Immobilie verkaufen in 24321 Helmstorf Kühren
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Der Verkauf einer Immobilie in 24321 Helmstorf Kühren kann aufgrund der spezifischen Marktbedingungen in dieser charmanten Region eine spannende Aufgabe sein. Die Gegend ist bekannt für ihre idyllische ländliche Umgebung und den steigenden Wert historischer Anwesen. Die Nachfrage nach Wohnraum in ruhigeren, naturnahen Gegenden hat zuletzt zugenommen, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Helmstorf Kühren beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. Ob ein elegantes Landhaus oder eine gemütliche Wohnung, es gilt, den richtigen Käufer zu finden, der den einzigartigen Charakter dieser Region zu schätzen weiß.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 24321 Helmstorf Kühren
- Wohnung verkaufen in 24321 Helmstorf Kühren
- Grundstück verkaufen in 24321 Helmstorf Kühren
- Ihr Immobilienmakler in 24321 Helmstorf Kühren
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24321 Helmstorf Kühren
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24321 Helmstorf Kühren
Haus verkaufen in 24321 Helmstorf Kühren
In der Region 24321 Helmstorf Kühren werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Reetdachhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Diese Vielfalt spiegelt die architektonische Entwicklung der letzten Jahrzehnte wider und bietet für jeden Geschmack und Bedarf das passende Zuhause. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen stark von Faktoren wie dem genauen Standort, der Größe des Grundstücks und dem Zustand des Gebäudes ab. Grundsätzlich erlebt der Immobilienmarkt in dieser Region eine stabile Nachfrage, was die Preise auf einem soliden Niveau hält und potenziellen Verkäufern attraktive Verkaufsbedingungen bietet.
Hauspreise in 24321 Helmstorf Kühren
Die Hauspreise in 24321 Helmstorf Kühren sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2796 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 838800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Helmstorf Kühren verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 24321 Helmstorf Kühren
Der Wohnungsmarkt in der Region 24321 Helmstorf Kühren zeigt sich insgesamt stabil und vielversprechend für Verkäufer. In dieser ländlichen und dennoch gut angebundenen Gegend sind vor allem Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, moderner Ausstattung und gepflegten Außenbereichen besonders begehrt. Wohnungen, die naturnahe Lagen oder sogar Ausblicke ins Grüne bieten, ziehen dabei ein breites Spektrum an Interessenten an, von jungen Familien bis hin zu Paaren im fortgeschrittenen Alter auf der Suche nach Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten. Zusätzlich wirken sich die gute Infrastruktur, einschließlich der Nähe zu Schulen, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten, sowie die kurze Distanz zu größeren Städten wie Kiel positiv auf die Attraktivität der Wohnungen aus.
Wohnungspreise in 24321 Helmstorf Kühren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24321 Helmstorf liegt bei 3381 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152145 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 24321 Helmstorf Kühren
In der Region 24321 Helmstorf Kühren zeichnet sich die Nachfrage nach Grundstücken durch ein moderates bis steigendes Interesse aus, bedingt durch die malerische Landschaft und die ruhige, ländliche Umgebung. Das Angebot ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was potenziell zu Wettbewerb unter Kaufinteressenten führt. Der Immobilienmarkt ist nicht so überhitzt wie in Großstädten, dennoch gibt es eine stetige Nachfrage nach Bauland. In den letzten Jahren wird in der Region vermehrt gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, was den strukturellen Wandel und die wachsende Attraktivität der Gemeinde widerspiegelt. Dies beeinflusst auch die Preise für Grundstücke, die je nach Lage und Größe variieren, jedoch tendenziell im Aufwärtstrend liegen. Wer hier ein Grundstück besitzt und verkaufen möchte, findet daher gute Chancen auf einen lukrativen Verkauf in einem aktiven, jedoch nicht überfüllten Markt.
Grundstückspreise in 24321 Helmstorf Kühren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24321 Helmstorf liegt bei 207 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 103500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 186300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 414000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 24321 Helmstorf Kühren
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24321 Helmstorf Kühren
24321 Helmstorf Kühren liegt malerisch eingebettet in der schleswig-holsteinischen Landschaft. Das Dorf befindet sich in der Nähe der Ostseeküste und ist umgeben von grünen Feldern und sanften Hügeln. In unmittelbarer Nähe befinden sich einige kleinere Seen und Wälder, die zu Erkundungstouren und Freizeitaktivitäten einladen.
In direkter Nachbarschaft von Helmstorf Kühren liegen unter anderem die Städte Eutin und Plön, beide in weniger als 20 Kilometern Entfernung. Diese Städte bieten zusätzliche Versorgungseinrichtungen, Schulen und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Helmstorf Kühren ist gut, es gibt Busverbindungen zu den umliegenden Orten und eine gute Erreichbarkeit der Bundesstraßen, die einen schnellen Zugang zu größeren Städten wie Lübeck und Kiel ermöglichen. Die Nähe zur A1 Autobahn ermöglicht außerdem zügige Reisen in Richtung Hamburg und darüber hinaus.
Aktuell leben in Kühren 306 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24321 Helmstorf Kühren
Helmstorf und Kühren im Postleitzahlgebiet 24321 bieten eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllischen Landschaften und ländlichen Umgebungen machen die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Verschiedene Wander- und Radwege schlängeln sich durch die malerische Natur und laden zu ausgedehnten Touren ein. Lokale Parks und Seen bieten perfekte Kulissen für entspannte Nachmittage im Freien. Darüber hinaus gibt es in der Nähe kleine Boutiquen und Geschäfte, die regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbieten. Wer größere Einkaufstouren plant, erreicht in kurzer Fahrzeit die umliegenden Städte, wo zahlreiche Supermärkte, Einkaufszentren und Fachgeschäfte auf Kundschaft warten.
In der Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv oder entspannend zu gestalten. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Selenter See nicht nur wunderschöne Ausblicke, sondern auch Wassersportmöglichkeiten wie Segeln und Angeln. Für Kulturinteressierte stehen historische Sehenswürdigkeiten wie das Herrenhaus Helmstorf zur Besichtigung offen. Shopping-Begeisterte können im benachbarten Lütjenburg stöbern, wo ein Mix aus traditionellen Fachgeschäften und modernen Läden jede Menge Abwechslung bietet. Regelmäßige Wochenmärkte sorgen zudem für frische Lebensmittel und spezialisierte Waren direkt aus der Region.
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