städten und kann von deren Infrastruktur und Angeboten profitieren.
Im unmittelbaren Umkreis von Helmstorf befinden sich unter anderem die Städte Plön und Eutin, die beide etwa 15 bis 20 Kilometer entfernt liegen. Auch kleinere Orte wie Schönwalde am Bungsberg und Malente sind schnell erreicht. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B76 sowie zu mehreren Landstraßen gegeben, sodass eine zügige Anbindung an die umliegenden Ortschaften und die Autobahnen A1 und A21 gewährleistet ist. Dadurch sind sowohl die Ostseeküste als auch größere Städte wie Kiel und Lübeck innerhalb einer akzeptablen Fahrzeit erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel, darunter Buslinien, ergänzen die gute Erschließung des Gebiets und ermöglichen flexibles Reisen ohne eigenen PKW.
Aktuell leben in Helmstorf 306 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24321 Helmstorf Helmstorf
Die Ortschaft Helmstorf mit der Postleitzahl 24321 bietet ihren Bewohnerinnen und Bewohnern sowie Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von einer idyllischen Landschaft lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die ruhige Atmosphäre der Natur genießen kann. Neben den landschaftlichen Schönheiten gibt es auch verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen, wie etwa gut ausgestattete Spielplätze und Sportplätze, die für Abwechslung und aktive Erholung sorgen. Wer die Seele baumeln lassen möchte, findet in den nahen Parks und Grünanlagen stets ein Plätzchen zum Entspannen. Auch das kulturelle Angebot kommt nicht zu kurz: lokale Veranstaltungen und Feste fördern das Gemeinschaftsgefühl und bieten reichlich Gelegenheit zur Unterhaltung.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region eröffnen eine breite Palette an Aktivitäten. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Selenter See zu Wassersportarten wie Segeln und Angeln ein und bietet im Sommer ausgezeichnete Bademöglichkeiten. Für Wanderfreunde bietet der Naturpark Holsteinische Schweiz abwechslungsreiche Wanderwege durch malerische Landschaften und ermöglicht atemberaubende Ausblicke. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so bieten die umliegenden Städte wie Lütjenburg und Schönberg eine Vielzahl an Geschäften vom Lebensmittelmarkt über Boutiquen bis hin zu Fachgeschäften, die alles für den täglichen Bedarf abdecken. Weiterhin sorgen gemütliche Cafés, Restaurants und Wochenmärkte in der Region dafür, dass kulinarische Genüsse nicht zu kurz kommen.
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